HZ089923
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
159 900 000 Ft
1182 Budapest 18. kerület , Kulcsrakész otthon az Almáskertben – csak Önre vár
5 szoba
146 m²
348 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó új építésű prémium otthon Budapest XVIII. kerületében, az Almáskertben!
Budapest 18. kerületének egyik legcsendesebb, kertvárosi részén, az Almáskertben eladó egy új építésű, modern családi ház, melyet prémium anyaghasználat és átgondolt tervezés jellemez.
Az ingatlan kétszintes kialakítású, saját kerttel és fedett terasszal rendelkezik, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedés mellett keresnek otthont.
A földszinti rész az előkert felől közelíthető meg, ahonnan az előszobán keresztül jutunk be a nappali–étkező–konyha egybefüggő, tágas életterébe. A tér kert felé tájolt, így kellemesen napfényes, a nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó teraszra. A konyhához kamra tartozik, ezen a szinten kapott helyet egy zuhanyzós fürdőszoba is. Az épület része egy egyállásos garázs, valamint egy külön tároló.
Az emeletre vezető lépcső egy közlekedő térbe érkezik, innen nyílik négy külön nyíló hálószoba, egy tágas fürdőszoba, valamint egy háztartási helyiség, amely mosásra, tárolásra is alkalmas.
A ház műszaki jellemzői:
-Beton alap, Porotherm 30 X-therm Rapid főfalazat
-Porotherm válaszfalak, monolit vasbeton födém
-15 cm homlokzati és 30 cm födémszigetelés
-Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
-Betoncserép fedés
-Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer 200 literes HMV tartállyal
-Központi porszívó kiállás, nappali klímakiállás
-Elektromos garázskapu és kertkapu
-4 kamerás biztonsági rendszer és riasztó
Várható átadás: 2025.4. negyedév vége
A belső burkolatokra 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik.
Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, néhány perc sétával elérhetők a 182-es, 184-es és 284E jelzésű BKK buszjáratok, amelyekkel gyorsan elérhető például a KÖKI Terminál is.
Amennyiben szeretne egy korszerű, energiahatékony, mégis otthonos hangulatú házba költözni egy csendes, kertvárosi környezetben, kérem, keressen bizalommal – akár hétvégén is szívesen rendelkezésére állok.
Budapest 18. kerületének egyik legcsendesebb, kertvárosi részén, az Almáskertben eladó egy új építésű, modern családi ház, melyet prémium anyaghasználat és átgondolt tervezés jellemez.
Az ingatlan kétszintes kialakítású, saját kerttel és fedett terasszal rendelkezik, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedés mellett keresnek otthont.
A földszinti rész az előkert felől közelíthető meg, ahonnan az előszobán keresztül jutunk be a nappali–étkező–konyha egybefüggő, tágas életterébe. A tér kert felé tájolt, így kellemesen napfényes, a nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó teraszra. A konyhához kamra tartozik, ezen a szinten kapott helyet egy zuhanyzós fürdőszoba is. Az épület része egy egyállásos garázs, valamint egy külön tároló.
Az emeletre vezető lépcső egy közlekedő térbe érkezik, innen nyílik négy külön nyíló hálószoba, egy tágas fürdőszoba, valamint egy háztartási helyiség, amely mosásra, tárolásra is alkalmas.
A ház műszaki jellemzői:
-Beton alap, Porotherm 30 X-therm Rapid főfalazat
-Porotherm válaszfalak, monolit vasbeton födém
-15 cm homlokzati és 30 cm födémszigetelés
-Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
-Betoncserép fedés
-Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer 200 literes HMV tartállyal
-Központi porszívó kiállás, nappali klímakiállás
-Elektromos garázskapu és kertkapu
-4 kamerás biztonsági rendszer és riasztó
Várható átadás: 2025.4. negyedév vége
A belső burkolatokra 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik.
Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, néhány perc sétával elérhetők a 182-es, 184-es és 284E jelzésű BKK buszjáratok, amelyekkel gyorsan elérhető például a KÖKI Terminál is.
Amennyiben szeretne egy korszerű, energiahatékony, mégis otthonos hangulatú házba költözni egy csendes, kertvárosi környezetben, kérem, keressen bizalommal – akár hétvégén is szívesen rendelkezésére állok.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2025
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Nincs
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kamerák
Riasztó
Kertkapcsolat
Összkomfortos
Nyitható/buktatható ablakok
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
