.
Eladó Lakás 1139 Budapest 13. kerület
H503181
Eladó
Lakás
Prémium
120 000 000 Ft
1139 Budapest 13. kerület
3 szoba
60 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
6 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Igényes, 3 szobás, dupla erkélyes lakás teljes bútorzattal eladó a Centrál Parkban!

A XIII. kerületben, Angyalföldön, Budapest egyik legszebb lakóparkjában, a Centrál Parkban keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 60 m2-es, két erkéllyel rendelkező lakás teljes bútorzattal. Ha modern és fiatalos, azonnal költözhető vagy bérbe adható ingatlant keres természet közeli környezetben, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
✅ 4. emeleti, 60m2-es, 3 szobás, 2 erkéllyel (összesen 8,76m2) rendelkező, modern ingatlan.
✅ Felosztása: amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, hálószoba és dolgozószoba erkély kapcsolattal, kádas fürdőszoba, külön WC, közlekedő.
✅ Kialakítása modern, elosztása logikus, a nappali északnyugati, a szobák északkeleti tájolásúak.
✅ Pár éve teljeskörű felújításon esett át, magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült.
✅ A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát, toalettet, nappalit és konyhát járólappal burkolták.
✅ Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos.
✅ Fűtése házközponti egyedi hőmennyiség mérővel, radiátoros hő-leadással.
✅ A lakás hideg-meleg vízórával, illetve elektromos mérőórával is felszerelt.
✅ Közös költsége 27.000 Ft/hó
✅ A vételár tartalmazza a fotókon látható bútorzat nagy részét, gépeket, lámpatesteket is.
✅ Az ingatlan jelenleg is ki van adva, az átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat.
✅ A lakáshoz 1 db teremgarázs beálló hely kötelezően vásárlandó plusz 6 millió Ft-ért, illetve egy 6 m2-es tároló további 6 millió Ft-ért.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
➡️ 2005-ben átadott, 8 szintes, 98 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület.
➡️ A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget.
➡️ A társasház vasbeton monolit szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel.
➡️ A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű.
➡️ A pinceszinten és a földszinten teremgarázs beállók és tárolók kaptak helyet.
➡️ Modern liftek biztosítják a lakók kényelmét.
➡️ Az épület műszaki tartalma magas minőségű.
➡️ A házban találhatók közösségi terek, illetve parkosított zárt kert, melyet kizárólag a lakók használhatnak.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
✅ XIII. kerület, Angyalföld városrész, Centrál Lakópark, Gömb utca.
✅ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet.
✅ Angyalföld központja 400 méter sétatávolságra van, így gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
✅ Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka.
✅ A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők.
✅ Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat.
✅ A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.

Érdeklődés esetén várom hívását!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
2005
Emelet:
4
Emeletek száma:
1
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Nincs megadva
Tájolás:
ÉK
Fűtés:
Házközponti egyedi mérővel
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

1133 Budapest 13. kerület ÚJLIPÓTVÁROS LEGEXKLUZÍVABB LAKÓPARKJÁBAN NAGY TERASZOS LAKÁS

LK049515 | 2 szoba | 48 m²
109 900 000 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10169 | 2 szoba | 37 m²
68 699 990 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10364 | 2 szoba | 50 m²
82 499 990 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10367 | 39 m²
66 299 990 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10373 | 2 szoba | 51 m²
84 149 990 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10379 | 2 szoba | 41 m²
69 699 990 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10388 | 2 szoba | 51 m²
84 149 990 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10389 | 1 szoba | 37 m²
62 899 990 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10391 | 1 szoba | 36 m²
61 199 990 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10392 | 3 szoba | 63 m²
103 949 990 Ft

1137 Budapest 13. kerület

LK021420 | 4 szoba | 136 m²
199 000 000 Ft

1139 Budapest 13. kerület IRODA ***CÉGKÖZPONT*** BEFEKTETÉS*** TOP helyen a XIII-ban !

IR088856 | 3 szoba | 162 m²
110 000 000 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/12868 | 2 szoba | 37 m²
62 899 990 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/12870 | 1 szoba | 52 m²
85 799 990 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/12871 | 1 szoba | 37 m²
62 899 990 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/12872 | 1 szoba | 36 m²
61 199 990 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/12873 | 2 szoba | 64 m²
105 599 990 Ft

1138 Budapest 13. kerület

LK088959 | 3 szoba | 53 m²
76 900 000 Ft

1134 Budapest 13. kerület Lőportárdülő

PR027158/LK/15433 | 2 szoba | 69 m²
101 600 000 Ft

1138 Budapest 13. kerület Danubius utca

LK010458 | 3 szoba | 105 m²
350 000 000 Ft
Fodor Gergő
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot