✨ Befektetés vagy első otthon? A Dobozi utcában most mindkettő lehetséges! ✨

Eladó Budapest 08. kerületében, a dinamikusan fejlődő Dobozi utcában egy 3. emeleti téglaépítésű lakás, amely tökéletes alap lehet álmaid otthonához vagy jövedelmező befektetésedhez!

Két különnyíló hálószoba – ideális lakótársakkal, pároknak, vagy akár kiadásra is
Kiváló elosztás – praktikus térkihasználás, átalakításra kész
Teljesen felújítandó – saját stílusod szerint újíthatod fel
3. emelet – világos, csendes lakás, jó közérzetet biztosít

Környék, ami most éli reneszánszát:

Tömegközlekedés: Pár perc sétára a 4-s metró ( II. János Pál pápa tér), 2-s és 4-6-s villamos, Keleti pályaudvar – akárhova is mennél, gyorsan eléred!
Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Aldi, Spar, kisboltok, pékségek, piac – minden kéznél van
Szolgáltatások: bankfiókok, gyógyszertár, orvosi rendelők, posta
Kikapcsolódás: pár percre a Teleki tér zöld parkja, a Népszínház utca pezsgő hangulata, valamint a Rákóczi tér éttermei és kávézói
Oktatási intézmények: közel az Óbudai Egyetem, ELTE, SE – diákbérlők szempontjából is főnyeremény
Kultúra és közösség: közel a Magdolna Negyed kulturális projektjeihez, galériákhoz, közösségi terekhez

Ez a lakás ritka lehetőség azok számára, akik nem riadnak vissza egy kis kreatív munkától, és hosszú távon gondolkodnak.
Ne hagyd ki – az ilyen típusú ingatlanok gyorsan gazdára találnak!
Keress bizalommal, nézd meg személyesen, és képzeld el benne a jövőd!

--------------------------------

✨ Investment or first home? On Dobozi Street, now you can have both! ✨

For sale in Budapest's vibrant District VIII, on the rapidly developing Dobozi Street: a third-floor brick-built apartment offering the perfect foundation for your dream home or a profitable investment.

Two separate bedrooms – ideal for roommates, couples, or rental opportunities
Excellent layout – practical space usage, ready for transformation
Needs full renovation – customize it to your own style
3rd floor – bright and quiet, offering a peaceful atmosphere

A neighborhood in renaissance:
Just a few minutes' walk from Metro line 4 (II. János Pál pápa tér), tram lines 2 and 4-6, and Keleti Railway Station – get anywhere quickly!
Shops like Lidl, Aldi, Spar, bakeries, markets, and local stores are all nearby
Convenient services: banks, pharmacies, clinics, post office
Relaxation close by: green parks at Teleki Square, vibrant streets of Népszínház, trendy cafés and food spots around Rákóczi Square
Educational institutions such as Óbuda University, ELTE, and Semmelweis University are easily accessible – a great choice for student rentals
The area is rich in culture, with art galleries, cultural projects, and community spaces in the nearby Magdolna Quarter

This apartment is a rare find for anyone who’s ready to take on a creative project and think long-term.
Don’t miss it – properties like this go fast!
Contact us today, visit in person, and imagine your future here!

--------------------------------

✨ Yatırım mı, ilk ev mi? Dobozi Caddesi’nde artık her ikisi de mümkün! ✨

Budapeşte’nin VIII. bölgesinde, hızla gelişen Dobozi Caddesi üzerinde satılık, üçüncü katta bulunan tuğla yapı bir daire. Hayalinizdeki ev ya da kazançlı bir yatırım için mükemmel bir temel sunuyor.

İki ayrı yatak odası – ev arkadaşları, çiftler veya kiralama için ideal
Mükemmel plan – pratik alan kullanımı, dönüşüme hazır
Tamamen yenilenmesi gerekiyor – tarzınıza göre şekillendirin
3. kat – aydınlık ve sessiz, huzurlu bir yaşam ortamı

Yeniden doğan bir semt:
4 numaralı metroya (II. János Pál pápa tér), 2 ve 4-6 numaralı tramvaylara, Keleti tren istasyonuna sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde – şehrin her yerine kolay ulaşım!
Lidl, Aldi, Spar, fırınlar, yerel marketler ve haftalık pazarlar hemen yakınınızda
Banka şubeleri, eczaneler, klinikler, postane gibi günlük hizmetler kolay ulaşılabilir
Teleki Meydanı’nın yeşil parkları, Népszínház Caddesi’nin canlı atmosferi ve Rákóczi Meydanı’ndaki kafe ve yeme-içme noktaları ile keyifli vakit geçirin
Óbuda Üniversitesi, ELTE ve Semmelweis Üniversitesi gibi eğitim kurumlarına yakın – öğrenciler için kiralama açısından harika bir tercih
Yakındaki Magdolna Mahallesi’nde kültürel projeler, galeriler ve topluluk alanları ile kültürle iç içe bir yaşam

Bu daire, yaratıcı bir projeye başlamaya hazır ve uzun vadeli düşünenler için nadir bir fırsat.
Kaçırmayın – bu tarz mülkler hızla satılıyor!
Hemen iletişime geçin, yerinde görün ve geleceğinizi burada hayal edin!

--------------------------------

✨ 投资还是首套住房？在Dobozi街，你可以两者兼得！ ✨

位于布达佩斯第八区，快速发展的Dobozi街上，现有一套第三层砖结构公寓待售，是打造梦想之家或优质投资的绝佳起点。

两间独立卧室 – 适合合租、情侣或出租用途
布局合理 – 空间实用，等待重新规划
需要全面翻新 – 按照你自己的风格重新打造
第三层 – 光线充足，安静宜居

一个正在复兴的社区：
步行数分钟可达地铁4号线（二世若望保禄广场站）、2号和4-6号有轨电车、Keleti火车站 – 出行极为便利！
附近配套齐全，有Lidl、Aldi、Spar超市、面包店、小商铺和周市
银行、药房、诊所和邮局等生活服务设施完善
休闲选择丰富，邻近Teleki广场绿地、Népszínház街的热闹氛围，以及Rákóczi广场的咖啡馆和美食角
靠近Óbuda大学、ELTE和塞梅尔维斯大学 – 非常适合学生租赁市场
周边的Magdolna街区拥有丰富的文化项目、画廊和社区空间，文化氛围浓厚

这套公寓是一个罕见的机会，适合有创造力并愿意长远规划的购房者。
不容错过 – 这样的房源往往很快就会售出！
欢迎联系预约看房，亲自感受并想象你的未来生活！