.
Gróf Attila
Arany fokozatú franchise partner
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 8156 Kisláng
HZ083386
Eladó
Családi ház
Prémium
78 900 000 Ft
8156 Kisláng
5 szoba
120 m²
6474 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
7 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Kisláng község Fejér vármegyében, az Enyingi járásban található. A község központján a 64-es és a 7-es főutat, Enyinget és Polgárdit összekötő 6301-es út halad keresztül. A Vörösmarty utca 40 szám alatt található, 6474 nm-es, szinte téglalap alakú telken jelenleg egy bontásra váró épület van. Ennek helyére került megálmodásra az alábbi leírásban és a képeken szereplő látványtervekkel rendelkező, bruttó 120 (nettó 110) nm-es, könnyűszerkezetes épület.

A vételár a bontási költségeket is tartalmazza.
A kulcsrakész állapot a szerződéskötéstől számított 6-9 hónapon belül lehetséges.
A fizetési ütemezés szakaszos, készültségi szint alapján kerül meghatározásra.
A kivitelező leinformálható, több megvalósult referenciával is rendelkezik az ország több pontján.

Műszaki leírás:
Alapozás: felszín feletti lemezalap készítése:
- terület geodéziai kitűzése GPS mérőállomás segítségével
-  talajcsere 30-40 cm vastagságban, darált betonnal, 0-24 szemcsenagyságú sóderrel visszatöltve, tömörítve
- 15 cm XPS 300 polisztirol szigetelés elhelyezése
- 15 cm vastag, legalább C25/30 minőségű szálerősítéses vasbeton lemezalap készítése statikai terv alapján
-  Mapei modifikált bitumenes vízszigetelés elhelyezése

Falszerkezet: készház technológia, 16,5 cm vastagságú külső, 12,5 cm vastagságú belső, gyárban, gyártmányterv alapján készülő, méretpontos, ÉMI engedéllyel rendelkező falszerkezet. Rétegrend kívülről befelé haladva: nagy szilárdságú gipszrostlap 10 mm, műszárított-gyalult C16 fa vázszerkezet 14,5 cm, közötte kőzetgyapot szigeteléssel, Dörken párazáró fólia, nagy szilárdságú gipszrostlap 10 mm  

Tetőszerkezet, fedés típusa: méretezett szeglemezes fedélszék gyártmányterv alapján vagy ácsolt tetőszerkezet 20 nm pakolható (20 kg/nm terheléssel) födémmel, Lindab cserepeslemez vagy Click fedés, Lindab bádogos szerkezetekkel

Födém rétegrend: tűzálló gipszkarton,gipszkarton acél profilrendszer tartószerkezet, fa födémszerkezet.

Padló rétegrend felülről lefelé: burkolat, úsztatott esztrich réteg 7 cm vastagságban, acélháló, hőtükör LP fólia, 5 cm lépésálló eps szigetelés.  

Szigetelés a födémen: 30 cm fújt Knauf kőzetgyapot szigetelés

Szigetelés a külső falon: 15 cm Dryvit rendszerű Masterplast grafitos EPS szigetelés, Baumit választott színű és struktúrájú színezővakolattal

Külső nyílászárók: 4-12-4-12-4 háromrétegű, műanyag nyílászáró Gealan S8000 5 légkamrás, belül fehér, kívül választott színű tokkal, választott színű műanyag bejárati ajtó.

Belső nyílászárók: CPL ajtók választott színben és mintázattal

Hűtés-fűtés, HMV: levegő-levegő Gree hőszivattyú 2 x 5,3 kW fűtő-hűtő teljesítménnyel, H-tarifás bekötéssel. A szobákban 1,5 kW BWF elektromos fűtőtestek. A használati melegvízhez 100 literes Ariston Velis Pro villanybojler.

Víz, szennyvíz: kompletten Viega 5 rétegű csőrendszerrel, szaniterek nélkül

Villanyszerelés: kompletten, gyenge és erősáramú rendszer kiépítése Legrand szerelvényekkel

Festés: kompletten Q2 minőségben glettelve, festve Dulux lemosható festékkel 2 rétegben.

Burkolás: hideg és melegburkolás, fürdő és WC helyiségek vízszigetelése, anyagok 5500 Forint/nm - ig az árban

Opcionális lehetőségek:
- Gree víz-levegő hőszivattyús, padlófűtés  rendszer   bruttó + 3.000.000.- Forintért elérhető
- Szellőztető rendszer (ajánlott): + 1.200.000.- Forint

A ház környezete rendezett, családi házak vannak a szomszédban és az utcában.

A település szerepel a falusi CSOK listáján.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2025
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Könnyűszerkezetes
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Telken belül
Gáz:
Telken belül
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

8156 Kisláng

HZ071668 | 1 szoba | 88 m²
21 900 000 Ft

8156 Kisláng Központtól 3 percre

HZ080544 | 2 szoba | 72 m²
24 790 000 Ft

8156 Kisláng Kisláng központi részén

HZ035389 | 2 szoba | 75 m²
22 900 000 Ft

8156 Kisláng 110 m2-es, felújított, szigetelt, 3 szobás családi ház, téli kerttel, falusi CSOK-os településen

HZ077887 | 3 szoba | 102 m²
59 900 000 Ft

8156 Kisláng

H495093 | 3 szoba | 77 m²
28 000 000 Ft

8156 Kisláng 8156 Kisláng, Csendes

M295525 | 1 szoba | 70 m²
16 300 000 Ft

8156 Kisláng

H496461 | 2 szoba | 61 m²
13 800 000 Ft

8156 Kisláng 8156 Kisláng, csendes

M297862 | 2 szoba | 90 m²
14 900 000 Ft

8156 Kisláng

HZ042065 | 195 m²
14 800 000 Ft

8156 Kisláng Szélső utcában

HZ031662 | 4 szoba | 70 m²
22 900 000 Ft

8156 Kisláng 8156 Kisláng, Csendes

M297129 | 3 szoba | 50 m²
4 000 000 Ft