Ritka egyensúly Budán: madárcsicsergés, zöld panoráma – és a város csak pár lépésre
(Vannak lakások, ahol pihen. És vannak, ahol újratöltődik. Ez az utóbbi.)

Lokáció és környezet bemutatása – ahol a csend érték
•Mecset utca ikonikus “tégla háza”, zsákutcában
•Rózsadomb tövében, a felújított Gül Baba türbéje közvetlen szomszédságában
•Margit-sziget pár perc sétára – reggeli futás, esti séták garantáltak
•Duna-part, Mammut bevásárlóközpont, éttermek, kávézók könnyedén elérhetők
•Rendkívül csendes környezet, városi kompromisszumok nélkül
Itt nem kell választani a nyugalom és a városi kényelem között – megkapja mindkettőt.

Ingatlan leírása – zöldre néző, átgondolt otthon
A 94 m²-es, földszintes lakás minden részlete azt szolgálja, hogy a mindennapok kényelmesek és harmonikusak legyenek.
•Amerikai konyhás nappali, közvetlen erkéllyel
•Az erkélyről a Gül Baba kertjének zöld panorámája tárul fel
•3 külön nyíló hálószoba – ideális családnak vagy home office-hoz
•A legnagyobb hálóból közvetlen kijárat a második erkélyre
•Praktikus elrendezés: semmi nincs „csak úgy”
Ez az a lakás, ahol reggel nem rohanva indul, hanem nyugodtan érkezik meg a napjába.

Fő műszaki paraméterek – megbízható háttér a nyugalomhoz
•Alapterület: 94 m²
•Szobák száma: 4
•Fürdőszobák: 2
•Külön WC: 1
•Erkélyek összesen: 10,4 m²
•Fűtés: gáz cirkó
•Légkondicionálás: 3 db klíma
•Építés éve: 2004
•Tájolás: ÉK
•Nézet: zöld kert
•Energetikai besorolás: BB
•Állapot (lakás, ház, lépcsőház): kiváló
•Teremgarázs: 2 férőhely – teremgarázson belül külön zárható
•Birtokbaadás: azonnal

Helyiséglista – élhető terek, logikus elosztás
•Előszoba – 5 m²
•Gardrób – 8,1 m²
•Étkező – 11,5 m²
•Nappali + amerikai konyha – 27,3 m²
•Hálószoba – 11,4 m²
•Hálószoba – 8,3 m²
•Hálószoba – 7,2 m²
•Fürdőszoba (zuhany + WC) – 4,6 m²
•Fürdőszoba (kád + WC) – 2,3 m²
•Külön WC – 1 m²
•Háztartási helyiség – 0,9 m²
•Erkély – 6,4 m²
•Erkély – 4 m²

Amiért szerethető ez az otthon
•Zsákutcás elhelyezkedés = valódi csend
•Zöld panoráma minden napra
•Teljesen bútorozott – akár azonnal költözhető
•Prémium nappali bútorok (BoConcept)
•Kiváló energetika, alacsony fenntartás BB
•Ritka lokáció, időtálló érték
(Az ilyen lakásokat nem hirdetik sokáig – inkább továbbadják ismerősnek.)

Kinek ajánljuk
•Családoknak, akik zöld környezetben szeretnének élni
•Városi életet kedvelőknek, akik estére csendre vágynak
•Diplomatáknak, felsővezetőknek
•Befektetőknek (könnyen kiadható, keresett lokáció)
•Azoknak, akik nem lakást keresnek, hanem életminőséget

Ha most érzi azt, hogy “ez más, mint a többi” – akkor jól érzi.
Ez nem csak egy cím Budán. Ez egy életstílus-döntés.