HZ085317
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
74 900 000 Ft
2030 Érd , Egy gyümölcsös kert közepén
2 szoba
69 m²
1622 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
12 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ÍZLÉSESEN FELÚJÍTOTT BELSŐ TÉR!
TÖKÉLETES LOKÁCIÓ: DOMBOSVÁROSBAN EGY GYÜMÖLCSÖSKERT KÖZEPÉN!
Egyszintes, felújított enteriőrrel rendelkező hangulatos családi ház keresi új tulajdonosát több mint 1500 nm-es gyümölcsöskert közepén.
Elrendezés:
- a ház jelenlegi elrendezése: két szoba, teraszkapcsolatos konyha, étkező, melyben előszoba is, kamra, külön WC, fürdőszoba, fedett terasz, garázs 1 autó számára, külső tároló, mely vizeblokkal is rendelkezik
- a tárolóban található a padlásfeljáró, mely egy része lépcsőházzá alakítható, ha beépítésre kerül a tetőtér (betonfödém van)
Műszaki paraméterek:
- az alap épület valamikor a 90-es évek elején épült 36 cm vastag tégla falazattal
- a bővítésre 2024-ben került sor 25 cm vastag PRTH falazatból
- a ház hasznos alapterülete 68,61 nm, a bruttó alapterülete garázzsal, tárolóval és fedett terasszal 110 nm
- a terület övezeti besorolás Lke-1-es, 25%-os beépíthetőséggel, így a ház tovább bővíthető, akár vízszintes irányban, akár a tetőtér beépítésével
- a kert több mint 1500 nm-es, szabályos téglalap alakú, 30 m-es utcafronttal, locsolása kútból megoldott
- jelenleg a ház melegét két cserépkályha adja, így a fűtésrendszer korszerűsíteni kell majd az új tulajdonosoknak, a melegvizet egy új Ariston villanybojler szolgáltatja
- az eredeti nyílászárók felújításra kerültek, részben szúnyoghálósak
Egyéb extrák:
- a kert végében egy kb. 30 nm-es melléképület található, melynek a tetőszerkezete nemrég került felújításra, ill. a nyílászárókat is részlegesen cserélték, további ráfordítással akár lakhatóvá is lehet tenni (vendégház)
Az ingatlan tehermentes és gyorsan birtokbavehető.
Államilag támogatott hitelre akkor lesz alkalmas, ha a két szobán kívül a többi helyiség fűtött lesz (ennek kivitelezése megbeszélés tárgya az eladóval).
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1990
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Cserépkályha
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Még nem áll rendelkezésre
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Utcában
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
