HZ098191
Eladó
Családi ház
Áresés
Prémium
95 000 000 Ft
2457 Adony , Csendes helyen
4 szoba
138 m²
2244 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
9 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ELADÓ FELÚJÍTOTT, TÁGAS CSALÁDI HÁZ ADONYBAN NAGY TELEKKEL, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL!
Adonyban, a központtól pár percre, kínálunk megvételre egy 138 m²-es, tégla falazatú, folyamatosan korszerűsített családi házat, hatalmas, 2244 m²-es telekkel.
Az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs otthont keresőknek, illetve mindazoknak, akik fontosnak tartják a tágas életteret, a nagy kertet és a nyugodt környezetet.
ADONY NYUGODT OTTHON, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL
Adony a Duna jobb partján fekvő, mintegy 3800 lakosú, hangulatos kisváros, amely Budapesttől délre, a fővárostól mintegy 50 kilométerre található. A település egyszerre kínál nyugodt, családias életkörnyezetet és jó közlekedési lehetőségeket.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben elérhetők, így óvoda, általános iskola, üzletek és egészségügyi ellátás is rendelkezésre áll. Adony saját vasútállomással is rendelkezik a BudapestPusztaszabolcsDunaújváros vasútvonalon.
A település közlekedési szempontból is kedvező helyzetben van: a 6-os főút és az M6-os autópálya gyors kapcsolatot biztosít Budapest és Dunaújváros irányába, míg Székesfehérvár a 62-es úton közelíthető meg. A Duna túloldalával az adonyi rév teremt kapcsolatot.
Adony különleges értéke a Duna közelsége, valamint a természetközeli környezet. A környék kirándulásra, horgászatra és kikapcsolódásra is számos lehetőséget kínál, miközben Dunaújváros és Százhalombatta közelsége a munkavállalás szempontjából is kedvező.
AZ INGATLAN
A 138 m² hasznos alapterületű családi ház egy 2244 m²-es, tágas telken helyezkedik el. Az ingatlant 2018-ban vásárolták meg, majd az ezt követő 23 évben jelentős, átfogó felújításon esett át.
A ház két szinten összesen 138,2 m² hasznos teret biztosít, jól alakítható alaprajzzal.
Főbb műszaki jellemzők:
tégla falazat
12 cm grafit homlokzati hőszigetelés
Bramac tetőcserép
20 cm tetőszigetelés
3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók
3 db Velux tetőtéri ablak
Vaillant kazán, amely cserélve lett
20 A elektromos hálózat
teljes körű külső-belső festés
korszerűsített, felújított fürdőszoba
A felújítás során többek között az alábbi munkák történtek:
valamennyi nyílászáró cseréje
belső ajtók cseréje
előszoba hozzáépítése
fürdőszoba teljes átépítése
térkövezés
új kapu kialakítása
külső és belső festés
tető és tetőszerkezet korszerűsítése
a terasz kibővítése és új tető kialakítása
a tároló új tetőt kapott
JÓL ALAKÍTHATÓ, TÁGAS BELSŐ TEREK
A földszinten egy 18,5 m²-es nappali, egy 13 m²-es szoba, egy 18 m²-es konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és tágas előterek találhatók.
A felső szinten további két szoba, fürdőszoba, WC, előtér és gardrób kapott helyet.
Külön előny, hogy a felső szinten található 20 m²-es nagyobb szoba igény esetén kettéosztható, így akár több gyermek számára is kialakíthatóak különálló hálóhelyiségek. Ez a megoldás különösen praktikussá teheti az ingatlant nagyobb családok számára.
TÁGAS KERT, KELLEMES KÜLTÉRI TEREK
A 2244 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál: játszótér, veteményes, gyümölcsös, hobbitér vagy akár további gazdasági épület is kialakítható rajta.
A házhoz kapcsolódó kibővített, új tetővel ellátott terasz kellemes helyszínt biztosít a családi pihenéshez.
A kertben térkövezett sütögetőhely is kialakításra került, így a nyári időszakban ideális helyszín lehet baráti és családi összejövetelekhez.
Az ingatlan előtt két autó számára alkalmas kocsibeálló található, amely jelenleg felújítást igényel.
TOVÁBBI INFORMÁCIÓK
Az ingatlant lehetőség szerint a jelenlegi, bent maradt bútorokkal együtt szeretnék értékesíteni, így az új tulajdonos számára akár gyorsan birtokba vehető, jól használható otthonként állhat rendelkezésre.
Költözhető: 2026 júliusától.
Ezt az ingatlant azoknak ajánljuk, akik:
nagy, 2244 m²-es telket keresnek
tágas, 138 m²-es családi házban gondolkodnak
fontos számukra a korszerűsített, szigetelt épület
nagycsaládosként több szobára van szükségük
nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni
ugyanakkor fontos számukra az M6-os autópálya és a nagyobb városok jó elérhetősége.
