Kisbajcs-Szőgyén vállalkozásra is alkalmas, kétgenerációs családi ház ELADÓ!

A 2007-ben felújított, 185 m2-es ház 780 m2 telken helyezkedik el, melyben 2 különálló lakrész, valamint egy üzlethelyiség is található. 

A földszinten található üzlethelyiség korábban boltként, majd vendéglátó egységként üzemelt. A leendő tulajdonos fantáziájára van bízva, hogy milyen tevékenységet szeretne folytatni benne.

A lakóingatlan helyiségei:

- amerikai konyhás nappali

- fürdőszoba WC-vel

- előszoba

- 2 nagy helyiségből és további kiszolgáló egységekből álló tér, melyben WC, mosdó, tároló, konyhapult egyaránt megtalálható, 3 irányból is megközelíthető, többfunkciós üzlehelyiségként, műhelyként, stb. kialakítható

- amerikai konyhás nappali

- 3 hálószoba

- fürdőszoba

- kamra

- háztartási helyiség

- fürdőszoba

- mosdó

- WC

Miért is előnyős ez az ingatlan?
- A lakórész és az üzlethelyiség is felosztható, több önálló egységként használható

- A ház jó állapotú, a helyiségek parkettával, járólappal, a szobák szőnyegpadlóval borítottak

- Központi fűtéssel rendelkezik, valamint a földszinten cserépkályha is rendelkezésre áll

- A lakás körbenapozott, így kellemes és világos

- Szigetelt az épület, így a fenntartása kedvező

- A vezetékek cseréje megtörtént

- A nyílászárók fa ajtók és 2 rétegű műanyag ablakok

- A tető teljesen új, a pihenést nagyméretű erkély és fedett terasz biztosítja
- Az épület a telek közepén helyezkedik el, így előtte és mögötte is zöldterület található, mely kertészkedéshez, pihenéshez, parkolási célra egyaránt alkalmas

- Gyönyörű természeti környezetben található, gondos, rendszerető szomszédokkal

- Egy kis csinosítással, külső szinezéssel és az üzletszerű helyiségek célirányos kialakításával, egy remek, többfunkciós ingatlanként használható

Kisbajcs-Szőgye Győrtől mindössze 10 km-re található, Sárás vagy Kisbácsa irányából könnyen és gyorsan megközelíthető. A falu a Duna-part mentén fekszik, a környéken a Nagybajcsi Lovaspark, a Bajcsi Halásztanya vagy a Véneki Szabadstrand is kellemes kikapcsolódást biztosít a horgászat, az állatok és a természet szerelmeseinek.