Babócsa 1500 lakosú nagyközség Délnyugat-Magyarországon, Somogy vármegyében.
Babócsán található étterem, presszó, élelmiszerbolt, iskola, óvoda, orvos, fodrász, kozmetikus stb.
A falu 20 km-es körzetében két város (Nagyatád és Barcs) és 3 különböző termálfürdő található.
A közlekedés busszal és vonattal is kiváló mind Pécs, mind pedig Nagykanizsa irányába.

Az ingatlan jellemzői:
- Babócsán nyugodt zsákutcában található.
- 1846 m2-es sík területen helyezkedik el.
- Tégla építésű, 3 szobás, 80 m2-es.
- A tető héjazata cserép fedésű.
-Mennyezete stukatúros, de felette könnyű betonnal fedett.
- Fa nyílászárókkal rendelkezik.
- A fűtést cserépkályha biztosítja.
- Víz, villany, gáz a házba bevezetve, csatorna a telken belül elérhető.
- A teljes villanyhálózat felújításon esett át az elmúlt hónapokban, a mérőórától egészen a végfelhasználásig.
- A burkolatok egyes helyiségekben szintén megújultak, a fürdőszoba burkolata már meg lett véve, lerakására azonban már nem került sor.
- Az ingatlanban 2 szoba, nappali, konyha, háztartási helyiség, előtér, közlekedő, fürdőszoba-WC, valamint a bejárat előtt egy kis fedett terasz található.
- A ház szerkezetileg stabil, a tető beázás mentes.
- A telken melléképületek is találhatóak, melyek állattartásra is alkalmasak.
- Autó parkolására fedett beálló áll rendelkezésre.
- Az ingatlan tulajdon viszonyai rendezettek, tehermentes.
- Teljes bútorzattal eladó, amelyet a vételár már tartalmaz.