Eladó 3-szobás családi ház + nappali Budapesten, a 20. kerület Rózsadombján(Karánsebes utca 14.), egy csendes kertvárosi övezetben, 612 m²-es telken. A ház hasznos alapterülete 310 m² , amelyből a mélygarázs a ház alatt 108nm-t tesz ki . Lakótér : Földszint 108nm, emelet 94nm.

- Különleges elhelyezkedés: A házzal szemben egy védett, erdős *természetvédelmi terület* található a Pilisi erdőgazdaság panorámás része, az esti tücsökciripeléssel és a közeli patak békaszerenádjával.
-Az ingatlan 1998-ban épült B30-as téglából, zsindelytetővel, szigetelt mélygarázzsal (4 autó számára) és két lakószinttel. A belmagasság 3 méter.

A belső terek rendkívül tágasak és letisztultak, polgári stílusban a praktimukot és az értékállandóságot szem elött tartva, sugalló enteriőr jellemzi a belső tereket...

-Nappali: 50nm²
-Nyitott konyha étkezővel: 40 m²
-Minden szinten található fürdőszoba.


Helyiségek szintenként:
-Mélygarázs (kb108 m²): 3-4db autóbeálló mérettől függően + 1 fedett kerti parkolóhely, fürdőszoba, kazánház, közlekedő, lépcsőház
-Földszint (kb108 m²): Nappali (50nm²), konyha + étkező (40nm²), fürdőszoba, spejz, közlekedő, lépcsőház
-Emelet (kb94m²): 3 szoba (21 m², 21 m², 23m²), fürdőszoba káddal (17m²), közlekedő, lépcsőház

Minden emeleti szobához tartozik terasz, az utcára néző szobához pedig két különálló erkély.
A földszinten és mindhárom szint lépcsőházában Carrarai márvány padló van.
Minden szinten külön termosztát szabályozza a fűtést.
Az egész ház fűtését egy magyar gyártmányú, energiatakarékos Termomax Eco modulációs gázkazán biztosítja, a kazán előtt , és benne is egy fogyasztás csökkentő elektronikus gázszelep vezérlő található , amely a gáz áramlását szabályozza , így csökkenti a fogyasztást azáltal, hogy a kazán csak a szükséges mennyiségű gázt használja fel .
Földszinten padlófűtés, az emeleten minden helyiségben termosztátos radiátorok vannak.

További jellemzők:
-Riasztórendszer kamerákkal, távfelügyelethez csatlakoztatva
-Mediterrán kert gondozott növényállománnyal,füves résszel is ,és a hozzátartozó programozható öntözőrendszerrel fúrt kúttal , Jacuzzi előkészítés kialakítva kertben áramhálózattal együtt
50 m²-es terasz az északi oldalon, amely közvetlenül a nappaliból nyílik, és körbeöleli a házat



A ház teljes berendezéssel, bútorokkal és Swarovski csillárokkal együtt eladó a vételár tartalmazza ezeket 
Minden nagyobb helyiségben A++ energiaosztályú inverteres klíma található. Villanyóra : 3x25 A Utolsó felújítás 2012-ben teljes elektromos hálózat,festés,konyha ,világítás stb ..