.
Tóth Ottó Oliver
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1238 Budapest 23. kerület , Kétszintes, duplakomfortos házrész saját kerttel
HZ013140
Eladó
Házrész
44 900 000 Ft
1238 Budapest 23. kerület , Kétszintes, duplakomfortos házrész saját kerttel
4 szoba
108 m²
59 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
112 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Soroksáron, a központ közelében, bruttó 130 nm-es, kétszintes, duplakomfortos házrész, 60 nm-es privát kerttel, 5.5 nm-es tárolóval, tágas terekkel, csendes környezetben ELADÓ!

Az ingatlan bruttó alapterülete magában foglalja a tetőtér 190 cm alatti belmagasságú részeit is, a hivatalos nettó hasznos alapterület 109 nm.

A házrész egy háromlakásos udvar legutolsó egysége, saját, zárható kapun keresztül megközelíthető kerttel, ahonnan az épületbe a bejárati ajtón vagy a teraszajtón keresztül lehet belépni. Az ingatlan két szinten helyezkedik el, elosztása kiváló. Az alsó szinten közlekedő, étkezős konyha, két szoba, kamra, gardrób, külön fürdő és WC található. A felső szint egy közlekedőből, két szobából, fürdő+WC-ből és egy tárolóhelyiségből áll. A fűtésről elektromos fűtőtestek, a meleg víz ellátásról villanybojlerek gondoskodnak. A nyílászárók három rétegű thermo ablakok, a konyhában szagelszívó, a többi helyiségben ablakok biztosítják a megfelelő szellőzést. A kertben egy 5.5 nm-es téglaszerkezetű tároló is helyet kapott. A lakóközösség csendes, a szomszédokkal minimális a kontaktus, a kertrészek elosztásának köszönhetően.

Az épület 2009-ben nyerte el jelenlegi formáját, amikor az eredetileg 37 nm-es, 1980-as években épült házrészt kibővítették, és beépítették a padlásteret. Az évek során számos felújítás történt, megújult az elektromos hálózat, a tetőszerkezetet teljesen kicserélték, egy kivételével az összes nyílászáró műanyagra lett cserélve, valamint a helyiségek is új burkolatot kaptak. A bővítmény műszaki leírása rendelkezésre áll, alapozástól egészen a tetőszerkezetig.

Az ingatlan összességében jó, költözhető állapotú, azonban kell vele foglalkozni. A külső homlokzatának a szigetelése, a bent szükséges kisebb-nagyobb használatból eredő hibák javítása a leendő tulajdonosra vár.

A környék családi házas, néhány percen belül élelmiszerboltok, zöldséges és gyógyszertár található. A közelben közlekednek a 66, 66B, 135, 166, 966 buszok, valamint a H6 HÉV. A Hősök tere gyalog 12 perc alatt, busszal kevesebb mint 10 perc alatt elérhető, ahol további élelmiszerboltok, orvosi rendelő, általános iskola, óvoda, fogorvos, OTP bank és a Soroksár vonatállomás is megtalálható.

Az ingatlanra jelzáloghitel NEM vehető igénybe! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!




Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1980
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Elektromos
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Telken belül
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kertkapcsolat
Duplakomfortos
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1239 Budapest 23. kerület Kiváló befektetés Soroksáron

HZ023722 | 4 szoba | 134 m²
64 900 000 Ft
Eladó Ház 1238 Budapest 23. kerület Nappali + 2 szobás, nagy teraszos, 66 m2-es felújított családi ház 582 m2-es telken

1238 Budapest 23. kerület Nappali + 2 szobás, nagy teraszos, 66 m2-es felújított családi ház 582 m2-es telken

HZ097684 | 3 szoba | 66 m²
79 999 999 Ft

1237 Budapest 23. kerület

HZ033255 | 3 szoba | 90 m²
37 000 000 Ft

1239 Budapest 23. kerület

H495507 | 2 szoba | 46 m²
49 000 000 Ft

1239 Budapest 23. kerület Új ablakos, tárolós, 42m2-es, kis kertes, kis rezsis garzonlakás, jó házban!

LK012509 | 1 szoba | 42 m²
26 000 000 Ft

1239 Budapest 23. kerület

H495598 | 3 szoba | 70 m²
59 000 000 Ft

1238 Budapest 23. kerület Soroksár felső HÉV megállóhoz közeli lakás autóbeállóval

LK078993 | 1 szoba | 39 m²
19 900 000 Ft

1238 Budapest 23. kerület Családi ház, garázzsal, tárolóval, akát több generációnak is

HZ047764 | 3 szoba | 190 m²
63 000 000 Ft

1239 Budapest 23. kerület

H496923 | 2 szoba | 44 m²
38 900 000 Ft
Eladó Ház 1238 Budapest 23. kerület Templom utca

1238 Budapest 23. kerület Templom utca

HZ019746 | 3 szoba | 110 m²
36 000 000 Ft

1237 Budapest 23. kerület

TK099485 | 3254 m²
80 000 000 Ft

1239 Budapest 23. kerület 1239 Budapest 23, Tündérkert

M292255 | 5 szoba | 220 m²
79 900 000 Ft

1238 Budapest 23. kerület 1238 Budapest 23, Családi házas

M297733 | 1 szoba | 56 m²
54 900 000 Ft

1238 Budapest 23. kerület

H483419 | 3 szoba | 52 m²
42 000 000 Ft

1239 Budapest 23. kerület 1239 Budapest 23, Soroksár Szent István hév megálló

M298163 | 2 szoba | 60 m²
47 900 000 Ft

1238 Budapest 23. kerület

HZ097509 | 3 szoba | 85 m²
65 900 000 Ft

1239 Budapest 23. kerület

H489380 | 2 szoba | 60 m²
39 900 000 Ft

1239 Budapest 23. kerület

H498893 | 1 szoba | 65 m²
25 900 000 Ft

1239 Budapest 23. kerület MAGAS MINŐSÉGŰ Új ÉPÍTÉSŰ MINIMÁL STÍLUSÚ IKERHÁZAK SOROKSÁRON A DUNA PART MELLETT

HZ049051 | 4 szoba | 135 m²
129 900 000 Ft

1239 Budapest 23. kerület PRÉMIUM MINŐSÉGŰ ÚJ ÉPÍTÉSŰ OKOS OTTHONOK NAPELEM ELŐKÉSZÍTÉSSEL A DUNA PARTTÓL PÁR PERCRE SOROKSÁRON

HZ099888 | 5 szoba | 140 m²
132 900 000 Ft