Győr egy közkedvelt családiházas városrészén, az Ergényi lakótelep árnyat adó fákkal borított utcáinak egyikében, egy MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, CSÚCSMINŐSÉGŰ KONYHAI GÉPEKkel felszerelt, NAPELEMES, SZIGETELT, SZAUNÁS, JAKUZZIS 2023 ban felújított LUXUS OTTHON várja új lakóit. Sötét téli estéken MODERN KANDALLÓ alapozza meg az otthon meleg hangulatát. A  HÁLÓSZOBÁBÓL NYÍLÓ FÜRDŐSZOBA a késő esti fürdőzés meghitt kényelmét biztosítja, míg a város reggeli ébredésében A HÁLÓSZOBA ÜVEG ERKÉLYÉRŐL gyönyörködhetünk egy forró kávét kortyolgatva. Milyen kellemes kezdete a  napnak! Lehet ezt még fokozni? Ó hogyne! Hétfvégi partyk lehetőségével, akár tél, akár nyár köszönt ránk, a fölszinti NYITHATÓ ÜVEGFALU, TETEJŰ WELLNESS TERASZ jakuzzija, szaunája, tusolója, hatalmas étkező asztala hívogat. Napelemek. szigetelések, és korszerű fűtés gondoskodik arról, hogy pénztárcánkat a fűtés és egyéb gépek, berendezések használata nagyon megkímélje. A ház rezsije szinte alig észrevehető.

Lássuk teljes részletességel, mit tud ez az ingatlan!!

KÖZMŰVEK:     minden (gáz, víz, villany, csatorna)

    villany: 3 × 32 Amper

FŰTÉS:     

    fatüzelésű légbefúvós EDILKAMIN KANDALLÓ

    BOSCH KONDENZÁCIÓS GÁZ és ELEKTROMOS KAZÁN,

o    földszinten padlófűtés

o    tetőtérben radiátorok

o    szintenként egymástól független működés

    inverteres OKOS KLÍMA (GREE és LG)

NAPELEM:

    8 éves SALDOS

    SMART rendszer, 11,5 kW,

    17,5 kW inverter, bővíthető

    panelek külön töltéssel

ÉPÜLET: 1990

    Leier tégla

    Bramac beton cserép

    3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok

    fürdőszobában (tetőtér) 4 db VELUX ablak

    szúnyogháló

    elektromos redőny

    bejáratnál GRÁNIT burkolat

    15 cm külső szigetelés

    GRÁNIT ablakpárkányok

    infrakapu

    központi vízlágyító berendezés

    ivóvíz szűrő (fordított OSMOSIS szűrő)

    LED világítás konyhában, lépcsőn

    kamerák

    riasztó rendszer

FÜRDŐSZOBA + WC

    3 fürdőszoba 3 WC

o    120 literes vízmelegítő

o    földszinten:

    1 fürdőben tusoló + kád + WC

    fedett wellness üvegezett teraszon WC

o    tetőtérben:

    1. fürdőben tusoló + kád + WC

    2. fürdőben (hálószobában) tusoló

KONYHA:

    gépesített (AEG, KLARSTEIN, BAUCHNET,)

    konyhasziget

ÉTKEZŐ:

    12 személyes étkező asztal

GARÁZS:

    HÖRMANN kapu

AUTÓBEÁLLÓ:

    fedett

    térkövezet

KERT:

    automata öntözőrendszer

    napvitorla



PIHENŐ, WELLNESS TERASZ: (kb 98 m2 )

    távirányítóval nyitható tető és üvegfalak

    téli nyári használhatóság

    külön WC

    külön tusoló

    WELLIS 6 személyes JACUZZI

    finn+ infra WELLIS kombi szauna 8 személyes

Ugye, hogy szeretné ezt az ingatlant! Gyorsan beköltözhető és garantáltan élvezni fogja új OTTHONÁT!

HÍVJON AKÁR HÉTVÉGÉN IS!