Álmai családi háza Biatorbágyon várja!  
Tágas, modern, kertre néző kilátással.  
Felújítana vagy már költözne?

1. **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Ez a csodálatos családi ház Biatorbágy hangulatos családi házas övezetében található. Egy csendes, mégis dinamikusan fejlődő város, ideális választás mind családok, mind befektetők számára. Könnyen megközelíthető az M1-es autópályán keresztül, Budapest belvárosa csupán 20 percnyi autóútra található. A környéken számos szolgáltatás, bölcsőde, óvóda, nyelvi tagozatos általános iskola, középiskola és üzletek, üzletközpont található, így minden elérhető közelségben van. A ház délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes és világos.

2. **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az épület 1989-ben épült,  jó állapotú, két szintes családi ház, mely egy 1096 nm-es teleken helyezkedik el, hátsó kertkapcsolat az erdővel és a Forrás patakkal. Az ingatlant különálló garázs egészíti ki, amely biztonságos parkolást biztosít, a ház előtt pedig 4 autó parkolásának kialakított parkolási lehetőség adott. A ház téglából épült, szigetelt és a felújítást követően a színezés az új tulajdonos elképzelései szerint valósulhat meg... A nappaliból nyíló nagy délnyugati fekvésű, terasz 20 nm-es,  közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik egy hatalmas diófa árnyékában.

3. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A 258 nm-es ház belső kialakítása praktikus és tágas, négy szobája van, ami ideális a nagyobb családok számára. Az elektromos fűtés modern és költséghatékony megoldást nyújt, a jól beépített tetőtér extra teret biztosít. A helyiségek világosak és szellősek, a délnyugati tájolásnak köszönhetően még a téli hónapokban is napfényesek. A belső tér a saját ízlésének megfelelően alakítható át. A búbos kemence igazán hangulatos életérzést kelt és kiváló meleget biztosít használata során.Ezen kívül kandalló is található a házban, mely szintén egy plussz fűtési lehetőséget és hangulatot is biztosít.



4. **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

A Biatorbágyi környezet nyugodt, barátságos és biztonságos, ideális a pihenésre vágyók számára. Az utca csendes, kisgyermekeseknek is rendkívül vonzó környék. A település számos kirándulási lehetőséget nyújt, közel van a Biai-tó és a vadregényes Zsámbéki-medence. Közösségi élet pezsgő, ahol minden korosztály talál érdeklődésének megfelelő programokat. A közeli iskolák és óvodák biztonságos és családbarát környezetet biztosítanak. Bevásárlóközpontok és élelmiszerboltok mindössze néhány perces autóútra találhatók. Az ingatlan közelsége Budapesthez kifejezetten vonzóvá teszi mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, de nyugodt otthont keresnek. Tömegközlekedés is kiváló. Buszmegálló 10 perc sétára van.