.
Eladó Lakás 1023 Budapest 2. kerület
H503243
Eladó
Lakás
Prémium
180 000 000 Ft
1023 Budapest 2. kerület
4 szoba
117 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Különleges nagypolgári lakás a Lukács Fürdő szomszédságában – Budapest egyik legvarázslatosabb pontján

Ha Önnek fontos a történelmi atmoszféra, a páratlan lokáció, a zöldben megbúvó városi nyugalom, és a belváros közelsége – akkor ez a Frankel Leó úti, első emeleti gyöngyszem szólhat Önnek.

A Lukács Fürdő és a hozzá tartozó kert csendes, árnyas lombjai alatt, a II. kerületben, a Margit híd budai hídfőjétől pár percre kínálunk eladásra egy 121 nm-es (117 nm + 2 erkély) nagypolgári lakást, amely nem csupán otthonként, hanem irodaként, rendelőként vagy exkluzív képzési központként is kiválóan funkcionálhat.

A helyszín:
Kivételes elhelyezkedés – közvetlenül a Lukács Fürdő és kertje mellett, ahonnan pár lépés a Duna-part, a Margitsziget, a Veli Bej Fürdő és az Elvis Presley park is. Egy nyugodt oázis a város szívében, ahol a kulturális élet és a természet közelsége harmóniát teremt. A Margitnegyed megújuló negyede elegáns, fejlődő környezetet kínál – mindezt úgy, hogy a környező utcákon alig van forgalom.

A lakás:
Első emeleti, napfényes és elegáns, 4,10 méteres belmagassággal rendelkező klasszikus polgári lakás, amely a múlt század elejének patináját őrzi.
Összesen 4 szoba (2 nagyszoba + 2 félszoba), külön bejáratokkal. A két nagyobb tér egybenyitható, így akár egy hatalmas, 55 m²-es reprezentatív tér is kialakítható.

Két erkély – az egyik utcai nézetű, kilátással a Gül Baba türbéjére, a másik pedig a Lukács kert ősfás zöldjére néz.
Különálló konyha, tágas hall, gardróbszoba, két mosdó – igény szerint fürdőszoba kialakítható.
Eredeti részletek: rézkilincsek, dupla ablakok, fa beltéri ajtók – autentikus nagypolgári karakter.
Tágas terek, világosság, letisztult elegancia – a klasszikus értékek modern alapokra helyezve.

Műszaki állapot:
20 évvel ezelőtti teljes felújítás (réz fűtéscsövek, villanyvezetékek, cirkófűtés, radiátorok).
4 zónás klímarendszer (jelenleg nem üzemel).
Kiépített riasztórendszer és telefonos applikációval működtetett beléptető.
A lakás igény szerint további esztétikai felújítással korszerűsíthető.

Méretek – gondosan tervezett beosztás:
Szoba 1: 30 nm
Szoba 2: 25 nm
Félszoba 1: 12 nm
Félszoba 2: 10 nm
Hall/előszoba: 18 nm
Közlekedő: 8 nm
Konyha: 7 nm
Gardrób: 3,3 nm
Mosdók: 2,3 nm és 1,6 nm

Rezsi és költségek:
Közös költség: 40.000 Ft/hó
Átlagos fűtés: kb. 30.000 Ft/hó
Villany: kb. 10.000 Ft/hó – minden egyéni mérés alapján

Az épület:
A 20. század elején épült liftes, körfolyosós lakóház, két belső udvarral, szépen karbantartva. Kamerás biztonsági rendszerrel, gondnokkal és egyre szépülő közösségi terekkel – itt a múlt öröksége és a jelen kényelme találkozik.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, akár jelenlegi berendezéssel is, egy hónapos kiköltözéssel.

Ha Ön olyan helyet keres, ahol Budapest szíve és lelke egyszerre van jelen, ahol minden reggel egy fa lombjai között átszűrődő fényre ébredhet, miközben a város lüktetése karnyújtásnyira van – akkor ezt a lakást látni kell.

Időpont-egyeztetésért és megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1910
Emelet:
1
Emeletek száma:
1
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Utca
Tájolás:
NY
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

1025 Budapest 2. kerület

LK022664 | 2 szoba | 64 m²
187 000 000 Ft

1024 Budapest 2. kerület

LK082019 | 174 m²
220 000 000 Ft

1027 Budapest 2. kerület

LK081236 | 2 szoba | 128 m²
219 000 000 Ft

1028 Budapest 2. kerület Vízmosás/Patakhegyi u.

LK062628 | 4 szoba | 158 m²
198 000 000 Ft

1028 Budapest 2. kerület Vízmosás u./Patakhegyi u.

LK017634 | 4 szoba | 153 m²
239 000 000 Ft

1022 Budapest 2. kerület Rózsakert közelében

LK023330 | 5 szoba | 123 m²
299 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület Budaligeten új építésű, panorámás lakás

LK065035 | 5 szoba | 150 m²
331 320 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület Budaligeten panorámás, penthouse lakás!

LK025710 | 5 szoba | 115 m²
264 000 000 Ft

1026 Budapest 2. kerület Elegáns, letisztult design lakás Pasaréten!

LK080150 | 2 szoba | 54 m²
129 900 000 Ft

1024 Budapest 2. kerület

H489626 | 5 szoba | 160 m²
185 000 000 Ft

1028 Budapest 2. kerület

HZ060131 | 6 szoba | 235 m²
200 000 000 Ft

1025 Budapest 2. kerület fiatalos, 50 nm-es földszinti lakás a Pusztaszeri úton, a híres Daubner cukrászda szomszédságában

LK026439 | 2 szoba | 50 m²
160 000 000 Ft

1021 Budapest 2. kerület Lipótmező-Hűvösvölgy határán új építésű lakások

LK020518 | 4 szoba | 97 m²
296 400 000 Ft

1021 Budapest 2. kerület Lipótmező határán új építésű lakások.

LK099841 | 3 szoba | 83 m²
247 500 000 Ft

1025 Budapest 2. kerület

LK032111 | 4 szoba | 136 m²
255 000 000 Ft

1028 Budapest 2. kerület

HZ056761 | 5 szoba | 157 m²
269 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület

H491477 | 5 szoba | 226 m²
229 000 000 Ft

1021 Budapest 2. kerület

LK087746 | 6 szoba | 115 m²
199 990 000 Ft

1027 Budapest 2. kerület Erkélyes, luxus design lakás Buda szívében!

LK032007 | 2 szoba | 83 m²
173 000 000 Ft

1023 Budapest 2. kerület Rózsadomb lábánál

PR096917/LK/18170 | 3 szoba | 108 m²
425 000 000 Ft
Mucsi Zsuzsanna
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot