Két generációs felújított családi ház Pesterzsébet csendes mellékutcájában!

KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT!

Pesterzsébet közkedvelt részén, csendes kis utcában eladásra kínálok egy 133 nm-es önálló, körbejárható, dupla komfortos családi házat, garázzsal és melléképülettel együtt.

A családi ház két ütemben épület az első lakrész 1950-ben a második lakrész 1960-ban beton alapra épült, téglafalazattal, fa födémmel.  

A tetőtérben 110 nm áll rendelkezésre, a födém megerősítésével a tetőtér beépíthető.

A régi tulajdonos kőműves volt, a családi otthon biztos alapokkal rendelkezik.

Elosztását tekintve összesen 4 szoba várja új lakóit, akár több generációval költözne, akár otthonról végezné munkáját, az ingatlan a lehetőségek tárháza.

A ház elrendezés szempontjából szenzációs, mert a méretes szobák kialakításának köszönhetően mindenki kényelmes együtt, de mégis külön szisztéma szerint élhet.

Az ingatlan családi házként, és két lakásként is hasznosítható.

A tetőtér beépítésével belső két szintes lakás is kialakítható.


Ha három generáció költözne a kis ház átalakítása meggondolandó.

A két lakrész külön bejáratú, egy ajtóval össze van nyitva, mely könnyedén leválasztható, igény szerint.

Kiemelném mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik, külön cirkóról történik a fűtés és a melegvíz ellátás. A fűtésrendszer korszerű.

Mindkét lakrész klímával ellátott.

A tető jó állapotnak örvend, a ház nincs szigetelve Terranova vakolattal borított.

1994-ben az egész épületben a villanyvezetékek cseréje megtörtént.

Az első lakrész 63 nm, műanyag ablakkal ellátott, elosztását tekintve, 2 szoba, felújított fürdőszoba, wc, előszoba került kialakításra.

A második lakrész 72 nm -es a teraszról jutunk be a hatalmas előszobába. Ezen lakrészben 2 db szoba, konyha, kamra, fürdőszoba várja új lakóit. Itt az ablakok jó állapotú fa nyílászárók, mely karbantartottak.

A vételárrészét képezi a két gépesített konyabútor, minden beépített szekrény.

A többi berendezés külön megegyezés tárgyát képezi.

Az 554 nm-es telek helyet ad egy garázsnak és több gépkocsival való beállási lehetőségnek, valamint egy kis háznak.

A kis melléképület 22 nm, vízzel és villannyal ellátott.

A gyönyörű kert locsolása fúrt kútról történik, a kertben gyümölcsfák is megtalálhatóak.

HA passzív jövedelemben gondolkodik, kiadhatósága garantált, ha kisebb dolgozó részre, vagy vendégházra van szüksége, a „kis lakás” erre a célra is kiváló.

Az 52-es villamos, és a 2B villamos megállója pár perces kényelmes sétával elérhető, Kőbánya Kispestet 151-es busszal érhetjük el.

Nem elegendő készpénze? Áthidalna? Lakástakarék pénztárt nyitna? Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Önök szolgálatára.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Biztosan merülnek fel Önben kérdések, ezért nem kell mást tennie, mint felvenni velem a kapcsolatot!