Új építésű, modern, energiatakarékos családi otthon eladó Bábolna egyik legcsendesebb utcájában

Bábolna dinamikusan fejlődő városrészén, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában kínálunk megvételre egy modern, időtálló és rendkívül energiatakarékos ikerházi lakást, amelyhez 660 m² saját telekrész tartozik.

Az ingatlan hivatalosan ikerház (jobboldali egysége), kialakításának, tágas belső tereinek és a családi házas hangulatot biztosító elrendezésének köszönhetően valójában egy teljes értékű, önálló otthon érzetét nyújtja.

A ház központi tere a nagyméretű üvegfelületekkel kialakított nappali-étkező, amely a kedvező délnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fényben úszik. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így tökéletes helyszínt biztosít a családi együttlétekhez és a pihenéshez.

- Prémium minőségű Leier kéregfalak: Két vékony vasbeton kéregből állnak (általában 5-7 cm vastag), amelyeket acél merevítők kötnek össze. A két kéreg közötti üreg az építkezés helyszínén helyben öntött betonnal kerül kitöltésre, melynek eredményeképpen megbonthatatlan egység jön létre. A teljes falvastagság így akár 20-25 cm is lehet, amit építészeti/statikai tervek határoznak meg.
- Leier monolit vasbeton födém

- Porotherm válaszfalak, kiváló hangszigeteléssel
- 20 cm homlokzati hőszigetelés, valamint szigetelt aljzat és tetőszerkezet
- Kedvező fenntartási költségeket biztosító BB energetikai besorolás
- Háromrétegű nyílászárók kimagasló hő- és hangszigeteléssel
- Gázcirkó padlófűtés, kiegészítve hűtő-fűtő klímával
- Hővisszanyerős szellőztető rendszer a maximális komfort érdekében
- Lakásonként külön víz-, gáz- és villanyóra, saját gázkazán

- 98 m² hasznos lakóterület

- Tágas, világos 29 m² nappali-étkező + 7,2 m² konyha
- 3 külön nyíló szoba
- Kényelmes méretű fürdőszoba
- Különálló WC
- Háztartási helyiség

- Udvarról megközelíthető, 5,81 m² kazánház, tároló
- 18,9 m² garázs, közvetlen bejárattal a lakótérbe
- 23 m² terasz
- Saját, 660 m² telekrész

Ha egy korszerű, alacsony fenntartású, családbarát otthont keres nyugodt környezetben, amely hosszú távon is értékálló választás, akkor ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet az Ön számára.