Műemléki védettségű, felújított reprezentatív villaépület a Minerva utcában 420 m² alapterület, 1299 m²-es telken KIADÓ

Budapest egyik legelegánsabb, csendes és presztízsértékű utcájában kínáljuk bérbevételre ezt a műemléki védettségű, impozáns villaépületet, amely az 1920-as években épült, és a közelmúltban teljeskörű, szakszerű felújításon esett át megőrizve történelmi karakterét, de a 21. századi igényekhez igazítva.

Főbb paraméterek:

Telek mérete: 1299 m²

Épület alapterülete:

Földszint: 180 m²
Emelet: 180 m² (teljes értékű, 3,5 méteres belmagasság)
Tetőtér: 60 m²
Összes hasznos alapterület: 420 m²
Felújítás és műszaki tartalom:
Teljeskörű felújítás történt: új tetőszerkezet, új villany-, víz- és gázvezetékek
Modern elektromos hűtés-fűtés rendszer: minden helyiségben légkondicionáló biztosítja a fűtést és hűtést
Minden helyiségben márvány burkolatok, prémium kivitelben

A műemléki jellegből adódóan elegáns nyílászárók, korhű homlokzat és részletgazdag építészeti megoldások
Parkolás:
Az ingatlan előtti területen lakcímbejelentéssel 4 autó számára biztosított a hivatalos parkolás. A kertben, illetve a kocsibeállón további 3 autó részére van lehetőség parkolásra, így összesen akár 7 gépjármű kényelmesen elhelyezhető.

Ideális hasznosítás:
A villaépület jelenlegi kialakítása és presztízsértéke ideális lehet:
Nagykövetség, diplomáciai rezidencia számára
Cégközpont, reprezentatív iroda vagy ügyvédi iroda részére
Boutique hotel vagy exkluzív panzió céljára
Igény esetén átalakítható luxus családi rezidenciává

Ez az ingatlan a múlt eleganciáját ötvözi a modern technológia kényelmével, különleges ajánlat a város szívében azoknak, akik a stílust és a presztízst keresik kompromisszumok nélkül.







További információért, alaprajzért vagy időpont-egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal!