ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÁLON!
Gyál csendes mellékutcájában kínálok eladásra egy 1972-ban épült, remek adottságokkal rendelkező, két szobás, betonfödémes családi házat, mely 580 négyzetméteres telken helyezkedik el.
Szuper helyen vagyunk, Budapesthez közel, mégis távol a belváros zajától.
Az épület szerkezete tégla, igaz, az ingatlan korszerűsítésre szorul, de abban biztos lehet, hogy a 70-es években még divat volt a rendelkezésre álló anyagok felhasználása.
A ház tehát stabil alapokra épült, szerkezetileg és statikailag megbízható, így jó alapjául szolgál az esztétikai felújításnak.
Az épület két ütemben épült:
A főépület 50 nm-es, elosztást tekintve 2 szoba került kialakításra és konyha+étkező, fürdőszoba+wc, háztartási helyiség áll rendelkezésre.
A későbbiekben a hozzáépítés során 20,8 m2-rel bővült az épület, mely egy szobából, előszobából és tároló helyiségből áll.
A hasznos alapterület: 70,8 nm.
Jó híreim vannak: előkertes, nem telekhatárra épült ingatlanról beszélünk, ráadásul betonfödémes és a tető remek állapotnak örvend.
Műszaki információk:
- az épület beton alapra épült,
- a tető cseréje, 2008-ban megtörtént, 2022-ban 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a födém,
- 2022-ban a fürdőszoba korszerűsítésen esett át,
- a fűtés konvektorral megoldott, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja,
- az ablakok fa típusú nyílászárók, redőnnyel ellátottak, a konyhai és fürdőszobai ablak cseréje megtörtént,
- a villanyvezetékek alumínium vezetékek,
- a bejárati ajtó újszerű műanyag ajtó.
FONTOS INFORMÁCIÓK:
- a garázs hivatalosan épült,
- a bejelentett gyűrűs kút, működik,
- összközműves a telek,
- 2 db kémény van,
- téli estéken a békebeli cserépkályha biztosítja a ház melegét.
Nézzük meg és tervezzük újra együtt ezt a kedves kis házikót!
Egy kis ráfordítással csodás családi fészket varázsolhatnak a házból, aminek csak a képzeletük szab határt.
Gyál frekventáltságáról árulkodik a több iskola, óvoda, középiskola, de számos bevásárlási lehetőség is adott perceken belül.
Néhány perces sétával elérhető a buszmegálló, így rövid időn belül akár a belvárosban lehetünk, autó nélkül is.
Nem elegendő készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára.
Amennyiben további információval a segítségére lehetek, hívjon bizalommal!