18. kerületi Újpéteritelep Északi részén, a Pestszentimrei Sportkastélytól pár percre, egy
712 nm-es telken fekvő 72 nm-es családi ház nagy kerttel és autóbeállási lehetőséggel ELADÓ!

Az ingatlan felújítandó állapotú, az elosztása viszont kiváló. A telken egy főépület és 3 melléképület
található. A főépület áll három szobából, külön fürdőből és WC-ből valamint egy étkezős konyhából. A
melléképületek közül a kisebbik kb. 25 nm-en terül el és két helyiségből áll, melyek ablakokkal vannak
felszerelve, a nagyobb kb. 45 nm alapterületű és áll egy fürdő+WC-ből, egy étkezős amerikai konyhából
és ablak nélküli helyiségből, mely jelenleg szobaként működik, a harmadik épület eredetileg istállónak
épült, utóbbi bontandó, kb. 15 nm alapterülettel. A főépületben a fűtést jelenleg egy klímaberendezés,
kandallók és elektromos fűtőtestek biztosítják, a meleg vizet pedig villanybojler állítja elő.

A telek nagy, privát és csendes. Az előkert 112 nm, további 60 nm oldalkert és 374 nm hátsó kert áll
rendelkezésre, így bőven van hely többállásos garázs vagy parkoló, kerti játszótér, terasz, nyárikonyha
kialakításához stb. kialakításához.

A telek Önmagában is jó lehetőségeket rejt. Az övezeti besorolásra vonatkozó előírások szerint legfeljebb
2 lakásos lakóépület építhető, összesen maximum 356,5 m² szintterülettel, oldalhatáron álló beépítési
móddal, legfeljebb 6,0 m építménymagassággal, és legalább 50% zöldfelülettel.

Az ingatlan összközműves. Rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. További kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!