.
Molnár Gyula
Briliáns fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 6000 Kecskemét , Új-építésű Nappali + 4 szobás családi ház Katonatelep kedvelt részén
HZ021255
Eladó
Családi ház
Prémium
69 900 000 Ft
6000 Kecskemét , Új-építésű Nappali + 4 szobás családi ház Katonatelep kedvelt részén
5 szoba
112 m²
730 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladásra kínálunk egy 2024 közepén elkészülő, HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ, 112 m2-es, tégla építésű családi házat Kecskemét, Katonatelep városrészben. A zsákutcában található telek mérete 730 m2 (osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi használati megosztás van!).

A családi ház közvetlenül generálkivitelezőtől vásárolható meg, jogilag új-építésű ingatlannak számít, tehát a CSOK+ konstrukció és a teljes ÁFA visszaigénylés (még az építési telek esetében is) lehetséges! 

A családi ház nettó alapterülete 112 m2, amely tartalmaz:
– 5 szobát (amerikai konyha-nappali-étkező + 4 hálószoba);
– 2 fürdőszobát WC-vel;
– fedett teraszt;
– és egy előszobát.

Műszaki tartalom:
– Teherhordó falazat: Wienerberger Profi 30 K klíma tégla
– Homlokzati hőszigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés
– Tetőhéjazat: Bramac tetőcserép
– Külső nyílászárók: 3 réteg üvegezésű 6 légkamrás Gealan prémium külső nyílászárók
– Válaszfal: 10-es tégla válaszfal
– Fedett elő terasz és lépcső bejárat fölé burkolással együtt
– Fedett terasz és lépcső burkolással együtt
– Terasz tolóajtó kialakítás
– 2 sor lábazat zsalukőből
– Rejtett redőnytok kialakítása
– Gépészet: Bosch gázkazán padlófűtéssel + Bosch levegő-levegő hőszivattyú
– Hidegburkolat választható: 8500 Ft / m2
– Melegburkolat választható: 8000 Ft / m2
– Szaniterek választható: (kád, zuhanykabin, csaptelep stb.) 550.000Ft-ig
– Bejárati ajtó választható: 250000Ft-ig
– Beltéri ajtó választható: 95000Ft-ig

Telek tulajdonságai:
– Lf: falusias lakóterület (LF-6132)
– szabadonálló építési mód
– 30%-ban beépíthető
– max. épületmagasság: 5,5 m
– tulajdoni lap szerint: kivett beépítetlen terület
– 730 m2 (osztatlan közös tulajdon, használati megosztás van!)

A telek külterület, viszont az egész terület ki lett vonva a művelési ágból így NEM KIFÜGGESZTÉS köteles!

Környék tulajdonságai:
– murvával borított utca, mely körülbelül 200 méterre van a beton úttól
– óvoda, iskola, kisbolt, orvosi rendelő, METRO bevásárlóközpont 1500 méter, buszmegálló 300 méter
– a városközpont 7 perc alatt megközelíthető autóval
– zsákutca jellege miatt, nincs átmenő forgalom, csak az ott lakók használják az utat
– saroktelek, így nincs szolgalmi út, tehát a telek teljes nagyságára lehet építeni
– a telek Katonatelep legszélén, Kecskeméthez közelebbi részén helyezkedik el
– a környéken 3000 m2 alatt nincs telek, így a házak szellősebben, egymástól távolabb helyezkednek el
– szomszédok között van orvos, ügyvéd, autószerelő és vállalkozó is

Közművek:
– gáz: telken belül
– villany: telken belül (órával, dobozzal, 3x25 A)
– csatorna: nincs, az 5 m3 -es derítőt viszont az ár tartalmazza!
– víz: telken belül (aknával, órával)

Ajánlom mindazoknak, akik a méltán népszerű Katonatelepen, új-építésű környezetben szeretnének élni 7 perc autóút távolságra a városközponttól.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2024
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz cirkó,Klíma
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Nincs
Értéknövelő tulajdonságok
Duplakomfortos
Légkondícionáló
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 6000 Kecskemét 90nm-es ház melléképületekkel

