ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÁLON!

Gyál csendes mellékutcájában kínálok eladásra egy 1972-ban épült, remek adottságokkal rendelkező, két szobás, betonfödémes családi házat, mely 580 négyzetméteres telken helyezkedik el.

Szuper helyen vagyunk, Budapesthez közel, mégis távol a belváros zajától.

Az épület szerkezete tégla, igaz, az ingatlan korszerűsítésre szorul, de abban biztos lehet, hogy a 70-es években még divat volt a rendelkezésre álló anyagok felhasználása.

A ház tehát stabil alapokra épült, szerkezetileg és statikailag megbízható, így jó alapjául szolgál az esztétikai felújításnak.

Az épület két ütemben épült:

A főépület 50 nm-es, elosztást tekintve 2 szoba került kialakításra és konyha+étkező, fürdőszoba+wc, háztartási helyiség áll rendelkezésre.                  

A későbbiekben a hozzáépítés során 20,8 m2-rel bővült az épület, mely egy szobából, előszobából és tároló helyiségből áll.

A hasznos alapterület: 70,8 nm.

Jó híreim vannak: előkertes, nem telekhatárra épült ingatlanról beszélünk, ráadásul betonfödémes és a tető remek állapotnak örvend.

Műszaki információk:

-    az épület beton alapra épült,

-    a tető cseréje, 2008-ban megtörtént, 2022-ban 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a födém,

-    2022-ban a fürdőszoba korszerűsítésen esett át,

-    a fűtés konvektorral megoldott, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja,

-    az ablakok fa típusú nyílászárók, redőnnyel ellátottak, a konyhai és fürdőszobai ablak cseréje megtörtént,

-    a villanyvezetékek alumínium vezetékek,

-    a bejárati ajtó újszerű műanyag ajtó.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    a garázs hivatalosan épült,

-    a bejelentett gyűrűs kút, működik,

-    összközműves a telek,

-    2 db kémény van,

-    téli estéken a békebeli cserépkályha biztosítja a ház melegét.

Nézzük meg és tervezzük újra együtt ezt a kedves kis házikót!

Egy kis ráfordítással csodás családi fészket varázsolhatnak a házból, aminek csak a képzeletük szab határt.

Gyál frekventáltságáról árulkodik a több iskola, óvoda, középiskola, de számos bevásárlási lehetőség is adott perceken belül.

Néhány perces sétával elérhető a buszmegálló, így rövid időn belül akár a belvárosban lehetünk, autó nélkül is.

Nem elegendő készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára.

Amennyiben további információval a segítségére lehetek, hívjon bizalommal!