Természetközeli luxus, energiahatékonyság és tágas élettér egy helyen – AJKA egyik legkedveltebb kertvárosi részén!

Eladó egy 2018-ban épült, kiváló állapotú, prémium kategóriás családi ház, amely nem csupán otthon, hanem életstílus is.

Főbb jellemzők:

    •    Lokáció: Veszprém megye, 8400 Ajka, csendes kertváros.

Balaton 40 perc, Hévíz és az M1/M7 autópályák 1 órán belül elérhetők.

Iskola és óvoda 500-600 méterre.

    •    Telek: 1680 m² (21 m széles – 80 m hosszú), teljesen parkosított, automata locsolórendszerrel, 2 méter magas mintás BETONIX kerítéssel körbevéve.

    •    Ház: 221 m², ISOTEQ rendszerrel épült (15 cm külső + 5 cm belső szigetelés), A++ energiaosztály. É-D tájolás, nappali és szobák déli irányba néznek.

    •    Helyiségek:

    •    4 tágas szoba

    •    3 fürdőszoba

    •    1 vendég WC

    •    Nappali (37 m²)

    •    Étkező (20 m²)

    •    Amerikai konyha (24 m²) beépített gépekkel és központi konyhaszigettel

    •    Gépészeti helyiség

    •    Dupla garázs elektromos kapuval, közvetlen házkapcsolattal

    •    Két terasz: 28 m² és 70 m²

    •    Energia és rezsi:

    •    17,5 kW-os napelemrendszer (36 panel a nyári konyha tetején + 14 panel a házon)

    •    12 kW Panasonic hőszivattyú (padló-, mennyezet- és falfűtés/hűtés)

    •    Éves nullszaldós elszámolás – villanyszámla gyakorlatilag nincs

    •    Havi rezsi mindössze ~25 000 Ft (~60 EUR)

    •    Extrák:

    •    Elektromos, távirányítós redőnyök minden helyiségben

    •    Elektromos zsaluziák a nagy teraszajtókon

    •    Háromrétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók

    •    Kandalló kialakítási lehetőség (kémény kiépítve)

    •    Gázcsonk a telken

    •    Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító

Wellness és szabadtéri élmények:

    •    10×4×1,5 m-es medence teljes gépészettel

    •    Szaunaház (5–6 fő részére) zuhanyzóval, WC-vel, pihenőhelyiséggel

    •    WELLIS kültéri 5 személyes jakuzzi

    •    50 m² nyári konyha kemencével, grillezővel, bográcsozóval, sparhelttel, víz- és villanyellátással

    •    Baráti, családi összejövetelekhez akár 15 fő kényelmesen elfér

Kert és gazdálkodási lehetőségek:

    •    Bio hobbi kert (120-150 m²)

    •    15 gyümölcsfa (cseresznye, meggy, alma, körte, barack, szilva – többsége már termő)

    •    Málna, ribizli, egres

    •    Fúrt kút (21 m mély, 4-5 m vízoszloppal)

    •    Szerszámos ház (9 m², Ytong elemekből épült) – fűnyíró traktor is befér

Az ingatlan tehermentes, az irányár: 299 000 000 Ft / 770 000 EUR – 

Ez a ház nem csak egy ingatlan, hanem egy életforma – kiváló választás családoknak, természetkedvelőknek vagy akár vállalkozóknak is, akik kompromisszummentes életteret keresnek.

Érdekli? Ne hagyja ki – ez az otthon ritka kincs!