ASZÓD - kertvárosi, csendes, panorámás környezetben egy nyugodt otthon
Egy otthon, amely együtt tud változni az életével.
Vannak otthonok, amelyek a jelen igényeit szolgálják ki.
És vannak olyanok, amelyek évekkel később is képesek alkalmazkodni a család életének változásaihoz.
Ez a különleges, 230 m2-es, háromszintes ingatlan Aszód egyik folyamatosan fejlődő városrészében pontosan ilyen.
Nem csupán egy tágas családi ház.
Hanem egy olyan otthon, amely egyszerre kínál kényelmes életteret, hosszú távú rugalmasságot és olyan lehetőségeket, amelyek ritkán találhatók meg egyetlen ingatlanban.
Miért különleges?
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül átgondolt kialakítása.
Könnyedén alkalmazkodik az élet változásaihoz legyen szó többgenerációs együttélésről, nagyobb önállóságot igénylő családtagokról, vagy akár olyan tulajdonosról, aki a külön lakrészeket hosszú távon szeretné hasznosítani.
A jelenlegi kialakítás szerint:
egy kényelmes, önálló lakrész szolgálja a tulajdonos mindennapjait,
emellett három külön bejáratú, saját fürdőszobával és konyhával rendelkező lakrész is rendelkezésre áll.
A jelenlegi tulajdonos ezeket hosszú távon bérbe adja, így a külön lakrészek jelenleg is hozzájárulnak az ingatlan fenntartási és finanszírozási költségeihez.
Ugyanakkor ezek a lakrészek a jövőben számos más módon is hasznosíthatók akár családtagok számára, akár vendéglakásként vagy más, az új tulajdonos élethelyzetéhez igazodó funkcióban.
Ez az ingatlan nem egyetlen élethelyzetre készült.
Együtt tud változni a tulajdonosával.
Amit érdemes tudni az ingatlanról
A tulajdonos az elmúlt években folyamatosan karbantartotta és korszerűsítette az ingatlant, így az új tulajdonos egy műszakilag átgondolt, gondosan fenntartott otthont vehet birtokba.
A legfontosabb fejlesztések:
napelemes rendszer, amely a jelenlegi használat mellett közel nullszaldós energiafelhasználást biztosít
2024-ben beépített, garanciális gázkazán
új biztosítéktábla (1 fázis, 32 A)
szigetelt padlás
hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
stabil közműhálózattal rendelkező, új kialakítású városrész
elektromos kapus garázs
fedett terasz és erkély
tágas pince és külön tárolóhelyiség
Mindezek együtt egy olyan ingatlant eredményeznek, amelynek fenntartása gazdaságos, műszakiállapota pedig hosszú távon is biztonságot jelenthet az új tulajdonos számára.
Főbb adatok:
Lakótér: 230 m2
Telek: 554 m2 (ezt még ellenőrizzük, hogy biztosan ez a végleges adat)
Az ingatlan 2005-ben épült, ytong falazattal és 8 cm külső szigeteléssel
Napelemes rendszer, alacsony rezsivel biztosít, kényelmes és gazdaságos
Háromszintes kialakítás
Saját lakrész + 3 külön bejáratú lakrész
15 m2-es elektromos kapus garázs
kb. 21 m2-es terasz
4 m2-es erkély
kb. 37 m2-es pince
Tárolóhelyiség
2024-es garanciális gázkazán
Hő- és hangszigetelt nyílászárók
Redőnyök és szúnyoghálók
Szigetelt padlás
- Új kialakítású, megbízható infrastruktúrával rendelkező városrész, stabil áram- és vízellátással.
- Csendes panorámás kertvárosi övezet, barátságos szomszédokkal,
- Budapest autóval 20-30 perc, vonattal 38 perc,
- Autópálya 5 perc, a városközpont 610 perc sétára,
- Gyümölcsfákkal beültetett, gondozott kert.

Kevés olyan ingatlan található a piacon, amely nemcsak a jelenlegi igényeket szolgálja ki, hanem hosszútávon is képes alkalmazkodni tulajdonosa életének változásaihoz.
Ha Ön olyan otthont keres, amely egyszerre kínál kényelmes életteret, többféle hasznosítási lehetőséget és átgondolt műszaki tartalmat, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.