H496286
Eladó
Lakás
Prémium
99 900 000 Ft
1024 Budapest 2. kerület
3 szoba
68 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
24 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
A KÖRNYÉK:
Buda központi része a Millenáris Park, a Szélkapu és a Mammut bevásárló központ környéke. Közel a zöld a belváros is könnyen elérhető.
A Keleti Károly utca elején, a Mechwart ligettel szemben, picivel a Bimbó út előtt található az ingatlan.
A TÁRSASHÁZ:
Az 1930-as években épült társasház liftje, lépcsőháza és belső udvara jól karbantartott, lakóközössége együttműködő.
AZ INGATLAN:
A 4. emeleten található ingatlan jó beosztása miatt megfelelhet családosoknak vagy akár első lakásként fiatal pároknak is.
A 24 nm-es nappali és a hálószobák ablakai a gyönyörű belső, tágas udvarra néznek, így a Keleti Károly utca zaja egyáltalán nem szűrődik be.
A lakás világos, déli tájolású a fény beáramlásához a 3,6 méteres belmagasság is hozzájárul.
Tágas, fényes nappalijával, kellemes hangulatú 11 nm-es hálószobájával és jól kihasználható 6 nm-es dolgozószobájával igazán kényelmes otthont biztosít.
A 9 nm-es konyha fekvésének köszönhetően szintén fénnyel teli és a melegvízellátást itt egy külön vízmelegítő biztosítja.
Az ablakos 6 nm-es fürdőszobában kád található, míg a közlekedőből WC és kamra is nyílik.
A parketta megkímélt állapotban van. A lakás teljes fűtését és melegvíz ellátását cirkó kazán biztosítja.
Egy tisztasági festés és már költözhető is
A ház tárolóját minden lakástulajdonos használhatja, külön kulccsal zárható.
FELÚJÍTÁSOK:
A műanyag nyílászárók, műanyag redőnyök, villanyvezetékek részleges felújítása megtörtént. Vízcsövet a konyhában 2024-ben cseréletek, burkolatot 2023-ban.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 21.960 ft/hó (csatornadíj, szemétdíj, víz, képviselő díja, felújítási alap, lépcsőház takarítás)
Gáz: télen 23.000 ft/hó, nyáron 2.000 ft/hó
Villany: 5.000 ft/hó
KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA:
Villamosok: 4, 6, 17 (2 perc séta)
Buszok: 11,111 (1 perc séta)
Metró: 2-es, Széll Kálmán téri megálló (5 perc séta, vagy 2 megálló villamossal)
MAMMUT I, II: itt minden megtalálható, amire szükség lehet (posta, bankok, gyógyszertár, SPAR, éttermek, kávézók)
A Lövőház utca, más néven Buda sétáló utcája pár percnyirevan az ingatlantól: itt találhatóak hangulatos boltocskák, kiülős vendéglők, kávézók, illetve Buda legjobb péksége!
Buda központi része a Millenáris Park, a Szélkapu és a Mammut bevásárló központ környéke. Közel a zöld a belváros is könnyen elérhető.
A Keleti Károly utca elején, a Mechwart ligettel szemben, picivel a Bimbó út előtt található az ingatlan.
A TÁRSASHÁZ:
Az 1930-as években épült társasház liftje, lépcsőháza és belső udvara jól karbantartott, lakóközössége együttműködő.
AZ INGATLAN:
A 4. emeleten található ingatlan jó beosztása miatt megfelelhet családosoknak vagy akár első lakásként fiatal pároknak is.
A 24 nm-es nappali és a hálószobák ablakai a gyönyörű belső, tágas udvarra néznek, így a Keleti Károly utca zaja egyáltalán nem szűrődik be.
A lakás világos, déli tájolású a fény beáramlásához a 3,6 méteres belmagasság is hozzájárul.
Tágas, fényes nappalijával, kellemes hangulatú 11 nm-es hálószobájával és jól kihasználható 6 nm-es dolgozószobájával igazán kényelmes otthont biztosít.
A 9 nm-es konyha fekvésének köszönhetően szintén fénnyel teli és a melegvízellátást itt egy külön vízmelegítő biztosítja.
Az ablakos 6 nm-es fürdőszobában kád található, míg a közlekedőből WC és kamra is nyílik.
A parketta megkímélt állapotban van. A lakás teljes fűtését és melegvíz ellátását cirkó kazán biztosítja.
Egy tisztasági festés és már költözhető is
A ház tárolóját minden lakástulajdonos használhatja, külön kulccsal zárható.
FELÚJÍTÁSOK:
A műanyag nyílászárók, műanyag redőnyök, villanyvezetékek részleges felújítása megtörtént. Vízcsövet a konyhában 2024-ben cseréletek, burkolatot 2023-ban.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 21.960 ft/hó (csatornadíj, szemétdíj, víz, képviselő díja, felújítási alap, lépcsőház takarítás)
Gáz: télen 23.000 ft/hó, nyáron 2.000 ft/hó
Villany: 5.000 ft/hó
KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA:
Villamosok: 4, 6, 17 (2 perc séta)
Buszok: 11,111 (1 perc séta)
Metró: 2-es, Széll Kálmán téri megálló (5 perc séta, vagy 2 megálló villamossal)
MAMMUT I, II: itt minden megtalálható, amire szükség lehet (posta, bankok, gyógyszertár, SPAR, éttermek, kávézók)
A Lövőház utca, más néven Buda sétáló utcája pár percnyirevan az ingatlantól: itt találhatóak hangulatos boltocskák, kiülős vendéglők, kávézók, illetve Buda legjobb péksége!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1934
Emelet:
4
Emeletek száma:
1
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Udvar
Tájolás:
D
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
HH
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
