Újépítésű prémium családi ház eladó a 18. kerület szívében azonnal költözhető!

Eladó egy 165 m²-es, magas műszaki tartalommal kivitelezett, önálló családi ház, 718 m²-es telken, csendes, de kiválóan megközelíthető környéken!

Hasznos alapterület: 141 m² + 24 m² fedett terasz
Elosztás:
4 hálószoba
Tágas amerikai konyhás nappali (53,5 m²)
2 fürdőszoba (egyik káddal, másik káddal + zuhanyzóval)
Vendégmosdó
Háztartási helyiség
Előszoba

Műszaki tartalom & kivitelezés:
30-as Porotherm falazat + 12 cm szigetelés
Fa tetőszerkezet Leier cserépfedéssel, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel
Járható padlástér (~70 m²)
3 rétegű, kívül sötét tölgy, belül fehér nyílászárók, Süttői mészkő párkányok
Távirányítós alumínium redőnyök, rolós szúnyogháló

Egyedi gyártású beltéri ajtók
Padlófűtés és mennyezet hűtés-fűtés minden helyiségben, helyiségenként szabályozható
Panasonic 9 kW hőszivattyú (200L HMV + 100L puffer tartállyal)
Viessmann hővisszanyerős szellőztető
BWT vízlágyító és szűrőrendszer
Teljeskörű villamos hálózat kiépítve, napelem előkészítés, intelligens riasztórendszer + 4 kamera (távolról vezérelhető)

Minőségi belső kialakítás:
Egyedi gyártású beépített bútorok (konyha, fürdő, gardrób)
Bosch gépekkel felszerelt konyha (sütő, főzőlap, mikró, mosogatógép, elszívó)
Modern hideg-meleg burkolatok, design lámpák, prémium szaniterek

Külső jellemzők:

3 oldalról 2 méteres színezett betonkerítés
Utcafronti kerítés (kiskapu, úszókapu, térkövezett beálló) benne van az árban kivitelezés folyamatban
Udvari közmű kiállások előkészítve (víz, csatorna, áram) medence, tároló, kerti konyha könnyen kialakítható

Elhelyezkedés ideális nagycsaládosoknak!
500 m-en belül: 3 iskola, 3 óvoda, bölcsőde
Spar, Lidl, piac: 400500 m
Orvosi rendelő, SZTK: 300 m

Közlekedés: busz 50 m, villamos 400 m, Üllői út/Ferihegyi gyorsforgalmi 2 perc, M0-M4-M5 autópályák 10 percen belül
Teljes fotódokumentáció rendelkezésre áll az építés minden szakaszáról
Használatbavételi engedély kiadva azonnal költözhető!


Ár: 217.000.000 Ft