.
Kováts Ákos
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2225 Üllő
74 900 000 Ft
2225 Üllő
4 szoba
94 m²
283 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
8 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Üllőn kínálunk megvételre egy új építésű, 94 nm-es, kulcsrakész ikerházi lakást,
A lakás kiemelkedik újszerűségével és energiatakarékos megoldásaival, így elektromos fűtés mellett napelemes rendszert is alkalmaz, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket.

A két ikerház két lakása között dupla hanggátló téglafal plusz ,10 cm vastag szigetelés így kb 50 cm vastag.)  amely csendes, és közvetlen az erdő melletti területen épült fel.

A lakáshoz saját, elkerített telekrész tartozik, amely 283 nm.

Az ingatlan helységjegyzéke a következő :

1    Előtér    6.5 m2                        

2    Gardrób    3.7 m2                        

3    Szoba    10.44 m2                        

4    Szoba    10.44 m2                        

5    Szoba    15 m2                        

6    Fürdő    7.66 m2                        

7    WC    1.6 m2                        

8    Folyosó    6.85 m2                        

9    Nappali+amerikai konyha    31.2 m2                        

10    Nyitott terasz    16.1 m2                        

A lakások fehér műanyag nyílászárói redőny előkészítéssel, riasztó- és klíma-előkészítéssel készültek, a kaputelefon ( nem kamerás kivitelű), a bejárati kapu távirányítós, egy darab távirányítóval.

A ház falai Porotherm téglából épültek, 15 cm-es homlokzati polisztirol hőszigeteléssel vannak ellátva, a padlástéri födém felett 28 cm kőzetgyapot szigetelés található.

A tetőszerkezet I. osztályú lucfenyőből mely időt álló minőség és a tető héjazata antracit színű Bramac cseréppel készült mely igencsak minőségi cserép.

A hidegburkolatok :

- kerámia anyagúak,

- a teraszon csúszásmentes kerámia burkolat

A meleg burkolat : - ragasztott laminált parketta.

A fűtés és meleg vízellátás elektromos kazánnal és 1 db hűtő-fűtő klímával megoldott (mindkettő H-tarifával).

Az energiaellátást napelemes rendszer biztosítja.

- Az ingatlanhoz ezen kívül tartozik egy saját külszíni gépkocsibeálló ami két autó parkolására is elég.

-------------------------------------------------------------------------------------------

Szolgáltatások a közelben:

Bölcsőde – 500méter

Óvoda – 500 méter

A környék ellátottsága igen jó, a városközpont 15 perc sétával elérhető, a vasút  20 perc.

Vasút: Üllő-Budapest-Nyugati pályaudvar, kb. 30 perc.

Távolsági busz: Üllő-Budapest-Kőbánya-Kispest, kb. 30 perc.

Budapest autóval 10 km, a város központ–28 km,

Közlekedés – M0 autóút felhajtó 10 km

A ház teljesen elkészült, a vételár kiegyenlítése után beköltözhető, előre várhatóan használatbavételi engedély 2025 január.

A napelemek felszerelése még hátra van, de ez is megtörténik a 2025 január végéig.

Víz és csatorna bekötés szeptember végén lesz meg. A ház megvásárlásához minimum 30 millio forint önerőre van szükség. Bővebb információért kérem hívjanak.

Pénzügyi támogatások babaváró és CSOK teljes körű ügyintézést vállalunk. Pontos információért keressenek bizalommal!
Video: https://www.youtube.com/watch?v=e7Y4W6arpng




































































































Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2022
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Elektromos
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
B
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Nincs
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kamerák
Összkomfortos
Napelem/napkollektor
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 2225 Üllő

2225 Üllő

HZ079003 | 4 szoba | 172 m²
99 900 000 Ft

2225 Üllő Üllő

HZ069133 | 4 szoba | 133 m²
85 000 000 Ft
Eladó Ház 2225 Üllő Üllő

2225 Üllő Üllő

HZ068771 | 4 szoba | 148 m²
115 100 000 Ft
Eladó Ház 2225 Üllő

2225 Üllő

HZ073441 | 4 szoba | 86 m²
74 900 000 Ft

2225 Üllő Fő úton

HZ077767 | 3 szoba | 90 m²
47 800 000 Ft

2225 Üllő Kertvárosi részén

HZ016245 | 3 szoba | 54 m²
37 500 000 Ft

2225 Üllő Üllő

HZ089263 | 3 szoba | 93 m²
69 900 000 Ft
Eladó Ház 2225 Üllő Közkedvelt Sportliget lakóparkban

2225 Üllő Közkedvelt Sportliget lakóparkban

HZ074520 | 4 szoba | 80 m²
75 990 000 Ft
Eladó Ház 2225 Üllő Közkedvelt Sportliget lakóparkban

2225 Üllő Közkedvelt Sportliget lakóparkban

HZ093940 | 4 szoba | 80 m²
75 990 000 Ft
Eladó Ház 2225 Üllő Üllő központjához közel 1.

2225 Üllő Üllő központjához közel 1.

HZ051354 | 4 szoba | 93 m²
78 900 000 Ft

2225 Üllő Üllő csendes mellékutcájában 200m2-es szerkezetkész ház

HZ032444 | 4 szoba | 200 m²
54 900 000 Ft

2225 Üllő

HZ024576 | 6 szoba | 280 m²
117 000 000 Ft

2225 Üllő Befektetésre,vállalkozásra,2 generációnak is megfelelő 160 nm-es tehermentes haz.

HZ091602 | 5 szoba | 160 m²
59 900 000 Ft

2225 Üllő Ecseri út

HZ087684 | 4 szoba | 100 m²
45 550 000 Ft

2225 Üllő Befektetők,Vállalkozók,Összeköltözők figyelmébe,160 nm-es pincés ház 915 nm-es telken.

HZ016181 | 5 szoba | 160 m²
77 900 000 Ft
Eladó Ház 2225 Üllő Üllő központhoz közel

2225 Üllő Üllő központhoz közel

HZ071510 | 1 szoba | 50 m²
31 000 000 Ft
Eladó Ház 2225 Üllő

2225 Üllő

HZ049628 | 5 szoba | 141 m²
78 000 000 Ft

2225 Üllő Jó állapotú családi ház, akár két generáció összeköltözésére, csendes utcában!

HZ058655 | 5 szoba | 198 m²
62 500 000 Ft

2225 Üllő Központhoz közeli

HZ068260 | 2 szoba | 80 m²
46 000 000 Ft

2225 Üllő

H491463 | 3 szoba | 127 m²
59 900 000 Ft