.
Horváth Nóra
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1118 Budapest 11. kerület , ***ÖRÖKPANORÁMÁS több generációs ház, KITŰNŐ BEFEKTETÉS***
HZ064914
Eladó
Családi ház
Prémium
280 000 000 Ft
1118 Budapest 11. kerület , ***ÖRÖKPANORÁMÁS több generációs ház, KITŰNŐ BEFEKTETÉS***
7 szoba
280 m²
611 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
***ÖRÖKPANORÁMÁS,  3 generációs ház + ÜZLETHELYISÉG Sasad legszebb utcájában!*** 

BEFEKTETŐKNEK kiadásra, akár Ügyvédi irodának, orvosi vagy egyéb üzleti, oktatási célra ajánlom!

A ház jól alakítható, a lakások egybenyithatóak, vagy akár külön-külön kiadhatóak. Air bnb-re kíválóan ALKALMAS!

1968-ban épült, majd 2004-ben teljes felújítás/átalakítás történt. Eredetileg földszint és az első emelet tartozott a házhoz, majd a felújítás évében egy második emelet lett kialakítva lakással, teljes tetőcserével. A második szinten található lakás felett padlástér is található.  A meglevő 2 szint esetében villanyvezeték csere és fűtés korszerűsítés történt. A fűtés a földszinten Junkers cirkóval biztosított, az 1. emeleten Immergas (kondenzációs), a 2. emeleten Bosch (kondenzációs) cirkó található. Minden szinthez külön kéménykiállás tartozik. Minden szint cca. 80 nm-es, külön vízóra, gázóra és villanyóra található. Szintenként új nyílászárók, az 1. és 2. szint esetében redőnyök és szúnyoghálók találhatók, valamint 6 ponton zárható bejárati ajtó került beépítésre.

A szintek az alábbiak szerint kerültek kialakításra:

Földszint: Itt 2 szoba, konyha,  előtér/előszoba, 1 kamrahelység, zuhanyzós fürdő és külön álló wc. A nappali rész és az előszoba parkettás, a másik szobában szalagparketta található. Az eredetileg garázsból üzlethelyiség lett kialakítva 2000-ben, mely 20nm, zuhannyal és wc-vel. A lakás kertkapcsolatos a saját kerttel, amihez egy nagy terasz is tartozik. A konyhából egy cca.50nm-es száraz pincébe jutunk, kiválóan alkalmas bárminemű élelmiszer tárolására.

Első emelet: A lakásban amerikai konyhás nappali (átadópulttal) + 2 kisszoba, előtér, fürdőszoba és külön álló wc áll rendelkezésre. A nappali és a 2 hálószoba parkettás, a többi helységben járólap található. A szinthez nagy méretű erkély tartozik, panorámával. Klíma elhelyezésére alkalmas, kiépített.

Második emelet: A legfelső szint a felújítás során került újonnan megépítésre. Amerikai konyhás nappali, onnan nyíló 2 hálószoba található, épített zuhanyzós fürdőszoba wc-vel egyben. A szobákban szalag parketta van lerakva. A szinthez erkély tartozik, csodás, egyedülálló ÖRÖKPANORÁMÁVAL!
A nappaliból nyílik a padlásfeljáró, amelynek alapterülete megegyezik a lakás alapterületével. Hűtő/fűtő klíma lett kialakítva a lakásban.

Az első és második emelet megközelítésére külön lépcsőház került kialakításra, mely alá szintén egy kis pince helység került. Mindegyik lakásnak van saját kaputelefonja.

A saját kert gondozott, füvesített, tujákkal, sövénnyel és virágokkal Egy beton alapra épülő faház lett kialakítva a kerti szerszámok tárolására, cca.8 nm. A betonozott területen 4 autó parkolása biztosított udvaron belül.

Lokáció szempontjából is kiváló környék, több buszjárattal pár perc alatt Kelenföldön, a Déli pályaudvarnál, illetve autóval autóval karnyújtásnyira az M1-M7 csomópont.  ETELE Pláza, akár az IKEA, AUCHAN, TESCO áruházak is könnyen elérhetőek.

Várom elsősorban BEFEKTETŐK megkeresését!
 Az ingatlan hétköznap esténként, vagy hétvégén megtekinthető! !
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

***3 generation house with ETERNAL PANORAMA + SHOP PREMISES in the most beautiful street of Sasad!***

I recommend it for INVESTORS, whether to a Law Office, medical or other business or educational purposes!

It was built in 1968 and completely renovated/remodeled in 2004. Originally, the ground floor and the first floor belonged to the house, then in the year of renovation a second floor was created with an apartment with a complete roof replacement. There is also an attic above the apartment on the second floor.  In the case of the existing 2 floors, electricity lines were replaced and heating modernized respectively. Heating is provided by a Junkers circulator on the ground floor, an Immergas circulator on the 1st floor and a Bosch circulator on the 2nd floor. Each level has a separate chimney outlet. All levels are cca. There is an 80 sqm separate water meter, gas meter and electricity meter. There are new doors and windows on each floor, shutters and mosquito nets on levels 1 and 2, and a lockable front door has been installed at 6 points.

