A ház és a telek:

Az ingatlan Monoron szélén található, külterületen, az ingatlan lakóépület besorolású, így hitelezhető. Az ingatlan ½ része eladó. A másik ½ részen kizárólagos lakáshasználati jog került megállapításra, ennek következtében befektetésnek jó választás, mivel az új tulajdonos többlathasználati díjra  jogosult. Egy 1023 m2-es telken elhelyezkedő, nettó 98,9 m2-es, földszinti, tágas családi ház, amely ideális választás nagyobb családoknak.  A ház előtt privát kert található, egy hatalmas terasszal rendelkezik. Ideális választás azok számára, akik egy békés, saját kertes, otthont keresnek a főváros közelében.



A ház belső elrendezése és extrák:

A nettó 98,9 m2-es, kiváló elosztású, földszintes házba belépve, tágas és világos terek fogadják az érkezőket. A lakás központja a nagy amerikai konyhás nappali, ahonnan nyilik az 3 szoba. Tovább haladva 1 fürőszobát találunk és egy kis szobát.

Finanszírozás és jogi háttér:

Az ingatlan teljesen per-, tehermentes. Banki hitel és állami támogatások igénybevételével is megvásárolható, melynek ügyintézésében irodánk teljes körű, díjmentes segítséget tud Önnek nyújtani. Otthonstartra alkalmas.



Parkolás: Udvarban

Műszaki leírása

Alapozás: sávalap

Lábazat: vegyes falazat

Szigetelés: lábazat felett 1 rtg. bitumenes lemez

Falazatok: vályog tégla, tömörített vályogfal, kis tégla

Födém: borított gerendafödém, több helyiségben részben gipszkarton borítással Válaszfalak: vályog, részben gipszkarton borítással, kis tégla

Tetőszerkezet: középszelemenes födémre támaszkodó nyeregtető

Tetőfedés: hornyolt cserép

Bádogozás: függőeresz és lefolyó csatorna, részben korrodált felületekkel Kémény: km. téglából falazott

Fűtés: fali gázkazán, radiátoros fűtőtestekkel, cserépklályha

Villanyszerelés: csövezett, 16 A-s szabványos kialakítású mérőszekrényben, szerelvényekkel

Vízvezeték: csövezett nyomó és lefolyó vezetékek , lefolyók az udvari aknában bevezetve Vakolatok: belső vakolat mészhabarcs, külső vakolat felületkezelt, több területen leesett, az utólagosan beépített nyílás zárok körül hiányzik

Nyílászárók: 2 rtg. üvegezésű műanyag ablakok, redőnnyel, pallótokos ajtók és ajtólap nélküli ajtótokok, előszobában müa. ajtó és az udvar felé müa. üvegfal ajtóval Burkolatok: terasz: tömör tégla előszoba és szobák: lamináltparketta tároló: szőnyegpadló konyha, étkező: mázas lapburkolat fürdőszoba: csempe falburkolat és müa. padló

Beépített berendezések: konyha-étkező: beépített konyhabútor fürdőszoba: WC, mosdó, zuhanykabin, bolyler, gázkazán

Felületképzés: festett belső falak, hiányos külső vakolat

Műszaki állaga: külső rész közepes állagú, belső rész közepes állagú

Egyéb: előszoba előtt fa szerkezetű pergola 3.3.

Lakóépület nettó alapterülete.

Előszoba: 20.00 m2

Konyha-étkező: 16.00 m2

Szoba: 15.40 m2

Szoba: 19.50 m2

Szoba: 14.60 m2

Fürdőszoba: 5.13 m2

Tároló: 8.27 m2

Lakóépület nettó alapterülete 98.90 m2 Lakóépület belmagassága: 2.45 m