429 000 000 Ft
1029 Budapest 2. kerület
4 szoba
238 m²
915 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Exkluzív, belső kétszintes családi otthon prémium műszaki tartalommal a II. kerület egyik legkedveltebb, kertvárosi részén!
Eladásra kínálunk egy különleges karakterű, belső kétszintes családi házat, amely a kortárs luxus, az időtálló építészeti minőség és a magas szintű műszaki megoldások tökéletes egyensúlyát képviseli.
Az ingatlan egy 915 m²-es, intim, saroktelken helyezkedik el, délidélkeleti tájolással, bőséges természetes fényt és zavartalan térérzetet biztosítva. A ház eredetileg 1975-ben épült, majd 20202021 között teljes körű, prémium minőségű átépítésen és újjáépítésen esett át, elismert Ybl-díjas tervezők közreműködésével.
Térszervezés belső kétszintes kialakítás
A ház két belső szinten kínál kivételesen jól átgondolt életteret:
Földszint (~100 m²):
tágas, 3,15 m belmagasságú nappaliétkező, közvetlen teraszkapcsolattal; modern konyha kamrával; hálószoba; fürdőszoba; külön WC; gardrób/dolgozó és elegáns belső lépcső .
tágas, 3,15 m belmagasságú nappaliétkező, közvetlen teraszkapcsolattal; modern konyha kamrával; hálószoba; fürdőszoba; külön WC; gardrób/dolgozó és elegáns belső lépcső .
Alsó szint (~61 m²):
két különálló szoba, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség és közlekedő ideális vendégtérnek, wellness- vagy privát lakótérnek .
két különálló szoba, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség és közlekedő ideális vendégtérnek, wellness- vagy privát lakótérnek .
Garázs + fedett előtér:
közvetlen kapcsolattal a lakótérhez, azonos helyrajzi számon.
közvetlen kapcsolattal a lakótérhez, azonos helyrajzi számon.
A nappaliból nyíló, közel 44 m²-es terasz kiválóan alkalmas pihenésre, vendégfogadásra vagy kültéri étkezésekhez.
Prémium műszaki felszereltség
Az ingatlan felszereltsége a felsőkategóriát képviseli:
- Mitsubishi EcoDan hőszivattyús rendszer, padló- és mennyezeti hűtés-fűtés
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer (Airvent)
- 5 kW-os napelemes háztartási mini-erőmű
- Okosotthon-megoldások: távirányítású árnyékolás és sötétítés, TV-lift, világítási sínrendszer
- Biztonság: Paradox riasztórendszer, kültéri kamerák, távfelügyelet
- 8×4 m-es, fedett, sós vizű, ellenáramoltatós kültéri medence, külön hőszivattyúval
- Automatizált kert: locsolórendszer, robotfűnyíró
- Automatizált kert: locsolórendszer, robotfűnyíró
A belső terekben kizárólag prémium márkák és anyaghasználat jelenik meg.
A környék adottságai
Az ingatlan Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén helyezkedik el, ahol a nyugodt, természetközeli életforma és a városi kényelem harmonikusan találkozik. A környéket elegáns villák, csendes utcák és kiváló levegőminőség jellemzi, amely ideális életteret biztosít a mindennapokhoz.
A belváros gyorsan és kényelmesen elérhető, miközben a közvetlen környezet megőrzi exkluzív, visszafogott hangulatát. A közelben nemzetközi iskolák, magas színvonalú szolgáltatások és prémium infrastruktúra áll rendelkezésre, így az ingatlan kiváló választás mind állandó otthonnak, mind pedig reprezentatív rezidenciának.
Érdeklődés esetén keresssen bizalommal, akár hétvégén is!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1975
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú,Padlófűtés
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Telken belül
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