The levels are designed as follows:

Ground floor: Here 2 rooms, kitchen, hall/hallway, 1 chamber, bathroom with shower and separate toilet. The living area and hallway have parquet floors, the other room has strip parquet. The original garage was converted into a retail space in 2000, which is 20sqm, with shower and toilet. The apartment has garden connection to its own garden, which also has a large terrace. From the kitchen we get to a cca.50sqm dry cellar, perfect for any kind of food to take on.

First floor: The apartment has a living room with American kitchen (with transfer desk) + 2 small rooms, hallway, bathroom and separate toilet. The living room and 2 bedrooms have parquet floors, the other rooms have tiles. The level has a large balcony with a panoramic view. Suitable for air conditioning, built-up.

Second floor: The top floor was newly built during the renovation. Living room with American kitchen, 2 bedrooms opening from there, built bathroom with shower and toilet in one. Strip parquet is laid in the rooms. The level has a balcony with a wonderful, unique ETERNAL PANORAMA!

The attic ramp opens from the living room, the floor area of which is the same as the floor area of the apartment. A cooling/heating air conditioning has been installed in the apartment.

A separate staircase was created to access the first and second floors, under which a small cellar room was also placed. Each apartment has its own intercom.
It is also an excellent area from the point of view of location, with several bus lines in a few minutes in Kelenföld, at the Southern Railway Station, and the M1-M7 junction within walking distance by car.  ETELE Plaza, even IKEA, AUCHAN, TESCO stores are easily accessible.

I look forward to contacting INVESTORS!
The property can be viewed on weekday evenings or weekends!!vThe property can be viewed on weekday evenings or weekends!!


Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1968
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz cirkó,Klíma
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Panorámás kilátás
Duplakomfortos
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 1118 Budapest 11. kerület

1118 Budapest 11. kerület

HZ088156 | 4 szoba | 210 m²
279 900 000 Ft

1118 Budapest 11. kerület

HZ024693 | 4 szoba | 480 m²
280 000 000 Ft

1116 Budapest 11. kerület Kelenvölgy csendes utcájában

HZ080920 | 5 szoba | 250 m²
179 900 000 Ft
Eladó Ház 1116 Budapest 11. kerület 1116.Budapest,Péterhegyi lejtő

1116 Budapest 11. kerület 1116.Budapest,Péterhegyi lejtő

HZ034214 | 5 szoba | 476 m²
399 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület Sasad

HZ078139 | 4 szoba | 300 m²
498 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület

HZ019084 | 4 szoba | 120 m²
157 000 000 Ft
Eladó Ház 1117 Budapest 11. kerület Fehérvári út

1117 Budapest 11. kerület Fehérvári út

HZ072488 | 520 m²
490 000 000 Ft
Eladó Ház 1116 Budapest 11. kerület Marokszedő utca

1116 Budapest 11. kerület Marokszedő utca

HZ086257 | 4 szoba | 70 m²
149 900 000 Ft

1116 Budapest 11. kerület

H479696 | 2 szoba | 53 m²
50 000 000 Ft
Eladó Ház 1118 Budapest 11. kerület Sasadi út csendes mellékutcája

1118 Budapest 11. kerület Sasadi út csendes mellékutcája

HZ051207 | 4 szoba | 210 m²
149 000 000 Ft

1119 Budapest 11. kerület CSENDES UTCÁBAN JÓ ÁLLAPOTÚ 6 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ 549M2-ES TELKEN

HZ050187 | 6 szoba | 170 m²
215 000 000 Ft

1116 Budapest 11. kerület

H484502 | 650 m²
499 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület

H485695 | 6 szoba | 159 m²
139 900 000 Ft

1115 Budapest 11. kerület

HZ080172 | 6 szoba | 135 m²
174 900 000 Ft
Eladó Ház 1112 Budapest 11. kerület

1112 Budapest 11. kerület

HZ081152 | 5 szoba | 220 m²
149 500 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület Egér út közelében

HZ043430 | 5 szoba | 110 m²
144 900 000 Ft

1119 Budapest 11. kerület

HZ048673 | 8 szoba | 153 m²
179 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület

HZ089676 | 7 szoba | 132 m²
160 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület

H488734 | 7 szoba | 310 m²
418 000 000 Ft
Eladó Ház 1112 Budapest 11. kerület Madárhegy

1112 Budapest 11. kerület Madárhegy

HZ093928 | 17 szoba | 518 m²
692 002 000 Ft