A Balaton déli partjától csupán 10 kilométerre virágos, gondozott településen, Buzsákon kínálunk tágas, jó adottságú családi házat kúttal, pincével, melléképületekkel eladásra, ami gazdálkodásra, önellátásra is kiválóan alkalmas.

FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ!

A lakóház 110 nm alapterülettel rendelkezik, rendezett 2094 nm telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére, kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár további építkezésre is. A házban négy szoba található, így elegendő teret biztosít a család minden tagjának. A fűtés gázkonvektorral megoldott. A 15 nm terasz pedig tökéletes helyszín a nyári estéken való pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy jó könyv olvasására is. Az ingatlan felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja azt.

az ingatlan főbb jellemzői:
- masszív, száraz tégla épület, jó statikai állapot
- összközműves telek ( villany, víz, csatorna, gáz bevezetve)
- 110 nm hasznos alapterület + 15 nm fedett terasz+ melléképületek
- rövid időn belül birtokba vehető
- teljes körű felújítást igényel az épület
- fa nyílászárók
- tető palafedéssel, jó állapotú szarufák
- a fűtést egy cserépkályha és gázkonvektorok biztosítják
- több kémény épült, további fűtési lehetőség kiépítése lehetséges
- a meleg víz ellátás villanybojlerrel történik
- tágas, gondozott, körbekerített udvar 20 méter széles utcafronttal

- kedvező belső kialakítású "Kádár kocka", igény szerint modernizálható
- tágas, világos terek jellemzik
- 3 nagy méretű külön nyíló szoba, tágas nappali, nagy fürdőszoba, külön WC, hatalmas kamra, nagy konyha és DNy-i tájolású fedett terasz
- 15 nm pince földes pince
- külön padlásfeljáró, ahonnét a tető könnyen megközelíthető
- jó állapotú, tégla melléképület állnak rendelkezésre: füstölő, fatároló, tyúkól, disznóól, kukorica góré, szénatároló

- gondozott 2.094 nm nagyságú telken virágos kert, füvesített udvar, veteményes kert, szántó áll rendelkezésre
- szőlő, több gyümölcsfa található
- az öntözést ásott kút is biztosítja
- a hátsó kertrész külön földes útról is megközelíthető


Buzsák, Somogy szívében található, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. A környék biztonságos, családbarát közösséget alkot, ahol a gyerekek bátran játszhatnak a szabadban. A település infrastruktúrája kiváló, hiszen a közeli városok, mint Fonyód, Marcali és Kaposvár gyorsan elérhetők, így a napi bevásárlások, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a buszjáratok rendszeresen közlekednek a környező települések felé. A népművészetéről ismert település a Balaton déli partjától kb. 10 kilométerre, az ismert Csiszta-Fürdő szomszédságában található. Fonyódtól kerékpárút és aszfaltozott út vezet Buzsákra. 2021-től Balatonfenyvesről ismét közlekedik a kisvasút Csisztáig. Lengyeltótin keresztül közúton is jutunk a faluba. A községben számtalan látnivaló, rendezett utcák találhatók. Orvos, bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszer üzletek helyben rendelkezésre állnak. 2021-ben Buzsák nyerte el a Virágos Magyarország versenyen az év virágos kistelepülése címet. A csendes, nyugodt, jó közbiztonságú település. Állandó lakhatásra kiválóan alkalmas, jól megközelíthető helyen található. Külföldiek által nagyon kedvelt, sok család vásárolt itt ingatlant. A vidék csendjére, a Balaton közelségére vágyók számára ideális nyaralási helyszín.

HA GAZDÁLKODÁSRA IS ALKALMAS , KÉNYELMES OTTHONT SZERETNE CSALÁDJA EGY RENDEZETT BALATON KÖZELI TELEPÜLÉSEN, NE SZALASSZA EL EZT A LEHETŐSÉGET!

Kérdéseivel, vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket!

Az adatok tájékoztató jellegűek.