.
Zalai Mónika
Briliáns fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1028 Budapest 2. kerület , ÚjépÍtésű családi ház, hőszivattyús fűtés
HZ082562
Eladó
Családi ház
339 000 000 Ft
1028 Budapest 2. kerület , ÚjépÍtésű családi ház, hőszivattyús fűtés
6 szoba
219 m²
563 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
5 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
A KÖRNYÉK EGYIK LEGSZEBB HÁZA ELKÉSZÜLT ÉS ELADÓVÁ VÁLT!!!



INGATLAN HELYSZÍNE:



II. kerület Széphalom részén a Kossuth Lajos utca és az Attila utca találkozásánál található.

Kitűnő infrastruktúrájának köszönhetően a környezetében megtalálható bölcsőde, óvoda, iskolák. Waldorf Iskola sétáló távolságra, Francia iskola 5 perc, Amerikai iskola 15 perc távolságra található.

A környéken több sport központ, valamint vásárlási lehetőség. Tesco pár percre, 6-8 perc távolságra a HÜVI és a STOP Shop, illetve 20-25 percre a Széll Kálmán tér érhető el.

Megközelíthetősége gépkocsival kiváló, 3-4 perc sétával több buszjárat is található.



ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:



563 nm-es, sík telken található, 3 szintes, pince alagsor+ földszint + emelet kialakítású.

Az épület külső megjelenése magas esztétikai érzékkel rendelkező tervező munkáját tükrözi. , nNem a mostanában a legtöbb esetben megszokott minimál dizájn-nal épülő házat, hanem a maga nemében különleges, modern, új építésű házat ingatlanttalálunk.

A kert varázslatos megjelenése kertészmérnök munkájának köszönhető.



ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:



Az ingatlanba belépve ugyanazt a magas minőséget találjuk, amit már a ház megpillantásakor tapasztalhattunk.

A belső tér alapterülete 219 nm. Földszinti terasz 25 nm, emeleti terasz 12 nm.

A közvetlen teraszkapcsolatos nappali fényét comfort érzetétegy beépített kandalló emeli.

Az emeleti szobák is teljes értékű belmagassággal rendelkeznek (2,7 m), nem tetőtér beépítésű jelleggel.



HELYISÉGEK:



Földszint: Amerikai konyhás nappali étkezővel, 1 háló szoba/iroda, 1 zuhanyzós fürdő toalettel, előtér, lépcsőház, illetve e 25 nm-es terasz kapcsolattalálható itt.



Emelet: lépcsőház, közlekedő, gardrób, 3 háló, 2 kádas/zuhanyzós fürdő toalettel és bidével, illetve 1 külön álló háztartási helyiség, valamint a szinthez kapcsolódó 12 nm-es terasz.



Alagsor: iroda, könyvtár/moziszoba, tárolók, gépészet es még egy FÜRDŐSZOBA (itt is bidé / wc ) illetve wellness egy 25 nm-es fittnesshelyiség szauna előkészítéssel.

Belmagasság 2,6m.



MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:





Magas műszaki felszereltsége a minden igényt kielégítő, több referencia épülettel rendelkező építtető munkájának köszönhető. Itt nem tucat, olcsó megoldásokat fog találni.



30 cm porothermsmart tégla

15 cm grafitos szigetelés homlokzaton

15 cm XPS szigetelés föld alatt

dupla rétegű modifikált lemez vízszigetelés

Hofstadter 3 rétegű nyílászárók

motoros redőnyök mindenhol

DaikinAtherma hőszivattyú

padlófűtés

mennyezet hűtés – fűtés

hővisszanyerős szellőztető rendszer

központi porszívó

NGBS épületautomatika – hűtés/fűtés távvezérlés

kamerarendszer

riasztórendszer

3x kaputelefon

motoros kapu

full mindenhol LED világítás

öntözőrendszer

teljesenfullgépesíett konyha



KÖLTSÉGEK:

Az épület Hhavi rezsi költségei a kialakításának és magas műszaki felszereltségének köszönhetően jelképesek, amit a téli időszakban a H-tariffával működtetett fűtés is alátámaszt.



PARKOLÁS:

Kültéri 2 állásos gépkocsi beállón lehetséges.

Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2023
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
AA+
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Nincs
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Duplakomfortos
Luxus
Elektromos redőny
Fix ablakok
Frisslevegő-ellátás
Kandalló
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Üzlethelyiség 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

UZ095555 | 248 m²
150 000 000 Ft

1028 Budapest 2. kerület

HZ091202 | 5 szoba | 220 m²
249 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület Kertvárosi idill a Templomkertnél

HZ088802 | 5 szoba | 169 m²
248 000 000 Ft
Eladó Ház 1029 Budapest 2. kerület ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ MÁRIAREMETE PANORÁMÁS UTCÁJÁBAN

1029 Budapest 2. kerület ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ MÁRIAREMETE PANORÁMÁS UTCÁJÁBAN

HZ023248 | 4 szoba | 175 m²
279 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület

HZ066578 | 5 szoba | 150 m²
157 700 000 Ft
Eladó Ház 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

HZ056939 | 9 szoba | 286 m²
250 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület

HZ071971 | 6 szoba | 240 m²
219 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület KÖRPANORÁMÁS KÉT LAKÁSOS CSALÁDIHÁZ

HZ051039 | 8 szoba | 392 m²
275 000 000 Ft
Eladó Ház 1029 Budapest 2. kerület Karbantartott IKERHÁZfél a Francia iskolától 3 percre

1029 Budapest 2. kerület Karbantartott IKERHÁZfél a Francia iskolától 3 percre

HZ013833 | 6 szoba | 195 m²
201 000 000 Ft

1028 Budapest 2. kerület Hűvösvölgy közelében jó állapotú ikerház

HZ020942 | 4 szoba | 248 m²
186 000 000 Ft
Eladó Ház 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

HZ065542 | 5 szoba | 225 m²
280 000 000 Ft

1028 Budapest 2. kerület

HZ019709 | 5 szoba | 115 m²
135 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület Panorámás családi ház Máriaremetén

HZ017947 | 5 szoba | 195 m²
179 000 000 Ft
Eladó Ház 1029 Budapest 2. kerület Gyöngyvér u.

1029 Budapest 2. kerület Gyöngyvér u.

HZ012120 | 4 szoba | 130 m²
265 000 000 Ft
Eladó Ház 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

HZ091749 | 6 szoba | 168 m²
169 900 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület 2010-ben épült 160 négyzetméteres családi ház eladó a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Iskola közelébe

HZ037159 | 5 szoba | 160 m²
239 000 000 Ft
Eladó Ház 1021 Budapest 2. kerület

1021 Budapest 2. kerület

HZ094120 | 3 szoba | 187 m²
399 000 000 Ft

1028 Budapest 2. kerület Szabadság utca/Párás u.

HZ045965 | 1 szoba | 255 m²
450 000 000 Ft

1026 Budapest 2. kerület Bimbó út

HZ083074 | 6 szoba | 390 m²
480 000 000 Ft
Eladó Ház 1029 Budapest 2. kerület Budaliget , Kálvária-hegyre panorámás 2010-ben épült 160 négyzetméteres ingatlan, duplatelken eladó

1029 Budapest 2. kerület Budaliget , Kálvária-hegyre panorámás 2010-ben épült 160 négyzetméteres ingatlan, duplatelken eladó

HZ063656 | 4 szoba | 160 m²
349 900 000 Ft