Sokoldalú lehetőség Eger egyik kedvelt, jól élhető városrészében!
Van, amikor egy ingatlan nemcsak otthon, hanem lehetőség is. Ez a 131 m² hasznos lakóterű, egyszintes családi ház pontosan ilyen.
A tágas terek, a négy teljes értékű szoba, az étkezőkonyha egysége és a két egymás melletti fürdőszoba ritka kombinációt alkotnak ideális nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vagy akár befektetőknek, akik többfunkciós hasznosításban gondolkodnak.
A 562 m²-es telek valódi pluszt ad:
nagy udvar
fedett terasz ahol már megkezdődött egy kemence kialakítása (AI kép)
kültéri wellness, szauna kialakítására alkalmas épületrész (AI kép)
pince
garázs (25 m²)
több autó számára is kialakítható beállási lehetőség
A fedett terasz és az udvar adottságai kiváló alapot adnak egy szaunarész vagy wellness-jellegű pihenőtér kialakításához ami apartmanos hasznosítás esetén komoly értéknövelő tényező.
Átgondolt műszaki tartalom, azonnal költözhető állapot!
Az ingatlan 2015-ben átfogó felújításon esett át, amely során:
megújultak a belső terek
felújították a tetőszerkezetet
kicserélték a nyílászárókat (modern műanyag ablakok)
A belső oldalon hőszigetelt falazat - szellőzési megoldás kialakításával
a fűtést modern kondenzációs gázkazán biztosítja, minden közmű rendelkezésre áll.
A szobák padlóburkolata frissen felújítva! Modern szoba új és modern laminált parkettát kapott.
A ház fényviszonyai jók: az északkeleti és a hosszan délnyugati fekvésű udvari oldal egész nap világos, élhető tereket eredményez.
Minimális ráfordítással költözhető, de könnyen továbbfejleszthető ez ritka párosítás.
Energetikai fejlesztési pályázat - vissza nem térítendő (HEM) , illetve kedvezményes állami támogatás igényelhető! Kedvező hitelkonstrukció saját bankfüggetlen leányvállalatunk a Credipass bevonásával!
Kinek ideális választás?
Befektetőknek, akik apartmanos, többfunkciós hasznosításban gondolkodnak
Nagycsaládosoknak, akik valódi tereket és élhető udvart keresnek
Két generációnak, a két fürdőszoba és az egyszintes kialakítás miatt
Azoknak, akik értékelik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi közelségről
Környék és elhelyezkedés élhető, praktikus, keresett
A környék nyugodt, családias, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
Buszmegálló: kb. 35 perc sétára
Iskola, óvoda: kb. 5-10 perc
Orvosi rendelő, gyógyszertár: kb. 5-10 perc
Ez az ingatlan nem egy jó lehetőség, amely egyszerre kínál otthont, befektetési potenciált és jövőbeni fejlődési teret.