Debrecen egyik legértékesebb belvárosi lokációjában, a Fórum Bevásárlóközpont közvetlen közelében kínálunk megvételre egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, nagypolgári stílusú ingatlant.

Az épület kiváló választás lehet:

- cégközpontnak,
- ügyvédi vagy pénzügyi irodának,
- magánklinikának,
- reprezentatív bemutatóteremnek,
- prémium üzlethelyiségnek,
- vendéglátóipari vagy szálláshely-fejlesztéshez,
- befektetési projektnek.

Főbb paraméterek:
- 240 m² hasznos alapterület
- 100 m² pince
- dupla garázs
- 3,7 méteres belmagasság
- 5 különálló szoba
- 2 konyha
- 3 fürdőszoba
- hatalmas terasz
- 438 m² telek
- 80%-os beépíthetőség
- legnagyobb építménymagasság: 16 méter

A jelenlegi kialakítás lehetővé teszi több funkció egyidejű működtetését is. A lakószint és a pinceszint külön-külön is alkalmas vendéglátó vagy üzleti tevékenységre.

A nagypolgári karakter, a kiváló elhelyezkedés és a fejlesztési potenciál ritka kombinációt alkot Debrecen belvárosában.

Az utcai homlokzat műemléki védelem alatt áll, ugyanakkor annak felújítására pályázati támogatás igényelhető.

Az ingatlan különösen értékes lehet azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak prémium lokációban történő értékmegőrző vagy értéknövelő befektetésben.

Keressen bizalommal!