HZ065487
Eladó
Családi ház
Új
Prémium
33 500 000 Ft
7843 Kémes
2 szoba
109 m²
1079 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
6 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Otthonos, jó állapotú családi ház eladó Kémesen fenntartható megoldásokkal, tágas telekkel
Baranya megyében, Kémes településen, Harkány közelében (11 km), eladó egy 85 + 24 m²-es, jó állapotú családi ház, amely egy 1079 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető.
A ház az 1980-as években épült, szerkezete tégla, szigetelt falazattal, tetőszerkezete pedig 2024-ben megújult, így műszaki állapota stabil alapot biztosít a jövőre nézve.
Az elosztás praktikus és élhető: előszoba (24 m²), konyhaétkező, két szoba, közlekedő, kamra, valamint fürdőszoba és WC egy helyiségben. A terek jól alakíthatók, a tetőtér beépíthető, akár külön lakrész is kialakítható.
Az ingatlan részben felújításon esett át: megújult a fürdőszoba (vezetékcserével), új konyhabútor került beépítésre, valamint folyamatos karbantartás jellemzi. Két bejárattal rendelkezik, ami a mindennapi használatot még kényelmesebbé teszi.
A fűtésről gázkazán vagy vízteres kandalló gondoskodik, mindkettő központi rendszerre kötve. Az ingatlan 3 fázisú ipari árammal ellátott, így akár műhely vagy egyéb tevékenység számára is alkalmas.
A házhoz tartozik pince, garázs, melléképületek, ólak és tárolók, a telek pedig gazdálkodásra, önellátásra is ideális, külön vízvételi lehetőséggel az öntözéshez.
A település rendezett és élhető: helyben elérhető óvoda, iskola, orvosi ellátás, boltok és vendéglátóhelyek, minden kényelmes sétatávolságra. A környék különösen vonzó a természetkedvelők számára, a közeli Dráva és kerékpárutak számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.
Az ingatlan ideális választás családoknak, nyugodt vidéki életet keresőknek, de akár befektetésként is, a Harkányi Gyógyfürdő közelsége miatt vendégház kialakítására is kiváló lehetőség.
CSOK-os település, így kedvező finanszírozási lehetőségekkel is elérhető.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
----
Gemütliches Einfamilienhaus in gutem Zustand in Kémes zu verkaufen mit nachhaltigen Lösungen und großem Grundstück
Im Komitat Baranya, in Kémes, nahe Harkány (11 km), steht ein 85 + 24 m² großes Einfamilienhaus auf einem 1079 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie ist lastenfrei, die Unterlagen sind geordnet und sie kann sofort bezogen werden.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut, verfügt über gedämmtes Mauerwerk aus Ziegel und ein 2024 erneuertes Dach, wodurch eine solide technische Basis gegeben ist. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut nutzbar: Eingangsbereich (24 m²), Küche mit Essbereich, zwei Zimmer, Flur, Speisekammer sowie Bad und WC in einem Raum. Der Dachboden ist ausbaufähig, sodass bei Bedarf eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen werden kann.
Die Immobilie wurde teilweise renoviert: Das Badezimmer wurde inklusive Leitungen erneuert, eine neue Einbauküche wurde installiert, und das Haus wurde laufend instand gehalten. Zwei separate Eingänge sorgen für zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme oder einen wasserführenden Kamin, beide an das Zentralheizungssystem angeschlossen. Zudem ist Drehstrom (3 Phasen) vorhanden, was auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für eine Werkstatt, eröffnet.
Zum Haus gehören außerdem ein Keller, eine Garage, Nebengebäude, Ställe und Lagerräume. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Selbstversorgung oder landwirtschaftliche Nutzung und verfügt über eine separate Wasserversorgung zur Bewässerung.
Die Ortschaft ist gepflegt und gut ausgestattet: Kindergarten, Schule, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung mit der nahegelegenen Drau und gut ausgebauten Radwegen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder auch als Investition geeignet insbesondere durch die Nähe zum Harkányi Gyógyfürdő, wodurch sich auch die Nutzung als Gästehaus anbietet.
