Kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett, új építésű, 76 nm-es ház eladó!

Most foglalja le új otthonát, melyet egy nagy szakértelemmel és tapasztalattal rendelkező, megbízható kivitelező épít fel Önnek igényei szerint.

A ház 76,46 nm, nappali, konyha 3 szoba, előtér, háztartási helyiség, kádas és zuhanyzós fürdőkkel kerül kialakításra. Minden ingatlanhoz körülbelül 250 nm-es, intim kis kert tartozik, kocsibeállóval.



Műszaki leírás:

Alapozás

A külső és közbenső főfalak alatt végigfutó vasalt beton sávalap (50cm széles 80 cm mély).

Falak

A külső főfalazat 37,5 cm vastag teherhordó szerkezet (YTONG Lambda NF+GT falazóblokk)

Az épületeken belüli lakáselválasztó falak és a tárolók külső falazata: 20 cm vastag teherhordó szerkezet.

A lakásokon belüli válaszfalak 10 cm-es válaszfallapból falazottak (1-1,5 mm vastagságú hálózott vakolattal)

Nyílászárók

6 légkamrás, műanyag ablakok, fehér színben

Beltéri ajtók

A beltéri ajtók MDF alapanyagú furnérozott, tokborításos ajtók.

Burkolatok:

Padlóburkolatok: greslap, fagyálló lapburkolat, szobákban laminált parketta.

Épületgépészet

A lakások vízcsatlakozása a külső közműről közvetlenül önálló bekötéssel van biztosítva.

A lakásos egyedi szennyvíz elvezetéssel rendelkeznek, elektromos átemelővel.

A lakásokban gázcsatlakozás nem kerül kiépítésre

Lakásbejárati ajtók



A lakásbejáratokra kitekintő optikával és többpontos biztonsági zárral ellátott, akusztikailag minősített, Mabisz minősítéssel rendelkező ajtók kerülnek elhelyezésre.

Burkolatok

A fürdőszobákban és a WC-ben 2,20 m-2,25 m magasságig I. oszt. falicsempe burkolat készül. Minden pozitív sarok fém élvédővel lezárásra kerül. A konyhában falicsempe burkolat készül és a leendő konyhabútor elemke közé.

Az előszobák, konyhák, fürdőszobák, WC-k, közlekedők I. oszt. kerámia padlólap burkolatúak. Az erkélyek, teraszok burkolatai I. oszt. csúszásmentesített fagyálló kerámia- vagy greslap burkolatúak, vagy nagytáblás betonelemmel burkoltak.

A lakószobák I. oszt. laminált parketta burkolatúak.

Konyha

A lakások gépesítés és konyhabútor nélkül kerülnek átadásra. A konyhai gépészeti és elektromos bekötések (kiállások) igény szerint kerülnek kialakításra.

Vizes berendezések, szaniterek

Minden lakás fürdő helyiségében mosógép, valamint a konyhákban mosogatógép részére a mosogató kombinált szelepén keresztül víz-, és szennyvíz oldali csatlakozás kerül kialakításra. A WC-k konzolos, rejtett tartályos kialakításúak, kétfokozatú nyomólappal. A lakások fürdőszobáiban, illetve egyéb vizes helyiségeibe padlóösszefolyók külön megrendelés esetén kerülnek kiépítésre.

Fűtés, hűtés

A lakások fűtését szolgáló hőenergia előállítása lakásonként 6kW teljesítményű, melegvíztartállyal ellátott hőszivattyúval történik.

A lakásokban a tároló kivételével ötrétegű csővezetékben, helyiségenként szabályozható vizes padlófűtés kerül kialakításra.

A fürdőszobákban a fűtést elektromos törölközőszárítós radiátor is biztosítja.

A lakások hűtését szolgáló hőenergia előállítása lakásonként 2,5kW teljesítményű, hőszivattyúra kötött, egy darab, falra szerelt fan-coil berendezéssel történik.

A tárolók fűtése és hűtése külön megrendelés alapján felárral kialakítható.

Elektromosság

A lakások 1x32 A kapacitással rendelkeznek.

A lakások elektromos energia csatlakozása a külső közműről közvetlenül önálló bekötéssel van biztosítva.

Az épülethez tartozó lakáselosztóból indulnak a helyiségi áramkörök.

Minden helyiség külön áramkört kap, a konyhai gépek szintén külön áramkört kapnak.

Átlagos helyiség szerelvények: 1db kapcsoló, 6db dugalj (elhelyezése előzetes egyeztetés alapján).

A lakásokhoz napelem előkészítés készül (elosztó szekrénytől a tetőtérig felvezetett cső).

Fogyasztásmérés

Az ivóvíz, valamint az elektromos energia fogyasztása lakásonként önállóan mérhető.



Oktatási, egészségügyi intézmények sétatávolságra találhatóak, az ingatlanhoz aszfaltos útburkolatunk juthatunk el.

Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken a hét bármely napján!