Eladásra kínálunk Pakson, egy csendes, nem központi utcában, egy háromszintes, téglaépítésű családi házat, amely 1986-ban épült, és azóta is folyamatosan karbantartott. A ház kiváló elosztású, két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas, ugyanakkor nagyobb családoknak, otthoni vállalkozásnak vagy akár vendégháznak is ideális választás lehet.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Három szint jól elkülöníthető terek, nagy belső alapterület

Alagsor:
- tágas, közösségi térként használt helyiség
- nagy háztartási helyiség / mosókonyha
- tároló
- kazánház
- közlekedő, lépcsőtér

Földszint:
- 2 kényelmes szoba
- amerikai konyhás nappali, nagy étkezővel
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- közlekedő, lépcsőtér, előtér

Padlástér (tetőtér):
- 3 szoba
- nappali
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- lépcsőtér

Műszaki jellemzők:
- Fűtés: villanykazán és gázkazán is rendelkezésre áll
- 3 db hűtő-fűtő klíma
- Napelem rendszer: 8 kW-os, még 8 évig szaldós elszámolással, 10 kW-ig bővíthető
- Szigetelés: jelenleg nincs, ennek ellenére a ház rezsiköltsége alacsony kétgenerációs használat mellett is csak kb. 15-20 ezer Ft havonta
- Lépcsőház és fürdőszobák kb. 7 éve felújítva

Konyhabútor és az étkezőben található komód a vételár részét képezi

Telek és kert:
- 818 m²-es, gondozott, parkosított kert
- automata öntözőrendszer
- termő gyümölcsfák: cseresznye, sárgabarack, nagy bírs, feketeszemű szeder, bőven termő gránátalmafa

Lokáció miért pont Paks?
Paks Tolna vármegye egyik dinamikusan fejlődő városa, Budapesttől mindössze egy órányi autóútra, az M6-os autópályán könnyen megközelíthető. A város kiválóan ellátott, kiváló oktatási, egészségügyi és vásárlási lehetőségekkel rendelkezik.

Az ingatlan nem központi, de jól megközelíthető helyen található, Lidl és Aldi üzletek rövid távolságra, így a mindennapi bevásárlás gyorsan és kényelmesen elintézhető.

Kinek ajánljuk?
- Többgenerációs családoknak
- Nagycsaládosoknak
- Vállalkozóknak (otthoni iroda, rendelő, panzió)
- Befektetőknek, bérbeadásra is ideális
- Környezettudatos vásárlóknak, akik értékelik a napelemes rendszer előnyeit

Az ingatlan mérete elsőre talán nagynak tűnhet, de személyesen megtekintve jól látszik, hogy egy háromgyermekes család számára éppen ideális elosztású és otthonos tér. Érdemes megnézni, mert a helyszínen még inkább érezhető a ház kellemes hangulata és praktikussága.

Ne hagyja ki ezt a sokoldalú, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant!
Tekintse meg személyesen, és győződjön meg róla, mennyi lehetőség rejlik benne!