Die Immobilie befindet sich in einer CSOK-förderfähigen Gemeinde, sodass auch attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bestehen.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Baranya megyében, Kémes településen, Harkány közelében (11 km), eladó egy 85 + 24 m²-es, jó állapotú családi ház, amely egy 1079 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető.
A ház az 1980-as években épült, szerkezete tégla, szigetelt falazattal, tetőszerkezete pedig 2024-ben megújult, így műszaki állapota stabil alapot biztosít a jövőre nézve.
Az elosztás praktikus és élhető: előszoba (24 m²), konyhaétkező, két szoba, közlekedő, kamra, valamint fürdőszoba és WC egy helyiségben. A terek jól alakíthatók, a tetőtér beépíthető, akár külön lakrész is kialakítható.
Az ingatlan részben felújításon esett át: megújult a fürdőszoba (vezetékcserével), új konyhabútor került beépítésre, valamint folyamatos karbantartás jellemzi. Két bejárattal rendelkezik, ami a mindennapi használatot még kényelmesebbé teszi.
A fűtésről gázkazán vagy vízteres kandalló gondoskodik, mindkettő központi rendszerre kötve. Az ingatlan 3 fázisú ipari árammal ellátott, így akár műhely vagy egyéb tevékenység számára is alkalmas.
A házhoz tartozik pince, garázs, melléképületek, ólak és tárolók, a telek pedig gazdálkodásra, önellátásra is ideális, külön vízvételi lehetőséggel az öntözéshez.
A település rendezett és élhető: helyben elérhető óvoda, iskola, orvosi ellátás, boltok és vendéglátóhelyek, minden kényelmes sétatávolságra. A környék különösen vonzó a természetkedvelők számára, a közeli Dráva és kerékpárutak számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.
Az ingatlan ideális választás családoknak, nyugodt vidéki életet keresőknek, de akár befektetésként is, a Harkányi Gyógyfürdő közelsége miatt vendégház kialakítására is kiváló lehetőség.
CSOK-os település, így kedvező finanszírozási lehetőségekkel is elérhető.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
----
Gemütliches Einfamilienhaus in gutem Zustand in Kémes zu verkaufen mit nachhaltigen Lösungen und großem Grundstück
Im Komitat Baranya, in Kémes, nahe Harkány (11 km), steht ein 85 + 24 m² großes Einfamilienhaus auf einem 1079 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie ist lastenfrei, die Unterlagen sind geordnet und sie kann sofort bezogen werden.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut, verfügt über gedämmtes Mauerwerk aus Ziegel und ein 2024 erneuertes Dach, wodurch eine solide technische Basis gegeben ist. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut nutzbar: Eingangsbereich (24 m²), Küche mit Essbereich, zwei Zimmer, Flur, Speisekammer sowie Bad und WC in einem Raum. Der Dachboden ist ausbaufähig, sodass bei Bedarf eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen werden kann.
Die Immobilie wurde teilweise renoviert: Das Badezimmer wurde inklusive Leitungen erneuert, eine neue Einbauküche wurde installiert, und das Haus wurde laufend instand gehalten. Zwei separate Eingänge sorgen für zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme oder einen wasserführenden Kamin, beide an das Zentralheizungssystem angeschlossen. Zudem ist Drehstrom (3 Phasen) vorhanden, was auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für eine Werkstatt, eröffnet.
Zum Haus gehören außerdem ein Keller, eine Garage, Nebengebäude, Ställe und Lagerräume. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Selbstversorgung oder landwirtschaftliche Nutzung und verfügt über eine separate Wasserversorgung zur Bewässerung.
Die Ortschaft ist gepflegt und gut ausgestattet: Kindergarten, Schule, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung mit der nahegelegenen Drau und gut ausgebauten Radwegen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder auch als Investition geeignet insbesondere durch die Nähe zum Harkányi Gyógyfürdő, wodurch sich auch die Nutzung als Gästehaus anbietet.
Die Immobilie befindet sich in einer CSOK-förderfähigen Gemeinde, sodass auch attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bestehen.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1982
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Gáz cirkó
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Nincs
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
