ELADÓ családi ház Felcsút központjában nagy telek, kiváló lehetőségekkel!

Felcsút Fő utcájában, központi elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy 61 m²-es, földszintes családi házat, amely egy 1.450 m²-es, széles körben hasznosítható telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak, vidéki nyaralónak, de akár befektetésnek vagy bővíthető családi háznak is. 
A vegyes falazatú épület az 1950-es évek elején épült, jelenlegi tulajdonosa 1994-ben vásárolta meg, ekkor megtörtént a villanyvezetékek teljes cseréje. A gáz 2000-ben került bevezetésre, a fűtés a szobákban gázkonvektorokkal történik, emellett a nagyszobában egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll. A konyhaétkezőben egy 2025-ben telepített Midea 3 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik. 
A ház helyiségei: 

    amerikai jellegű konyhaétkező, 
    kamra, 
    kényelmes méretű fürdőszoba WC-vel, 
    világos előszoba 
    tágas, utcafronti nagyszoba.

A nyílászárók eredeti fa ablakok, részben redőnnyel felszerelve. A tető zsindelyfedést kapott. Az épület előtt egy nagy, fedett, kertkapcsolatos terasz várja új tulajdonosát, amely kellemes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.

A telken található továbbá: 
    garázs, 
    műhely, 
    tároló pincével, 
    fúrt kút, amely kiválóan alkalmas locsolásra.

A gondozott kert igazi értéke a több termő gyümölcsfa (dió, alma, körte, szilva) és a díszcserjék, így a kertészkedés szerelmesei is megtalálják számításaikat. 
Az udvarban több autó számára is biztosított a parkolási lehetőség.

Beépítési lehetőség: 
A telek a helyi építési szabályzat szerint falusias lakóterület, amelynek főbb paraméterei: 
    30% beépíthetőség 
    oldalhatáron álló beépítési mód 
    5,5 méter maximális épületmagasság

Ennek köszönhetően az ingatlan kiváló alapot nyújt bővítéshez vagy egy átfogó felújításhoz. A ház jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.

A központi fekvésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, a buszmegálló néhány perc sétára található, így a közlekedés kiváló.

Felcsút Budapesttől mintegy 40 kilométerre, a Vértes és a Gerecse találkozásának közelében fekvő, folyamatosan fejlődő település. A község kiváló közúti kapcsolatokkal rendelkezik, így a főváros és Székesfehérvár is könnyen megközelíthető. A településen óvoda, iskola, egészségügyi ellátás, üzletek és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, így családok számára is ideális választás.

Felcsút országosan ismert a Puskás Akadémiáról, a Pancho Arénáról és a Vál-völgyi Kisvasútról, emellett csendes, barátságos környezete és vidéki hangulata kiváló életminőséget kínál azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek.

Kérem hívjon bizalommal a több információért!