6000 Kecskemét 90nm-es ház melléképületekkel

HZ088342 | 2 szoba | 90 m²
31 500 000 Ft
Eladó Ház 6000 Kecskemét 86m2-es 2 szintes ház, 3400m2 telekkel

6000 Kecskemét 86m2-es 2 szintes ház, 3400m2 telekkel

HZ031560 | 2 szoba | 88 m²
24 600 000 Ft

6000 Kecskemét VACSIKÖZ CSENDES UTCÁJÁBAN 3 SZOBÁS CSALÁDIHÁZ ÖNÁLLÓ TELKEN!

HZ053204 | 3 szoba | 90 m²
29 900 000 Ft
Eladó Ház 6000 Kecskemét

6000 Kecskemét

HZ043339 | 5 szoba | 168 m²
45 500 000 Ft

6000 Kecskemét Főút mellett - AKÁR VÁLLALKOZÁSRA!

HZ051912 | 5 szoba | 200 m²
24 000 000 Ft

6000 Kecskemét 2 különbejáratú, jóállapotú ház, Szelei faluban

HZ091729 | 6 szoba | 110 m²
36 300 000 Ft

6000 Kecskemét Erzsébet körút közelében családi ház

HZ051301 | 2 szoba | 80 m²
14 900 000 Ft
Eladó Ház 6000 Kecskemét TELEK ÁRON FELÚJÍTANDÓ KIS HÁZ

6000 Kecskemét TELEK ÁRON FELÚJÍTANDÓ KIS HÁZ

HZ030335 | 4 szoba | 90 m²
8 000 000 Ft

6000 Kecskemét Kecskemét Szeleifalu

HZ054323 | 2 szoba | 37 m²
15 500 000 Ft

6000 Kecskemét 35 m2-es gazdasági épület 3000 m2-es telken Kecskeméten a Petőfiváros mellett

HZ058769 | 1 szoba | 35 m²
21 000 000 Ft

6000 Kecskemét 1 HEKTÁR 3 %-BAN BEÉPÍTHETŐ ERDŐS TERÜLET ELADÓ

TK013862 | 10309 m²
10 500 000 Ft

6000 Kecskemét GKSZ övezetbe tartozó terület!

TK022866 | 3582 m²
59 900 000 Ft
Eladó Ház 6000 Kecskemét Vacsi köz

6000 Kecskemét Vacsi köz

HZ019951 | 5 szoba | 160 m²
75 500 000 Ft
Eladó Ház 6000 Kecskemét Hunyadiváros legjobb utcájában 109 m2-es, nappali + 3 szobás, garázzsal rendelkező, új-építésű prémium sorház

6000 Kecskemét Hunyadiváros legjobb utcájában 109 m2-es, nappali + 3 szobás, garázzsal rendelkező, új-építésű prémium sorház

HZ024138 | 4 szoba | 109 m²
79 500 000 Ft
Eladó Ház 6000 Kecskemét Alsószéktó

6000 Kecskemét Alsószéktó

HZ089449 | 2 szoba | 80 m²
23 900 000 Ft
Eladó Ház 6000 Kecskemét MOBIL-MODULÁRIS HÁZAK

6000 Kecskemét MOBIL-MODULÁRIS HÁZAK

HZ075664 | 2 szoba | 40 m²
12 500 000 Ft

6000 Kecskemét

PR035280/H/1 | 4 szoba | 80 m²
43 000 000 Ft

6000 Kecskemét

PR035280/H/2 | 2 szoba | 90 m²
47 500 000 Ft

6000 Kecskemét

PR035280/H/3 | 4 szoba | 98 m²
50 000 000 Ft

6000 Kecskemét

PR058988/HZ/14109 | 4 szoba | 178 m²
106 900 000 Ft