Eladásra kínálunk Kozármisleny legszebb és legromantikusabb részén, közvetlenül a tó felett egy a kilencvenes évek végén épült csalási házat 1525 nm telekkel.

A lakótér bruttó alapterülete 90 m2, beépített tetőtérrel rendelkezik, hasznos alapterülete 81 m2. A ház alatt 55,6 m2-es szuterén található, amelyben egy 21 m2-es fűtött tárolóhelység és garázs van, illetve innen nyílik egy kis boltíves borospince is.

A ház terei jelenleg tágasak és egybenyitottak. A földszinten egy nagy étkező - konyha és nappali, valamint WC-mosdóhelyiség található. A tetőtérben egy zuhanyzós fürdőszoba, egy kis hálószoba és egy nagyobb egybenyitott helyiség van. Igény szerint, kisebb átalakítással akár három külön hálószoba is kialakítható: egy a földszinten, kettő a tetőtérben. Kérésre e-mailben elküldöm a lehetséges átalakítás vázlatait, valamint a jelenlegi alaprajzokat.

Az épület a kilencvenes évek végén épült, majd 2009-ben új tervek alapján átalakításra került, a tetőtér is ekkor került beépítésre. A falazat modern anyagokból, 38-as porotherm téglából, illetve 30 cm-es Ytongból készült, a tetőre szintén 2009-ben került modern Tondach kerámia cserép. A csatornarendszerhez való csatlakozás az idén esedékes, a szükséges műszaki előkészítés már megtörtént. A fűtést egy hároméves kondenzációs gázkazán biztosítja, de a radiátoros rendszer egy fatüzelésű kandallóval is fűthető – ami kellemes hangulatot teremt a téli estéken.

A ház előtti sík telekrész ideális kertészkedésre, az öntözéshez pedig saját kút is rendelkezésre áll. A ház mögötti meredekebb domboldal teraszos kialakítású, így kiválóan alkalmas gyümölcsfák vagy szőlő telepítésére.

A ház fantasztikus környezetben, Kozármisleny talán legszebb legszebb részén, közvetlenül a tó felett található, a kultúrház közelében. Minden gyorsan megközelíthető (orvos, iskola, bolt, játszótér, tó körüli futópálya). A buszmegálló 5 perc, Pécsre napszaktól függően 10 -30 perceként vannak járatok.

Nézze meg, tegyen ajánlatot!