Nagycsaládosoknak ideális választás!
Vállalkozók részére is megfelelő adottságú!

A HELYSZÍN:
Rákosszentmihály CSENDES részén fekszik, rendezett környéken
a Szilas-patak melletti egyik alacsony forgalmú zsákutcában található
1089 nm-es összközműves lakóövezeti telken áll az önálló családi ház


A LAKÓTÉR:
- a jelenlegi élettér a netto 168 nm-es földszinti rész
- tágas  amerikai konyhás nappali+ 3 jó méretű hálószoba, amelyek csendes fekvésűek
- 2 fürdőszoba, kamra, 7 nm-es háztartási helyiség a kényelmet szolgálja
- 10 nm-es konyha + 25 nm-es étkező, amely egybenyitott a nappalival
- a közösségi tér 70 nm-es, így remek lehetőség a nagyobb családi-baráti összejövetelek lebonyolítására
- nappali kapcsolatos 50 nm-es dél-nyugati, intim elhelyezkedésű, nyitott terasz kellemes klímájú
- a nappaliban egy fatüzeléses kandalló is beépítésre került
- a terasz mellett kerti grillező gondoskodik a nyári esték felhőtlen hangulatáról
- tájolásának köszönhetően kellemes, világos, tágas életterek jellemzőek a házban


A HÁZ:
-    összesen 390 nm-es mérete remek lehetőség, a szuterén és a 2 lakó szinten elosztva
-    a tulajdonos saját részre tervezte és készítette ezta körbejárható házat
-    1992-ben épült, folyamatosan karbantartott, többször korszerűsített
-    fűtése gáz kazán, padlófűtés, infra panel dekor lámpatestek
-    jó állapotú, stabil építmény, amely több bejárattal is rendelkezik
-    a téglaépítésű ház teljes terjedelmében alápincézett, stabil alapokon áll
-    a tetőszerkezet 10 cm vastagságban szigetelt, Bramac Alpen betoncseréppel fedett
-    a szintek között betonfödém található

A TETŐTÉR:
-   nettó 140 nm,  2,6 m belmagasságú beépítésre előkészített
-   2 db lakás is kialakítható
-   a tetőtéri rész két bejáratról is megközelíthető


A SZUTERÉN /PINCE:
-    nettó 165,8 nm, itt található a 37 nm-es kétállásos, fűtött garázs
-    Fürdőszoba, mellékhelyiség is kiépítésre került
-    tároló helyiségek és 3 db hobby szoba is helyet kapott
-    a gépészeti helyiségben került elhelyezésre a kondenzációs gázcirkó és a padlőfűtés vezérlés
-    A melegvízellátásról 150 literes villanybojler gondoskodik

Az ár rugalamas! Tegyen ajánlatot!

Kivételes lehetőség!
Megvásárolható a mellette lévő, hasonló adottságú lakóövezeti telek is, amelynek mérete 1078 nm, ennek irányára 110M Ft. Így együttesen közel 2200 nm-es telken tervezhet az új boldog tulajdonos!