Ritka lehetőség Szentendrén – 175 m²-es, teljeskörűen felújított családi ház a Dunakorzó közelében


Lokáció

Ez az ingatlan Szentendre egyik legértékesebb részén, a Sziget utcában helyezkedik el – mindössze néhány perc sétára a Dunakorzótól és a városközponttól, mégis csendes, forgalomtól mentes környezetben. A ház nem árvízveszélyes területen fekszik, így nyugodt körülmények között élvezhető a Duna-part közelsége.

A belváros, éttermek, kávézók, galériák pár percen belül elérhetők gyalogosan. Emellett:
•tömegközlekedés (busz, HÉV) a közelben,
•bevásárlási lehetőségek rövid sétatávolságra,
•a város nyüzsgése könnyen elérhető, de nem zavaró.

Ez az ideális elhelyezkedésű ingatlan egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló megközelíthetőséget.


Telek

A 467 m²-es telek átlátható, jól hasznosítható méretű, lehetőséget ad parkosításra, pihenőkert kialakítására vagy akár egy kisebb kertgazdaságra. Az ingatlan alatt egy száraz pince is található, amely ideális tárolásra vagy hobby célra.

⸻

Ház

A nettó 175 m²-es, kétszintes családi ház teljes körű felújításon esett át, amelynek során:
•10 cm homlokzati hőszigetelés,
•egyedileg gyártott, prémium minőségű nyílászárók lettek beépítve,
•elektromos padlófűtés minden helyiségben,
•légkondicionáló rendszer gondoskodik a nyári komfortérzetről.

A belső terek világosak, tágasak, a nagy ablakfelületek rengeteg természetes fényt engednek be.

Helyiségek elosztása:

Földszint:
•nappali,
•hálószoba,
•gardrób,
•fürdőszoba,
•konyha + étkező,
•előszoba,
•teraszkapcsolat.

Emelet:
•2 hálószoba,
•2 gardrób,
•fürdőszoba.

A praktikus elrendezés lehetővé teszi a kényelmes családi életet, de vendégfogadásra is kiválóan alkalmas.

⸻

Lehetőségek

Ez az ingatlan ideális választás:
•állandó otthonnak azoknak, akik értékelik Szentendre különleges hangulatát.
•második otthonnak a Balaton és Budapest között félúton.
•befektetőknek, akik prémium kiadható ingatlant keresnek egyedi lokációval.

A Dunakorzó közelsége, a nem árvízveszélyes fekvés, a kiváló közlekedés és a kivételes minőségű felújítás miatt ez az ingatlan kiemelkedik a környék kínálatából.


Összefoglalás
•175 m²-es, kétszintes családi ház.
•Teljes körű felújítás (hőszigetelés, új nyílászárók, padlófűtés, klíma).
•3 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha + étkező, terasz.
•68 m²-es telek, száraz pince.
•Kiemelkedő elhelyezkedés – pár perc a Dunakorzó, mégis nyugodt környezet.
•Bevásárlás, tömegközlekedés, belváros sétatávolságra.
•Nem árterület.


A környéken ritkán elérhető ilyen adottságú, ilyen szinten felújított ingatlan. Ha fontos Önnek a lokáció és az ingatlan értékállósága, érdemes személyesen is megtekinteni – hívjon bizalommal.