HZ080248
Eladó
Sorház
Új
99 990 000 Ft
2225 Üllő
4 szoba
102 m²
370 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ÜLLŐ KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ TETŐTÉR BEÉPÍTÉSES SORHÁZI LAKÁS!
A lakás műszaki adatai:
Vasalt beton alap
30 cm-es tégla falazat
15 cm-es hőszigetelés
Világos színű nemesvakolat záró réteg
Barna színű beton cserép hélyazat
Az emeletek közt beton gerendázat
Fa födém 25 cm vastag szigeteléssel ellátva
A lakások kapcsolódásánál a falak között légrés van , melyet a kivitelező a legmodernebb technikával látott el , hogy a lakások közötti hang szigetelést az épület megkapja.
8 KW teljesítményű hőszivattyús fűtési rendszer, padlón keresztül történő hőleadással
szintenkénti légkondícionálás klíma vagy fancoil rendszerrel, ( 2 db klíma a vételárban . )
korszerű, bővíthető elektromos hálózat: 3x16A + 1x25A H tarifa (3 fázisra bővíthető),
3 rétegű nyílászárók, fehér színben
vakolható (rejtett) redőnytokos kialakítású árnyékolás elektromos vezérlés előkészítéssel,
MABISZ minősítésű riasztó és biztonsági kamera rendszer,
elektromos kapu
mobilról vezérelhető, automatizált külső belső világítás, hűtés és fűtés vezérlés (okosotthon).
Jelenleg az ingatlan szerkezet építése zajlik, így az elektromos szerelvények (kapcsolók, dugaljak), belső burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók az, adott értékhatáron belül saját ízlésnek megfelelően választhatóak.
-Lakás alapterület: 102 m2 alapterület (88 m2 lakótér ),
-Terasz alapterület: 18 m2
-Telek terület: 370 m2
-Elosztás:
----Földszint, Konyha + Nappali, 36.8 m2
----Földszint, Háztartási helyiség, 2.45 m2
----Földszint, Lépcső, 1.58 m2
----Földszint, Gépház, 1.58 m2
----Földszint, Fürdő, 3.23 m2
----Földszint, Szélfogó, 7.60 m2
----Emelet, Fürdő, 7.38 m2, (4.55 m2)
----Emelet, Szoba, 8.70 m2 (6.00 m2)
----Emelet, Szoba, 8.70 m2 (6.00 m2)
----Emelet, Szoba, 12.3 m2 (9.60 m2)
----Emelet, Közlekedő, 4.95 m2 (3.55 m2)
----Emelet, Gardrob, 7.20 m2
----Emelet, Lépcső, 3.30 m2
(Az ingatlan gépészetének belső berendezései a lépcsőtér alá lesznek behelyezve , így nem vesz el a belső lakótérből.)
A lakáshoz 1 db fedett autó beálló van . Ezt a vételár tartalmazza.
Választható burkolatok és ajtók
Hideg burkolat 8000 FT / nm
Melegburkolat 6500 FT / nm
Beltéri ajtók 85.000 FT /db
Az ingatlan a lokációt tekintve remek helyen van . Minden amire a minden napokban szükség lehet pár perces sétára elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, piac, edzőterem , stb....
Elrendezése , kialakítása és felszereltsége modern , kényelmes, és rendkívül élhető.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, 2026 IV. negyedévben.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.
A lakás műszaki adatai:
Vasalt beton alap
30 cm-es tégla falazat
15 cm-es hőszigetelés
Világos színű nemesvakolat záró réteg
Barna színű beton cserép hélyazat
Az emeletek közt beton gerendázat
Fa födém 25 cm vastag szigeteléssel ellátva
A lakások kapcsolódásánál a falak között légrés van , melyet a kivitelező a legmodernebb technikával látott el , hogy a lakások közötti hang szigetelést az épület megkapja.
8 KW teljesítményű hőszivattyús fűtési rendszer, padlón keresztül történő hőleadással
szintenkénti légkondícionálás klíma vagy fancoil rendszerrel, ( 2 db klíma a vételárban . )
korszerű, bővíthető elektromos hálózat: 3x16A + 1x25A H tarifa (3 fázisra bővíthető),
3 rétegű nyílászárók, fehér színben
vakolható (rejtett) redőnytokos kialakítású árnyékolás elektromos vezérlés előkészítéssel,
MABISZ minősítésű riasztó és biztonsági kamera rendszer,
elektromos kapu
mobilról vezérelhető, automatizált külső belső világítás, hűtés és fűtés vezérlés (okosotthon).
Jelenleg az ingatlan szerkezet építése zajlik, így az elektromos szerelvények (kapcsolók, dugaljak), belső burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók az, adott értékhatáron belül saját ízlésnek megfelelően választhatóak.
-Lakás alapterület: 102 m2 alapterület (88 m2 lakótér ),
-Terasz alapterület: 18 m2
-Telek terület: 370 m2
-Elosztás:
----Földszint, Konyha + Nappali, 36.8 m2
----Földszint, Háztartási helyiség, 2.45 m2
----Földszint, Lépcső, 1.58 m2
----Földszint, Gépház, 1.58 m2
----Földszint, Fürdő, 3.23 m2
----Földszint, Szélfogó, 7.60 m2
----Emelet, Fürdő, 7.38 m2, (4.55 m2)
----Emelet, Szoba, 8.70 m2 (6.00 m2)
----Emelet, Szoba, 8.70 m2 (6.00 m2)
----Emelet, Szoba, 12.3 m2 (9.60 m2)
----Emelet, Közlekedő, 4.95 m2 (3.55 m2)
----Emelet, Gardrob, 7.20 m2
----Emelet, Lépcső, 3.30 m2
(Az ingatlan gépészetének belső berendezései a lépcsőtér alá lesznek behelyezve , így nem vesz el a belső lakótérből.)
A lakáshoz 1 db fedett autó beálló van . Ezt a vételár tartalmazza.
Választható burkolatok és ajtók
Hideg burkolat 8000 FT / nm
Melegburkolat 6500 FT / nm
Beltéri ajtók 85.000 FT /db
Az ingatlan a lokációt tekintve remek helyen van . Minden amire a minden napokban szükség lehet pár perces sétára elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, piac, edzőterem , stb....
Elrendezése , kialakítása és felszereltsége modern , kényelmes, és rendkívül élhető.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, 2026 IV. negyedévben.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2026
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
A
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Telken belül
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
