Olyan otthont keres, ahol a nagyobb család is kényelmesen elfér, vagy fontos lenne egy különálló lakrész szülőknek, felnőtt gyermeknek, esetleg vendégeknek? Ez a 159 m² hasznos alapterületű dömsödi ingatlan nemcsak méretével, hanem jól elkülöníthető tereivel és sokoldalúan használható udvarával is több lehetőséget kínál.

A ház Dömsöd központi, mégis nyugodt részén található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

A főépületben négy külön nyíló szoba kapott helyet, mellettük tágas konyha-étkező, valamint fürdőszoba és WC szolgálja a család kényelmét. A lakóteret egy nagyméretű, 40 m²-es fedett terasz egészíti ki, amely tavasztól őszig valódi plusz életteret jelenthet.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a külön bejárattal rendelkező hátsó lakrész, amelyben szoba, konyha-étkező, fürdőszoba és spájz is található. Kialakításának köszönhetően alkalmas lehet több generáció együttélésére úgy, hogy közben mindenki megtarthatja a saját életterét, de vendégek fogadására vagy más önálló funkcióra is jól használható.

Az ingatlan fontosabb műszaki jellemzői:
- teljes hasznos alapterület korábbi szakértői mérés alapján: 159 m²
- 40 m²-es fedett terasz
- téglaépítés, cserépfedés
- 2019-ben jelentős felújítás történt, amely érintette a víz-, villany-, csatorna- és gázhálózatot, valamint a fűtési rendszert és a belső tereket
- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- hűtő-fűtő klíma
- 3 fázisú elektromos hálózat, 3×10 A
- éjszakai áramról működő villanybojler
- 30 m²-es pince
- fúrt kút

A ház fenntartási költsége méretéhez képest kifejezetten kedvező: a jelenlegi tulajdonosok tapasztalata alapján a gázfogyasztás havi átalánya körülbelül 21 000 Ft, úgy, hogy a téli időszakban 23 °C körüli belső hőmérsékletet tartanak.

Az udvar kialakítása szintén sok lehetőséget rejt. Található rajta garázs, fedett nyitott gépkocsibeálló – az egyik beálló alatt szerelőaknával –, tároló, valamint külön baromfiudvar. A fúrt kút a kert fenntartásánál jelenthet praktikus segítséget, a rendelkezésre álló terület pedig kertészkedésre, pihenőrész vagy akár medence kialakítására is lehetőséget ad.

Dömsödön bölcsőde, óvoda, iskola és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben elérhetők. Budapest az 51-es főúton autóval, tömegközlekedéssel pedig autóbusszal közelíthető meg.

Ez az ingatlan elsősorban annak lehet jó választás, aki nem szeretne kompromisszumot kötni a térben: nagy családi házat, külön használható lakrészt, tágas teraszt és jól kihasználható udvart keres egy helyen.

Személyes megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Az ingatlan hitelezhető! Alkalmas Otthon Start program 3%-os hitelre is. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.”

Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál.