Ha Ön olyan otthont keres, ahol nem kell kompromisszumot kötni a térrel, ahol az együttélés és az elkülönülés egyszerre megoldható, akkor ez az ingatlan érdemes a figyelmére. Budaörs-Kertváros elit, panorámás részén, csendes, aszfaltozott utcában található ez a háromszintes, nagyvonalú családi ház, amely már az elrendezésével is tudatos gondolkodást tükröz.

Különleges elrendezés – logikus funkciók

Az utcai bejárat szintje az emelet, ahol a garázs is elhelyezkedik, amelyből közvetlen bejárás biztosított az előszobába.
Ez a szint a ház valódi központja:
•nagy méretű konyha és étkező
•tágas nappali
•valamint egy üvegtetős, üvegfalakkal határolt oranzséria, amely világos, hangulatos átmeneti térként kapcsolja össze a belsőt a kert és a panoráma látványával.
Ez a szint ideális a mindennapi családi élethez, vendégfogadáshoz, közös időtöltéshez.

Tetőtér – privát zóna
A tetőtérben jelenleg 3 hálószoba található, amelyek közül az egyik korábban két külön háló volt, és igény esetén egyszerűen visszaalakítható.
Ez a szint tökéletesen leválasztja az éjszakai, pihenő funkciókat a nappali élettértől.
Itt is önálló fürdőszoba áll rendelkezésre.

Földszint – önálló lehetőségek
A földszint közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, a szobákból közvetlen kijárás nyílik a kertbe.
Ez a szint:
•önálló lakrésznek,
•többgenerációs együttéléshez,
•irodának, rendelőnek vagy vállalkozásnak is kiváló.
A garázs alatt elhelyezkedő (alaprajzon „egyéb helyiségként” jelölt) térben akár konyha is kialakítható, de ideális lehet:
•mosókonyhának,
•hobbiszobának,
•fitnesz- vagy wellness térnek,
•vagy bármilyen egyedi funkciónak.

Műszaki állapot és adottságok
•1990-es évek elején épült téglaépület
•az épület száraz és statikailag kifogástalan,
•felújítandó állapot, amely lehetőséget ad a teljesen egyedi kialakításra
•290 cm belmagasság
•szintenként fürdőszoba
•2 frontos telek, akár külön bejáratok kialakításával
•ÉK–DNy tájolás
•panorámás fekvés

Ez a ház nem „azonnal költözhető”.
Ez a ház gondolkodó vevőknek szól – akik térben, funkciókban és hosszú távban terveznek.

Ha Ön ebben a leírásban nem csak egy ingatlant, hanem egy jól alakítható életkeretet látott meg, érdemes személyesen is megnéznie.