HZ035416
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
360 000 000 Ft
1028 Budapest 2. kerület
5 szoba
330 m²
650 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
0 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Egyedülállóan tágas, prémium családi ház örökpanorámával a II. kerületben még saját ízlésére formálhatja!
Budapest II. kerületének kiemelten kedvelt részén, Hidegkúton, a Klebelsberg Kultúrkúria vonzáskörzetében eladó egy új építésű, 330 m²-es, AA++ energetikai besorolású családi ház. Az ingatlan egy csendes, zsákutcában elhelyezkedő villapark jellegű telken fekszik, és örök-panorámás. Délnyugati fekvésének és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően a tereket egész nap természetes fény árasztja el.
A kivitelezés jelenlegi fázisában még Ön dönthet a prémium burkolatokról, szaniterekről, valamint a teljesen egyedileg ide tervezett, magas minőségű gépekkel felszerelt konyhabútor végleges arculatáról!
(Referenciaként a beruházó egy korábbi, már elkészült háza megtekinthető.)
Főbb jellemzők és műszaki tartalom
Alapterület: 330 m² lakótér + 650 m² könnyen gondozható, jól kihasználható telek
Energetika: AA++ besorolás, H-tarifa rendkívül alacsony, költséghatékony fenntartás
Gépészet: Hőszivattyús fűtés-hűtés, hőlégcserélős épületszellőztető rendszer, valamint a gyors hőmérséklet-változtatást biztosító fan-coil klíma szerelvényezése előkészítve.
Extra komfort: Központi porszívó, kandalló kialakítási lehetőség a nappaliban
Parkolás: Hatalmas, akár 4 autó számára kényelmes garázs az alsó szinten
Praktikus, többgenerációs elrendezés
Kertszint (A közös élettér):
Tágas, világos nappali közvetlen kapcsolattal egy 24 m²-es panorámateraszhoz
Nagy méretű, 30 m²-es étkezős konyha saját reggeliző terasszal
Külön hálószoba saját fürdőszobával (ideális vendégeknek vagy irodának)
Emelet (A privát szféra):
3 hatalmas méretű hálószoba
Exkluzív, 32 m²-es szülői háló privát fürdőszobával
További fürdőszoba a többi szoba kényelméért
Alsó szint (Funkcionalitás és hobbi):
Garázs akár 4 autó részére
Háztartási helyiségben elhelyezett gépészet és számos tárolóhelyiség
2 extra helyiség, amelyek igény szerint kialakíthatók hobbiszobának, sportszobának.
Lokáció és környezet
A környék a tiszta levegő, a nyugalom és a prémium infrastruktúra tökéletes kombinációja. Kifejezetten ajánlott családosoknak, hiszen sétatávolságon belül elérhetőek:
Színvonalas iskolák és óvodák
Kiváló tömegközlekedés és bevásárlási lehetőségek
Játszóterek, kulturális programok (Klebelsberg Kultúrkúria)
Számos kirándulóhely és sportolási lehetőség
Rugalmas vásárlási opciók
1. Kulcsrakész irányár (prémium burkolatokkal, egyedi konyhával): 400.000.000 Ft
2. Saját befejezéssel (jelenlegi készültségi állapotában): 360.000.000 Ft
Budapest II. kerületének kiemelten kedvelt részén, Hidegkúton, a Klebelsberg Kultúrkúria vonzáskörzetében eladó egy új építésű, 330 m²-es, AA++ energetikai besorolású családi ház. Az ingatlan egy csendes, zsákutcában elhelyezkedő villapark jellegű telken fekszik, és örök-panorámás. Délnyugati fekvésének és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően a tereket egész nap természetes fény árasztja el.
A kivitelezés jelenlegi fázisában még Ön dönthet a prémium burkolatokról, szaniterekről, valamint a teljesen egyedileg ide tervezett, magas minőségű gépekkel felszerelt konyhabútor végleges arculatáról!
(Referenciaként a beruházó egy korábbi, már elkészült háza megtekinthető.)
Főbb jellemzők és műszaki tartalom
Alapterület: 330 m² lakótér + 650 m² könnyen gondozható, jól kihasználható telek
Energetika: AA++ besorolás, H-tarifa rendkívül alacsony, költséghatékony fenntartás
Gépészet: Hőszivattyús fűtés-hűtés, hőlégcserélős épületszellőztető rendszer, valamint a gyors hőmérséklet-változtatást biztosító fan-coil klíma szerelvényezése előkészítve.
Extra komfort: Központi porszívó, kandalló kialakítási lehetőség a nappaliban
Parkolás: Hatalmas, akár 4 autó számára kényelmes garázs az alsó szinten
Praktikus, többgenerációs elrendezés
Kertszint (A közös élettér):
Tágas, világos nappali közvetlen kapcsolattal egy 24 m²-es panorámateraszhoz
Nagy méretű, 30 m²-es étkezős konyha saját reggeliző terasszal
Külön hálószoba saját fürdőszobával (ideális vendégeknek vagy irodának)
Emelet (A privát szféra):
3 hatalmas méretű hálószoba
Exkluzív, 32 m²-es szülői háló privát fürdőszobával
További fürdőszoba a többi szoba kényelméért
Alsó szint (Funkcionalitás és hobbi):
Garázs akár 4 autó részére
Háztartási helyiségben elhelyezett gépészet és számos tárolóhelyiség
2 extra helyiség, amelyek igény szerint kialakíthatók hobbiszobának, sportszobának.
Lokáció és környezet
A környék a tiszta levegő, a nyugalom és a prémium infrastruktúra tökéletes kombinációja. Kifejezetten ajánlott családosoknak, hiszen sétatávolságon belül elérhetőek:
Színvonalas iskolák és óvodák
Kiváló tömegközlekedés és bevásárlási lehetőségek
Játszóterek, kulturális programok (Klebelsberg Kultúrkúria)
Számos kirándulóhely és sportolási lehetőség
Rugalmas vásárlási opciók
1. Kulcsrakész irányár (prémium burkolatokkal, egyedi konyhával): 400.000.000 Ft
2. Saját befejezéssel (jelenlegi készültségi állapotában): 360.000.000 Ft
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2026
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú,Kandalló
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
A++
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
