Pest megyében Albertirsán kínálom megvételre ezt az összesen 108 nm -es új építésű ,  nappali+ 3 hálószobás ikerház felet.

Az ingatlanhoz  498 nm telek tartozik.

A két ingatlan a a gépkocsi beállóknál csatlakozik így külön állónak mondható!



Műszaki  leírás:

-75 cm monolit vasbeton alap

- 30 cm Porotherm 30 N+F kerámia falazat

-15 cm Ausztrotherm szigetelés

-fehér színű nemes vakolat

-10 cm Phorotherm válaszfalak



Tető szerkezet

-öntött/ vasalt  beton koszorú

-fa tető szerkezet

-fa födémmel ellátva

-30 cm gyapot szigetelés

-Tetőcserép :

mediterrán stílusban Bramach tetőcserép



Nyílászárók

-3 kamrás fehér színű műanyag

-biztonsági bejárati ajtó

-beltéri ajtó MDF ajtó ( csak a szín válaszható )



Az ingatlanok hőszivattyús fűtéssel épülnek , padlófűtéses hőleadással

Hőszivattyú lakásonként 6 kw teljesítménnyel. ( Htarifa bent van )

Az ár tartalmaz  1 db 3,5 kw teljesítményű hűtő fűtő klímát ( NORTH )



Burkolatok

-hidegburkolat 5000 Ft / nm -ig választahtó

-melegburkolat 5000Ft/ nm -ig választható



Szaniterek Alföldi/Kludi tipusú szaniterekből választhatók



A telek sík egyenes terület.

Utcafronti kerítés

: beton kerítés ,kerítés elemekkel ellátva

-hátsó telek rész  szinben oda illő lemez kerítéssel körbe kerítve

- utca frontról elektromos úszókapu ( az elektronika benne van az árban )

-Első udvarrész viacolorral borítva



Albertirsán jól megközelíthető mégis csendes helyen található az ingatlan.

Maga a település rohamosan fejlődik így megtartva a vidéki idilt ,  mégis teljesen élhető és nagyon jól ellátott.

Budapesttől 30 perces , Ceglédtől pedig 10 perces autó útra található.

Várható átadás.: 2024. 12 hó

A kivitelező referencia munkái Albertirsán és Dánszentmiklóson megtekinthetőek.

A kivitelezővel több éves együtt működést tudhat hálózatunk maga mögött és rengeteg elégedett vásárlót !



Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , keressen bizalommal.

Ügyfeleimnek teljes körben segítem az adás vételét egészen a birtokba adás napjáig.