Igényes, 3 szobás, dupla erkélyes lakás teljes bútorzattal eladó a Centrál Parkban!

A XIII. kerületben, Angyalföldön, Budapest egyik legszebb lakóparkjában, a Centrál Parkban keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 60 m2-es, két erkéllyel rendelkező lakás teljes bútorzattal. Ha modern és fiatalos, azonnal költözhető vagy bérbe adható ingatlant keres természet közeli környezetben, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
✅ 4. emeleti, 60m2-es, 3 szobás, 2 erkéllyel (összesen 8,76m2) rendelkező, modern ingatlan.
✅ Felosztása: amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, hálószoba és dolgozószoba erkély kapcsolattal, kádas fürdőszoba, külön WC, közlekedő.
✅ Kialakítása modern, elosztása logikus, a nappali északnyugati, a szobák északkeleti tájolásúak.
✅ Pár éve teljeskörű felújításon esett át, magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült.
✅ A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát, toalettet, nappalit és konyhát járólappal burkolták.
✅ Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos.
✅ Fűtése házközponti egyedi hőmennyiség mérővel, radiátoros hő-leadással.
✅ A lakás hideg-meleg vízórával, illetve elektromos mérőórával is felszerelt.
✅ Közös költsége 27.000 Ft/hó
✅ A vételár tartalmazza a fotókon látható bútorzat nagy részét, gépeket, lámpatesteket is.
✅ Az ingatlan jelenleg is ki van adva, az átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat.
✅ A lakáshoz 1 db teremgarázs beálló hely kötelezően vásárlandó plusz 6 millió Ft-ért, illetve egy 6 m2-es tároló további 6 millió Ft-ért.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
➡️ 2005-ben átadott, 8 szintes, 98 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület.
➡️ A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget.
➡️ A társasház vasbeton monolit szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel.
➡️ A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű.
➡️ A pinceszinten és a földszinten teremgarázs beállók és tárolók kaptak helyet.
➡️ Modern liftek biztosítják a lakók kényelmét.
➡️ Az épület műszaki tartalma magas minőségű.
➡️ A házban találhatók közösségi terek, illetve parkosított zárt kert, melyet kizárólag a lakók használhatnak.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
✅ XIII. kerület, Angyalföld városrész, Centrál Lakópark, Gömb utca.
✅ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet.
✅ Angyalföld központja 400 méter sétatávolságra van, így gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
✅ Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka.
✅ A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők.
✅ Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat.
✅ A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.

Érdeklődés esetén várom hívását!