Eladó KÁPOLNA községben egy 3 szobás, 110 m²-es TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!

Az ingatlan tökéletes választás fiatal, vagy idős párnak, de többgyermekes család számára is maximálisan alkalmas, továbbá lehetőséget kínál vállalkozásra is.

A jelenlegi tulajdonos rövid határidővel ki tud költözni és akár az általa működtetett kutyatenyésztő vállalkozást is át tudja adni az új vevőnek. Amennyiben erre nincs szükség a telep felszámolását és elszállítását vállalja.

A CSALÁDI HÁZ PARAMÉTEREI:

-  A TELEPÜLÉSRŐL: Kápolna község Heves vármegyében található Egertől és Gyöngyöstől egyaránt 15 perc alatt elérhető. Az M3-as autópálya pár kilométerre, így például Budapest is 50 perc alatt megközelíthető. A térség kiváló közlekedési infrastruktúráját a káli vasúti csomópont és a 3-as főúton haladó buszhálózat tovább növeli. A közelben található számos üzlet, több iskola, óvoda, étterem és edzőterem is.

- LOKÁCIÓ: Kápolna község nagyon csendes, szembeszomszéd mentes utcájában található. Az utcában természetesen aszfaltozott út van. Kifejezetten jó szomszédsággal rendelkezik.

- MÉRETEK: 1314 m² telekterülettel és 110 m² lakótér

-  HELYISÉGEK: 9 m²-es előszoba 21 -es kényelmes nappali, 15 m²-es étkezős konyha, tágas fürdőszoba sarokkáddal és zuhannyal felszerelve, külön toalett, kettő hálószoba (25m² és 23 m²), fedett terasz. Lépcső nincs, így a ház akadálymentes. Az épület részben alápincézett, a ház alatt tárolásra alkalmas kb. 18 m²-es helyiség lett kialakítva. Továbbá a ház folytatásában nyitott garázs és három helyiségből álló, árammal ellátott, felújítandó melléképület is található

- TETŐSZERKEZET: Pala fedéssel és szigeteléssel ellátott födém

-NYÍLÁSZÁRÓK: Eredeti, jól záródó fa ablakok, redőnnyel felszerelve. A belső nyílászárók jó állapotú, részben üvegbetétes nagypolgári fa ajtók.

- PADLÓBURKOLATOK: 2 szobában hajópadló, 1 szobában laminált lap. A fürdőszoba és toalett kerámia lappal, az étkezős konyha és az előszoba PVC-vel burkolt

- FŰTÉS: Westen gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal történhet. A födém szigetelés miatt kedvező fűtésköltséggel számolhatunk.

Az összkomfortos ingatlan TEHERMENTES, RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ. A ház statikailag kiváló állapotú.

Különösen ajánlom az ingatlant KUTYAPANZIÓ, KUTYAISKOLA, KUTYATENYÉSZTÉS iránt érdeklődőknek, mivel jelenlegi tulajdonosa is kutyatenyésztéssel foglalkozik. Nemcsak kiskutyáknak hanem nagy testű kutyáknak is alkalmas nagyon stabil, magas kennelek állnak rendelkezésre. ( 4 db 5 x 5 kennel, 4 db 8 x 20 -as kennel, 2 db 2.5 x 2.5-ös kennel.) Ugyanakkor a tulajdonos vállalja telep felszámolását és elszállítását amennyiben az új vevő ezt igényli.