Ha egy tágas, felújított, nagy telekkel rendelkező családi házat keres Adonyban, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!
Adonyban, a központtól pár percre, kínálunk megvételre egy 138 m²-es, tégla falazatú, folyamatosan korszerűsített családi házat, hatalmas, 2244 m²-es telekkel.
Az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs otthont keresőknek, illetve mindazoknak, akik fontosnak tartják a tágas életteret, a nagy kertet és a nyugodt környezetet.
ADONY NYUGODT OTTHON, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL
Adony a Duna jobb partján fekvő, mintegy 3800 lakosú, hangulatos kisváros, amely Budapesttől délre, a fővárostól mintegy 50 kilométerre található. A település egyszerre kínál nyugodt, családias életkörnyezetet és jó közlekedési lehetőségeket.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben elérhetők, így óvoda, általános iskola, üzletek és egészségügyi ellátás is rendelkezésre áll. Adony saját vasútállomással is rendelkezik a BudapestPusztaszabolcsDunaújváros vasútvonalon.
A település közlekedési szempontból is kedvező helyzetben van: a 6-os főút és az M6-os autópálya gyors kapcsolatot biztosít Budapest és Dunaújváros irányába, míg Székesfehérvár a 62-es úton közelíthető meg. A Duna túloldalával az adonyi rév teremt kapcsolatot.
Adony különleges értéke a Duna közelsége, valamint a természetközeli környezet. A környék kirándulásra, horgászatra és kikapcsolódásra is számos lehetőséget kínál, miközben Dunaújváros és Százhalombatta közelsége a munkavállalás szempontjából is kedvező.
AZ INGATLAN
A 138 m² hasznos alapterületű családi ház egy 2244 m²-es, tágas telken helyezkedik el. Az ingatlant 2018-ban vásárolták meg, majd az ezt követő 23 évben jelentős, átfogó felújításon esett át.
A ház két szinten összesen 138,2 m² hasznos teret biztosít, jól alakítható alaprajzzal.
Főbb műszaki jellemzők:
tégla falazat
12 cm grafit homlokzati hőszigetelés
Bramac tetőcserép
20 cm tetőszigetelés
3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók
3 db Velux tetőtéri ablak
Vaillant kazán, amely cserélve lett
20 A elektromos hálózat
teljes körű külső-belső festés
korszerűsített, felújított fürdőszoba
A felújítás során többek között az alábbi munkák történtek:
valamennyi nyílászáró cseréje
belső ajtók cseréje
előszoba hozzáépítése
fürdőszoba teljes átépítése
térkövezés
új kapu kialakítása
külső és belső festés
tető és tetőszerkezet korszerűsítése
a terasz kibővítése és új tető kialakítása
a tároló új tetőt kapott
JÓL ALAKÍTHATÓ, TÁGAS BELSŐ TEREK
A földszinten egy 18,5 m²-es nappali, egy 13 m²-es szoba, egy 18 m²-es konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és tágas előterek találhatók.
A felső szinten további két szoba, fürdőszoba, WC, előtér és gardrób kapott helyet.
Külön előny, hogy a felső szinten található 20 m²-es nagyobb szoba igény esetén kettéosztható, így akár több gyermek számára is kialakíthatóak különálló hálóhelyiségek. Ez a megoldás különösen praktikussá teheti az ingatlant nagyobb családok számára.
TÁGAS KERT, KELLEMES KÜLTÉRI TEREK
A 2244 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál: játszótér, veteményes, gyümölcsös, hobbitér vagy akár további gazdasági épület is kialakítható rajta.
A házhoz kapcsolódó kibővített, új tetővel ellátott terasz kellemes helyszínt biztosít a családi pihenéshez.
A kertben térkövezett sütögetőhely is kialakításra került, így a nyári időszakban ideális helyszín lehet baráti és családi összejövetelekhez.
Az ingatlan előtt két autó számára alkalmas kocsibeálló található, amely jelenleg felújítást igényel.
TOVÁBBI INFORMÁCIÓK
Az ingatlant lehetőség szerint a jelenlegi, bent maradt bútorokkal együtt szeretnék értékesíteni, így az új tulajdonos számára akár gyorsan birtokba vehető, jól használható otthonként állhat rendelkezésre.
Költözhető: 2026 júliusától.
Ezt az ingatlant azoknak ajánljuk, akik:
nagy, 2244 m²-es telket keresnek
tágas, 138 m²-es családi házban gondolkodnak
fontos számukra a korszerűsített, szigetelt épület
nagycsaládosként több szobára van szükségük
nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni
ugyanakkor fontos számukra az M6-os autópálya és a nagyobb városok jó elérhetősége.
Ha egy tágas, felújított, nagy telekkel rendelkező családi házat keres Adonyban, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1980
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Jó
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Gáz kazán
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
