.
Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2162 Őrbottyán
HZ043937
Eladó
Családi ház
Prémium
130 000 000 Ft
2162 Őrbottyán
5 szoba
246 m²
1384 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Őrbottyánban megvételre kínálunk egy cc. 250 nm-es családi házat, amelyhez tartozik egy 70 nm pince és egy 25 nm-es garázs is.

A két lakószintes ház 2004-ben kapott használatba vételi engedélyt, az épület Porotherm 38N+F téglából, Porotherm pincefalazó rendszerrel és válaszfallapookal készült. Külső ajtók és az ablakok SOFA-THERM nyílászárók, beépített hőszigetelt üvegezéssel. A családi ház hagyományos faszerkezetű, azonban egyedi tervezésű tetőt kapott. Az emeleti fürdőszoba  excluzív, fényárban úszik, a hosszabbík oldalán teljes ablakfelület teszi különlegessé. 
A házban a teljesség igénye nélkül nappali, étkező, konyha, 3 átlagos méretű szoba és egy 36 nm-es szoba, 2 fürdőszoba, külön WC és egy gardrob került kialkaításra.

A 70 nm-es lakótérből megközelíthető pincében a kazánház, a mosókonyha és 2 tároló kapott helyet. 

A 25 nm-es garázs a házzal van összeépítve, szekcionált kapuval ellátott, közvetlen ajtókapcsolattal a lakórésszel, mérete lehetővé teszi a falmelletti tárolást is.

A családiház kisebb átalakítással akár KÉT GENERÁCIÓ számára is megoldást jelenthet, a két szinten külön-külön életterekkel.

Fűtése gázfűtéses, kiegészítve a földszinti nappaliban épített kandallóval. A használati melegvizet is gázkészülék szolgáltatja.

A családiház egy 1384 nm-es telken helyezkedik el, a kert parkosított, amelyben egy cc. 25 nm-es kerti tó és egy kemencés közösségi tér is helyet kapott. A zöldellő kertet egy gyűrűs kútról üzemelő öntözőrendszer biztosítja. 

Őrbottyán a főváros ÉK agglomerációjában helyezkedik el, dinamikusan fejlődő város, de megőrizve a nyugodt, vidékies élet pozitívumait.
Közlekedés: tömegközlekedés biztosított Vonattal, illetve Volánbusz járatokkal.  Autóval Veresegyház irányába az M3 autópálya, Fót irányába pedig az M0 autóút biztosítja akár a fővárosba való bejutást. 
A településnek általános iskolája, óvodája, bölcsödéje, Művelődi háza és könyvtára biztosítja az itt élő fiatal és a felnőtt lakosság fejlődési, kikapcsolódási igényét. Őrbottyán területén sétálva számos templommal találkozunk, ilyen a Szent Miklós plébániatemplom, a Péter és Pál apostolok templom, a református templom, az evangélikus templom, a baptista imaház, és a Pálos-kolostor. Felkereshetjük az I. és II. világháborús emlékművet, ám a legnépszerűbb látnivaló kétségkívül Magyarország egyetlen harangöntödéje és ne felejtsük el a horgásztavat sem. 

Hasonló paraméterű ingatlant keres? További információkra van szüksége? Kérem ne habozzon hívjon bizalommal. 
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2003
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz kazán,Kandalló
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Biztonsági ajtó
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Panorámás kilátás
Duplakomfortos
Kandalló
Légkondícionáló
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Nyitható/buktatható ablakok
Optikai kábel csatlakozási lehetőség
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!