Egy ingatlan, két külön lakrész - külön élettér minden generációnak, kiváló befektetési lehetőség a Gyulai Várfürdő közvetlen közelében!

Saját otthont keres? Két generáció számára ideális ingatlant szeretne? Vagy olyan befektetést, amely már most is bevételt termel? Itt mindezt egyetlen ingatlanban találja meg!

Megvételre kínálok egy kétszintes, kiváló elrendezésű, két külön lakrészből álló apartmanházat, amely jelenleg is sikeresen működik, így új tulajdonosa számára akár az első naptól adott a továbbhasznosítás lehetősége.

Az ingatlan igény esetén teljes berendezéssel, bútorzattal és valamennyi szükséges felszereléssel együtt is megvásárolható, így nem szükséges további időt és energiát fordítani a kialakításra.

Elhelyezkedése igazán kiemelkedő: a méltán népszerű Gyulai Várfürdő mindössze 390 méterre, néhány perc sétatávolságra található. A frekventált turisztikai környezet, a két önálló lakrész és a már működő apartmanház együtt olyan lehetőséget kínál, amely egyszerre szolgálhatja a kényelmes lakhatást és a jövedelmező hasznosítást.


Főbb paraméterek és elrendezés:

A 2002-ben épült, tégla falazatú és beton alapozású épületet 2016-ban és 2020-ban is teljeskörűen felújították, azóta pedig folyamatosan, maximális gondossággal karbantartották.

     Alapterület: 96 m² összalapterület, amely két teljesen különálló, egyenként 48 m²-es apartmanból áll (összesen 5 szoba).

     Megközelítés: A földszinti és az emeleti lakórész egy közös előszobából, egymástól teljesen elkülönülten érhető el.

     Telek és parkolás: Körülbelül 300 m²-es, gondozott saját udvar, két utca felőli bejárattal, valamint 2 gépkocsi számára kialakított fedett beállóval.

Két szint - két külön élettér:

     Földszinti lakórész (48 m²): Praktikus és otthonos elrendezés. Amerikai konyhás nappali egy légtérben, egy különálló hálószoba, sarokkáddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba, valamint egy különálló WC. Ideális pároknak, idősebb családtagoknak vagy vendégfogadásra.

     Emeleti lakórész (48 m²): Családok számára is tökéletes kényelem. Tágas, egy légterű nappali és konyha, két különálló hálószoba, kádas fürdőszoba és különálló WC.

Modern műszaki tartalom és okosotthon-megoldások:

Az ingatlan kialakításánál a maximális kényelem, a biztonság és az energiatakarékosság volt a fő szempont. A beépített modern rendszerek révén az apartmanház akár távolról, online is teljes egészében menedzselhető:

     Energia és fűtés: Napelemes rendszer és kombi gázkazán biztosítja a gazdaságos fenntartást (radiátoros hőleadással).

     Okosmegoldások: Interneten keresztül távolról szabályozható hőmérséklet és okostermosztát, valamint egyéb korszerű, távvezérelhető funkciók.

     Beléptetés és biztonság: Internetalapú online okos-beléptetőrendszer az apartmanokhoz (kulcsnélküli vendégfogadás), kamerarendszer, riasztórendszer, füstérzékelők és elektromos kapu.

     Kényelem: Minden nyílászárón redőny található.

Hangulatos udvar - pihenés és kikapcsolódás:

A mintegy 300 m²-es udvar kellemes zöldfelületet és tökéletes közösségi teret biztosít a pihenéshez. A kert gondozását automata öntözőrendszer könnyíti meg. A vendégek és a családtagok felhőtlen kikapcsolódását az alábbiak szolgálják:

     Kiépített grillező és szalonnasütő hely

     Kényelmes, dupla fa kerti kiülő

     Gyermekjátszó a családos vendégek nagy örömére

Egy ingatlan, többféle hasznosítási lehetőség:

    1. Családi otthonként: Kényelmes, kétszintes élettér jól elkülöníthető szintekkel.

    2. Kétgenerációs házként: Szülők és felnőtt gyermekek, vagy nagyszülők együtt, mégis egymás zavarása nélkül, külön lakrészben élhetnek.

    3. Kulcsrakész befektetésként: Gyula egész évben kedvelt, stabil turisztikai célpont. A meglévő, bejáratott apartmanüzemeltetés a teljes berendezéssel és a távoli elérést biztosító okosrendszerekkel azonnal, zökkenőmentesen folytatható és magas hozamot biztosít.

Nem csupán egy ingatlant kínálunk, hanem egy kulcsrakész lehetőséget!
Éljen benne, ossza meg családjával, vagy termeljen vele profitot az első naptól kezdve!


További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!