Eladásra kínáljuk gondosan karbantartott, kétszintes, sorház jellegű családi házat Budakeszi egyik legszebb és legkeresettebb részén, Virágvölgy csendes utcájában, a 12. kerület határán, közvetlenül az erdő szomszédságában.

Az ingatlan a város északkeleti határán, a hajdani villa-üdülő övezetben, kiemelt presztízsű környezetben, a János-hegy közvetlen közelében helyezkedik el – ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a városi elérhetőséget egyaránt fontosnak tartják.

Főbb paraméterek
Lakóterület: 95 m²
Elrendezés: nappali + 3 külön nyíló szoba
Épület: 2 szintes, sorház jellegű (nincs közös fala a szomszéd ingatlannal)

Földszint:
előszoba
világos nappali valódi fatüzelésű kandallóval
konyha - étkező
kádas fürdőszoba - wc
terasz

Tetőtér:
2 hálószoba (egyik hűtő-fűtő klímával)
félszoba

+ padlás tárolásra

Műszaki és állapot
Az ingatlan néhány éve belső felújításon esett át
Egyedi fa nyílászárók, 3 kamrás üvegezéssel
Biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó
Tetőtéri ablakok működőképesek, esztétikai felújítást igényelnek
Tisztasági festés után beköltözhető

Kert és telek
Intim, körbe kerített saját kert, ideális pihenésre
Osztatlan közös tulajdonú telek, ügyvédi megosztással

Közművek – fontos információ
A vízvezeték-rendszer 2025 nyarán részben szétválasztásra került
A külön csövek már lefektetésre kerültek, bekötésük és az önálló vízórák telepítése szükséges a teljes leváláshoz
Jelenleg egy új közös gerincen történik az ellátás
Elhelyezkedés és közlekedés

Rendezett, aszfaltozott utcában, a városközponthoz közel.
Parkolás a telken belül.

Tömegközlekedés:
Budapest–Budakeszi határán, kiváló elérhetőség:
22, 22A, 222, 188, 188E és távolsági buszok 6-7 perc séta
Széll Kálmán tér kb. 20 perc alatt elérhető

Bevásárlás, gyógyszertár, orvos, éttermek ~5 perc sétára