.
Binó Andrea Ildikó
Arany fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1044 Budapest 4. kerület , IV. ker. - Kertes garzon eladó * Ugyanitt egy 50 nm nappali + 1 hálós lakás szintén, akár egyben is!
HZ040833
Eladó
Házrész
Prémium
15 000 000 Ft
1044 Budapest 4. kerület , IV. ker. - Kertes garzon eladó * Ugyanitt egy 50 nm nappali + 1 hálós lakás szintén, akár egyben is!
1 szoba
21 m²
448 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
90 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
IV. kerületben, a Váci út, Fóti út és Megyeri út között határolt KERTVÁROSI RÉSZEN, remek közlekedés mellett, eladó egy CSENDES, KERTKAPCSOLATOS, közel 20 nm-es garzon, 4,29 nm közvetlen mellette fekvő tárolóval, mely igény esetén egybenyitható a lakással. Jelenleg egy szoba, konyha és tusolóval ellátott fürdőszoba, toalett kialakítású. Az ingatlan, hozzá tartozó -  osztatlan közös -  kis kertrésszel rendelkezik. A lakóközösség rendezett.

Tetőtere kihasználható.

Parkolás az utcán díjmentes.

A környéken számos kikapcsolódási lehetőség van: Duna-part, parkok, Népsziget (Szúnyog-sziget), mely a vadregényes MEGÚJULT PIKNIKPARKOK sokaságával várja az idelátogatókat, PROGRAMOKKAL.

Az épület homlokzata megújult, nem szigetelt, elektromos bojler biztosítja a meleg vizet, fűtése mindaddig konvektoros, míg - a szintén ebben az udvarban található - 50 nm-es lakással együtt vásárolja meg a leendő tulajdonos. Amennyiben külön lesz a két ingatlan értékesítve, úgy ebben a lakásban elektromos fűtést lehet üzemeltetni. Belmagasság:2,40 m.

A beépített bútorok a vételár részét képezik.

Vízórával rendelkezik, de hitelesíteni szükséges.

Bérlő által lakott ingatlan, ha ön befektetőként vásárolja meg és maradhat a bérlő, akkor azonnal birtokba vehető. Amennyiben új bérlőt szeretne, úgy 60 napos felmondási idővel kell számolnia.

Az udvarban 4 lakás található, rendezett lakóközösséggel.

Telek: 448 nm (a teljes telke mérete), az eladó ingatlan 9/100-ad részt képez a közös területekkel együtt.

Közlekedés:
Buszok:
94,104, 104A, 204 - Váci út vonalán közlekedve
96, 122E, 147, 196
30,30A, 230,
930 - éjszakai járat
ezek mindegyike kellemes sétatávolságra vannak, mindössze néhány perce.

S72, S76 - Újpest vasútállomás könnyedén elérhető szintén,

M3 metró Újpest Városkapu megálló  - átszállással elérhető pár perc alatt.

Üzletek a közelben:
Lidl, Praktiker, OBI, Diego, McDonald’s, Váci úti TESCO Extra 0-24, számos kisvállalkozás biztosítja a mindennapokban szükséges egyéb igényeket a bevásárlástól az autószerelésig.

Kikapcsolódás:
Népsziget, Duna-part, Tarzan park, Megyeri úti Jégcsarnok, közelben lévő számos tér, Hodos Tamás Tollaslabda Csarnok, Bánka Kristóf Sportközpont, UTE Atlétikai Stadion, BIGWALL - falmászó terem.
Iskolák: BGSZC kéttannyelvű, Újpesti Bródy, SOTE kollégium - közelben.

Ajánlom:
-    első lakásnak,  
-    befektetésnek kiadásra. Van igény a kerületben ilyen jellegű kiadó lakásokra.

Amennyiben ön olyan kertes lakást keres, mely lehetőséget biztosít kerti partira vagy a mindennapokban is szívesen élvezné a közös kert nyújtotta előnyöket, akkor ez a garzon önre vár! Közlekedése révén a város számos pontja könnyedén elérhető.

A másik lakás megtekinthető a Duna House weboldalán: HZ092470 referencia számon, részletes leírással.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1930
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Elektromos,Gázkonvektor
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Telken belül
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kertkapcsolat
Összkomfortos
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!