-Gazdálkodásra és pihenésre kész telek: 4010m2-es terület ólakkal, 60m2-es melléképülettel és 10m2-es boros pincével.  

-Garázs és tárolás: 34m2-es önálló garázs.

-Praktikus elrendezés: 91m2-es lakótér 2+2 félszobával és 2 külön fürdőszobával.

-Korszerűsített vízellátás: 2023-ban telepített fúrt kút hidroforral, kamerarendszer a biztonságért.

-Természetközeli elhelyezkedés: Mindössze 500 méterre a Sülysápi horgásztavaktól és a városközponttól.
-A tanya megközelítése stabil, jól járható úton történik, könnyen elérhető.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-    Építés éve kb. 1950
-    Szerkezete: Vert fal és Tégla
-    Telek mérete: 4010 nm
-    Övezeti besorolás: MR (Mezőgazdasági Rekreációs övezet)
     Művelési ág: Kivett/lakóház, udvar
-    Hasznos alapterület: kb.91 nm + melléképület + garázs + Pince
-    Szerkezete: Vegyes falazat (Vert fal és tégla)
-    Fűtése: központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal
-    Közművek:
     Villany ingatlanban
     Víz ingatlanban (2023-ban Fúrt kútról hidrofor által)
-    Villany bojler
-    Pince
-    Melléképület
-    Önálló Garázs

- Energetikai besorolás: F

Elrendezése:
-    2 db Szoba
-    2 db Félszoba
-    Előszoba
-    Konyha
-    Étkező
-    Fürdőszoba (Káddal)
-    Fürdőszoba (Zuhanyzóval és Wc-vel)
-    Gépház
-    Kamra

Az utcafronti két szobán műanyag nyílászáró található, a tégla hozzáépítésen 10 cm-es szigetelés.
Kamerarendszerrel ellátott.
Az udvaron ólak biztosítják az állattartás kényelmét.

-Gazdálkodni, önellátásra vágyók: Az ólak, a hatalmas telek és a melléképületek ideálissá teszik állattartásra vagy növénytermesztésre.  

-Nagycsaládosok: A 4 szoba és a 2 fürdőszoba ideális térszerkezetet biztosít.  

-Vállalkozók / Műhelyt keresők: A 60m2-es melléképület és a 34m2-es garázs kiválóan alkalmas műhelynek vagy raktárnak.

500 méterre található a Sülysápi halastavak, horgásztó, amely kellemes kikapcsolódást nyújt a kirándulni vágyók és a horgászat szerelmeseinek.
A tanya elég közel van a városhoz, a mindennapi ügyintézéshez, de pont annyira távol, hogy élvezni tudjuk a csendet és a nyugalmat.

Amennyiben a tanya felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!